大阪府箕面市桜5丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
3,232 万円 68.39m²の部屋
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3,232万円 (47万円 / m²) 68.39m²の部屋
〜4,189万円 (57万円 / m²) 74.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(箕面市桜)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,741万円 | 100% |
| 築20年(4年後) | 2,601万円 | 94.9% |
| 築25年(9年後) | 2,425万円 | 88.5% |
| 築30年(14年後) | 2,248万円 | 82.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100% | 3,232万円 |
| 4年後(築20年) | 94.9% | 3,067万円 |
| 9年後(築25年) | 88.5% | 2,859万円 |
| 14年後(築30年) | 82.0% | 2,651万円 |
このマンションと、箕面市桜の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,232万円 (68.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 39万円 / m² |
クレヴィア箕面桜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.14%、 2年前→1年前:8.16%、 1年前→今年:2.70% )
大阪府の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア箕面桜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 74.09m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3,880万円 | 74.09m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 3,980万円 | 74.09m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,980万円 | 68.39m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,232万円 |
| 買取 | 1,940万円 〜 2,586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.22万円 / 月 68.39m²の部屋
〜
15.28万円 / 月 74.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレヴィア箕面桜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア箕面桜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 74.09m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.09m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 74.09m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロジュマン箕面牧落 | 2,567万円 〜 4,261万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目7-3 |
2009年8月(築17年) 地上6階 / 全50戸 |
| エステートあけぼの | 3,031万円 〜 3,859万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目2-13 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アービング箕面 | 3,032万円 〜 4,230万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目3-5 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンドール箕面 | 3,107万円 〜 4,730万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目3-25 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全44戸 |
| デイグラン緑丘 | 1,018万円 〜 3,620万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目10-43 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
| ディナスティ千里中央アスティオ | 3,583万円 〜 5,040万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目15-7 |
2008年11月(築17年) 地上7階 / 全36戸 |
| エスリード豊中少路 | 2,360万円 〜 5,374万円 | 大阪府豊中市少路1丁目14-9 |
2011年1月(築15年) 地上11階 / 全54戸 |
| ルミナスビラ石橋 | 1,397万円 〜 1,710万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目3-23 |
2009年5月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンさくら | 2,135万円 〜 3,009万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目14-25 |
2011年8月(築15年) 地上6階 / 全34戸 |
| ロータスダイラー | 3,024万円 〜 7,248万円 | 大阪府豊中市少路1丁目15-25 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全38戸 |
| アリスト豊中少路 | 3,111万円 〜 7,007万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-40 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全25戸 |
| ベルドミール | 1,400万円 〜 1,827万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目5-13 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーブルコート千里中央 | 1,650万円 〜 5,435万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目5-20 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
| ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス | 3,410万円 〜 5,555万円 | 大阪府豊中市上野坂2丁目16-4 |
2009年8月(築17年) 地上7階 / 全45戸 |
| 匠空トヨナカ | 1,436万円 〜 7,491万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目8-20 |
2008年10月(築18年) 地上12階 / 全32戸 |
| ブランズ東豊中ビューレジデンス | 3,268万円 〜 5,484万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目12-15 |
2008年11月(築17年) 地上13階 / 全72戸 |
| ウインズコート石橋 | 883万円 〜 1,340万円 | 大阪府池田市石橋2丁目1-2 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ストロベリーヒルズ阪大前 | 1,089万円 〜 1,322万円 | 大阪府池田市石橋2丁目16-7 |
2009年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ千里中央パークグレイス | 3,171万円 〜 5,193万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目1-16 |
2012年2月(築14年) 地上11階 / 全63戸 |
| ルミエール千里中央 | 1,541万円 〜 2,068万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目3-19 |
2010年1月(築16年) 地上6階 / 全44戸 |
| インプレスト千里中央 | 3,541万円 〜 5,619万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目2-7 |
2010年1月(築16年) 地上11階 / 全81戸 |
| モンリベルテ箕面 | 1,118万円 〜 3,575万円 | 大阪府箕面市船場東1丁目8-51 |
2009年6月(築17年) 地上10階 / 全64戸 |
| レピア池田 | 3,171万円 〜 4,184万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目14-9 |
2009年5月(築17年) 地上6階 / 全64戸 |
| シャインビュー豊中 | 957万円 〜 1,444万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-8 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| suju | 1,192万円 〜 4,575万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-3 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド新千里西町 | 4,281万円 〜 7,029万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-9 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全55戸 |
| PRCS | 1,164万円 〜 1,429万円 | 大阪府池田市石橋3丁目5-13 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
| M-FLAT | 1,150万円 〜 1,513万円 | 大阪府池田市石橋1丁目24-4 |
2008年4月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
| ラピス | 986万円 〜 3,571万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目13-55 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 清風荘・萬 | 1,180万円 〜 1,618万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目12-3 |
2010年12月(築15年) 地上8階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレヴィア箕面桜 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府箕面市桜5丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鍛冶田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください