この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区福江1丁目9-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,450 万円 40.3m²の部屋
〜1,820 万円 40.3m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,450万円40.3m²の部屋36万円 / m²
〜1,820万円40.3m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区福江)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区福江 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,817万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,755万円 | 96.6% |
築30年(7年後) | 1,598万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,450万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,401万円 | 96.6% |
7年後(築30年) | 1,276万円 | 88.0% |
このマンションと、名古屋市昭和区福江の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,450万円 (40.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,450万円 |
買取 | 870万円 〜 1,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.65万円40.3m²の部屋
〜7.43万円40.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトワール白金の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール白金が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.2万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.2万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年6月 |
5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
5.4万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
5.2万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月 |
7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.2万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月 |
7万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.7万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月 |
7.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 1階 | 2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 2階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エトワール白金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エトワール白金 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目9-4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン昭和区福江一丁目店 167m
【周辺】マックスバリュ千代田店 580m
【周辺】医療法人聖真会横山記念病院 734m
【周辺】V・drug福江店 420m
【周辺】DCMカーマ名古屋白金店 322m
【周辺】蒲郡信用金庫東郊通支店 260m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォートフクエ | 2,040万円 〜 2,839万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目4-6 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
フレストステージ鶴舞南 | 2,538万円 〜 3,097万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目20-5 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全14戸 |
ビィアーレ・ノルド | 2,248万円 〜 5,940万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目16-13 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
鶴舞FORT | 1,147万円 〜 1,985万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目12-5 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全11戸 |
MYM千代田 | 2,561万円 〜 3,787万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-23 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
CSPナゴヤ | 2,332万円 〜 2,972万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目15-14 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
CREARTNOMURA | 1,984万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目15-5 |
2001年12月(築23年) 地上9階 / 全21戸 |
アネックス金山 | 1,531万円 〜 1,988万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目7-23 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全25戸 |
クレアール市川 | 892万円 〜 1,122万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目11-10 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
BLOOMLIFETSURUMAI | 971万円 〜 3,833万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-10 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全30戸 |
サンパーク鶴舞公園南 | 2,486万円 〜 4,865万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-30 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全64戸 |
サンマンションアトレ御器所3 | 2,425万円 〜 2,916万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目13-22 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全17戸 |
ヴィーヴルウルゥ | 1,546万円 〜 1,961万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-16 |
2003年6月(築22年) 地上9階 / 全14戸 |
鶴舞ガーデンコート | 1,304万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-7 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全64戸 |
コンフォルト鶴舞 | 856万円 〜 1,079万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目14-21 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全48戸 |
サン・ナガタ | 2,015万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-3 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全13戸 |
パルティール鶴舞 | 1,097万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目14-14 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全75戸 |
ライオンズガーデン東別院 | 2,789万円 〜 4,953万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町14-15 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全167戸 |
クレール平和 | 1,388万円 〜 2,323万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目5-8 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全48戸 |
ソフィア東別院 | 986万円 〜 1,254万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町6-33 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全33戸 |
サニー東別院 | 1,034万円 〜 1,345万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目5-11 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
第13オオタ | 1,494万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-21 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
パークホームズ上前津 | 2,721万円 〜 3,934万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町7-7 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全65戸 |
クレスト・MK | 1,165万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目6-5 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズマンション富士見町 | 3,149万円 〜 4,422万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町7-28 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全38戸 |
プライム金山 | 887万円 〜 2,712万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目15-2 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
スカイヒルズ | 1,234万円 〜 1,563万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目9-3 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンコート桜井 | 982万円 〜 1,270万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目9-1 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全12戸 |
CasaEstate | 1,068万円 〜 3,962万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-15 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全25戸 |
プレサンス鶴舞駅前ブリリアント | 1,012万円 〜 3,039万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-30 |
2004年1月(築21年) 地上13階 / 全102戸 |
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