この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府箕面市瀬川4丁目15-44
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
954 万円 27.3m²の部屋
〜1,438 万円 34.3m²の部屋
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
954万円27.3m²の部屋35万円 / m²
〜1,438万円34.3m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(箕面市瀬川)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (箕面市瀬川 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 863万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 811万円 | 94.0％ |
| 築30年(9年後) | 746万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 954万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 897万円 | 94.0％ |
| 9年後(築30年) | 824万円 | 86.4％ |
このマンションと、箕面市瀬川の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
954万円 (27.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 954万円 |
| 買取 | 572万円 〜 763万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.59万円27.3m²の部屋
〜8.15万円34.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンプレイス瀬川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンプレイス瀬川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 31.70m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.70m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.70m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.70m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ガーデンプレイス瀬川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 4.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.65%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンプレイス瀬川 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府箕面市瀬川4丁目15-44 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】池田市立石橋小学校 1500m
【周辺】ホームセンターコーナン中環蛍池店 1794m
【周辺】ローソン瀬川店 525m
【周辺】若葉幼稚園 1477m
【周辺】大阪大学 豊中キャンパス 1111m
| 築年月（築年数） | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネクールムラタ | 1,020万円 〜 2,215万円 | 大阪府豊中市待兼山町31-20 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| ディナスティ豊中プライムヒルズ | 2,793万円 〜 3,752万円 | 大阪府豊中市柴原町4丁目9-13 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全43戸 |
| エクセルハイツ | 1,043万円 〜 1,262万円 | 大阪府池田市石橋2丁目12-13 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 池田井口堂ラディアンス | 3,219万円 〜 4,726万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目6-3 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| エル・セレーノ刀根山 | 1,001万円 〜 1,344万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目12 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全35戸 |
| アルス池田井口堂フレックスコート | 2,313万円 〜 3,664万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目11-17 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全58戸 |
| ユニ・アルス池田天神プレジオ | 2,474万円 〜 3,980万円 | 大阪府池田市天神1丁目4-2 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全49戸 |
| ネバーランド豊中ロマンテ | 2,549万円 〜 3,174万円 | 大阪府豊中市春日町3丁目16-1 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全69戸 |
| TNGtenjin | 1,009万円 〜 9,224万円 | 大阪府池田市天神2丁目1-8 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| FIRSTSTAGE天神 | 865万円 〜 1,072万円 | 大阪府池田市天神2丁目6-10 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全35戸 |
| ロイヤルメゾン上野西 | 2,464万円 〜 3,554万円 | 大阪府豊中市上野西4丁目8-30 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全45戸 |
| グランドメゾン池田緑丘 | 2,699万円 〜 3,136万円 | 大阪府池田市緑丘2丁目2-3 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全38戸 |
| リッツサントノーレ | 2,474万円 〜 3,223万円 | 大阪府豊中市少路1丁目2-7 |
2005年5月（築20年） 地上8階 / 全45戸 |
| ルモンヒルズ豊中刀根山 | 3,120万円 〜 5,499万円 | 大阪府豊中市刀根山2丁目2-50 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全47戸 |
| エルプラッツ石橋 | 1,464万円 〜 1,889万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目14-24 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全28戸 |
| イル・ビアンコ | 3,236万円 〜 3,923万円 | 大阪府豊中市少路2丁目8-18 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クラウンヒルズ箕面 | 2,402万円 〜 6,506万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目2-22 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シェーンブルン羽鷹 | 2,220万円 〜 3,288万円 | 大阪府豊中市少路1丁目15-7 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全18戸 |
| エターナル緑丘 | 1,149万円 〜 2,511万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目1-7 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| ノベラスコート蛍池 | 887万円 〜 1,848万円 | 大阪府豊中市螢池中町3丁目6-12 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| プラウド箕面 | 3,710万円 〜 4,842万円 | 大阪府箕面市桜4丁目15-6 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全87戸 |
| ディークラディア豊中少路スターブルゲート | 3,099万円 〜 4,235万円 | 大阪府豊中市少路1丁目14-28 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全62戸 |
| アプリーレ少路 | 2,370万円 〜 2,958万円 | 大阪府豊中市少路1丁目10-5 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュンケル・ブラウ | 1,109万円 〜 1,330万円 | 大阪府箕面市桜4丁目17-27 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| ディークラディア豊中少路ヴァローレコート | 2,627万円 〜 4,067万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-3 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 豊中ロジュマン少路ウィンドコート | 2,926万円 〜 4,519万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-15 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| フローライト蛍池 | 996万円 〜 1,837万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-8 |
2005年7月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| ディークラディア豊中少路プレビシオンコート | 3,015万円 〜 3,656万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-24 |
2005年8月（築20年） 地上3階 / 全17戸 |
| ルシオーレ南館モンセーヌ蛍池ステーションサイド | 3,343万円 〜 6,475万円 | 大阪府豊中市螢池中町2丁目3-1 |
2003年3月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーバニスフレア豊中西緑丘 | 2,411万円 〜 2,923万円 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目5-1 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全37戸 |
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