この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府箕面市船場西3丁目1-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,271 万円 70.85m²の部屋
〜5,196 万円 89.09m²の部屋
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当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです
池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,271万円 70.85m²の部屋 46万円 / m²
〜5,196万円 89.09m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(箕面市船場西)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (箕面市船場西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,113万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,033万円 | 97.4% |
築20年(7年後) | 2,828万円 | 90.9% |
築25年(12年後) | 2,624万円 | 84.3% |
築30年(17年後) | 2,419万円 | 77.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,271万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 3,187万円 | 97.4% |
7年後 (築20年) | 2,972万円 | 90.9% |
12年後 (築25年) | 2,757万円 | 84.3% |
17年後 (築30年) | 2,542万円 | 77.7% |
このマンションと、箕面市船場西の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,271万円 (70.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ千里中央パークグレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,350万円 | 89.09m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
3,580万円 | 70.85m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,780万円 | 78.79m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,780万円 | 70.85m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月 |
3,780万円 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
3,550万円 | 76.93m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,271万円 |
買取 | 1,963万円 〜 2,617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.57万円 70.85m²の部屋
〜19.3万円 89.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジークレフ千里中央パークグレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 13.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.16% 、 2年前→1年前:2.90% 、 1年前→今年:3.88% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジークレフ千里中央パークグレイス |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市船場西3丁目1-16 |
交通 |
|
【外観】マンション外観。北大阪急行線新駅(2023年度開業予定)箕面船場阪大前駅徒歩5分。
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンメゾン新千里北町ELDO | 5,029万円 〜 9,705万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-2 |
2010年4月(築15年) 地上9階 / 全73戸 |
OPH千里西町緑地 | 2,146万円 〜 4,612万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目21-30 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全90戸 |
パークハウス千里中央ノーザン・レジデンス | 4,550万円 〜 8,767万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-12 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全363戸 |
パークハウス千里中央セントラル・レジデンス | 4,491万円 〜 6,684万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-11 |
2012年1月(築13年) 地上13階 / 全363戸 |
千里中央エアヒルズ | 4,399万円 〜 6,101万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目21-21 |
2012年8月(築12年) 地上13階 / 全256戸 |
パークハウス千里中央サザン・レジデンス | 4,887万円 〜 8,640万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-10 |
2012年1月(築13年) 地上13階 / 全363戸 |
OPH北千里青山台3号棟 | 2,013万円 〜 3,164万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-3 |
2010年9月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
OPH北千里青山台2号棟 | 2,013万円 〜 3,584万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-2 |
2010年9月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローレルコートアトレ千里青山台ブライト館 | 3,630万円 〜 4,203万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-4 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全65戸 |
OPH北千里青山台1号棟 | 2,198万円 〜 3,450万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-1 |
2010年9月(築14年) 地上6階 / 全54戸 |
プラウド新千里西町 | 4,521万円 〜 6,710万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-9 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全55戸 |
シティハウス千里中央 | 4,392万円 〜 7,209万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目6-18 |
2012年11月(築12年) 地上13階 / 全116戸 |
ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館 | 2,944万円 〜 3,720万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-4 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全136戸 |
ジェイグラン千里中央 | 4,146万円 〜 5,441万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目3-50 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全140戸 |
グランドメゾン千里中央東丘1番館 | 3,680万円 〜 5,872万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-14 |
2012年11月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン千里中央東丘2番館 | 3,419万円 〜 5,369万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-15 |
2012年9月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン千里中央東丘3番館 | 4,362万円 〜 6,721万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-16 |
2012年9月(築12年) 地上12階 / 全246戸 |
グランドメゾン千里中央東丘4番館 | 3,773万円 〜 6,305万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-17 |
2012年9月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークホームズ千里中央 | 4,319万円 〜 7,594万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-1 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全193戸 |
ルネス西緑丘 | 1,706万円 〜 2,587万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目13-14 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
OPH新千里南町2号棟 | 2,527万円 〜 4,335万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-55 |
2012年8月(築12年) 地上9階 / 全151戸 |
ファイブレジデンスニシミドリガオカ | 2,986万円 〜 4,175万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目12-13 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
ロジュマン千里中央 | 4,526万円 〜 6,812万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目18-1 |
2014年1月(築11年) 地上12階 / 全250戸 |
OPH新千里南町1号棟 | 2,576万円 〜 4,227万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-54 |
2010年10月(築14年) 地上12階 / 全217戸 |
ベルメゾン千里中央 | 2,277万円 〜 3,552万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目19-6 |
2011年4月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
グランロジュマン豊中少路B棟 | 3,431万円 〜 6,157万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-55 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランロジュマン豊中少路A棟 | 3,507万円 〜 6,151万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-1 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全131戸 |
OPH北千里駅前1号棟 | 2,704万円 〜 3,555万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-1 |
2011年10月(築13年) 地上14階 / 全80戸 |
OPH北千里駅前2号棟 | 2,414万円 〜 3,595万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-2 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全111戸 |
少路パークレジデンス | 2,278万円 〜 4,152万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-20 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
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