価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市昭和区南分町4丁目4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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〜961 万円 23.65m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
739万円 23.65m²の部屋 31万円 / m²
〜961万円 23.65m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 739万円 |
買取 | 443万円 〜 591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.42万円 23.65m²の部屋
〜4.95万円 23.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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アルファ南分周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルファ南分 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区南分町4丁目4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート川名駅前店まで567m」
【周辺】スーパー「マックスバリュ御器所店まで593m」
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグスギヤマ塩付通店まで875m」
【周辺】ホームセンター「DCMカーマ川原店まで1212m」
【周辺】病院「名古屋市立大学病院まで1455m」
【周辺】公園「川名公園まで891m」
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドリーム川名 | 702万円 〜 923万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町5丁目40 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
サンマンションアトレ御器所 | 2,034万円 〜 3,162万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通4丁目6 |
1994年9月(築30年) 地上11階 / 全36戸 |
メゾン広路通 | 663万円 〜 2,117万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目4 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アトレ御器所2 | 2,232万円 〜 3,668万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目12 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
サンハイツカワナ | 1,683万円 〜 2,284万円 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町5丁目25-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ユニーブル御器所 | 2,737万円 〜 3,371万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目2-1 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全1戸 |
マメゾンちかふじ | 944万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町1丁目33 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
パラッツオダンケ | 1,764万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目20 |
1995年10月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
レフェナード川名 | 862万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目13 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
グランステージ川名 | 2,616万円 〜 3,629万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町4丁目5-6 |
1994年7月(築30年) 地上8階 / 全13戸 |
アトレ檀渓通 | 2,165万円 〜 2,840万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目34 |
1996年9月(築28年) 地上13階 / 全27戸 |
松栄ハイツ | 566万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目22-2 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション広路通り | 1,265万円 〜 2,365万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通1丁目17-2 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全27戸 |
カームハイツ | 1,541万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目39 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズガーデン川名本町 | 2,344万円 〜 3,764万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目25-3 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全53戸 |
エクセル石仏 | 2,091万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目7 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
ファンタジア川名 | 3,502万円 〜 4,472万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目15-2 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
ハイネスバーグ御器所 | 2,511万円 〜 3,264万円 | 愛知県名古屋市昭和区緑町3丁目32 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
サンライズ駒方 | 785万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目50-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
サニーサイド2 | 758万円 〜 1,124万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目37 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全44戸 |
ラ.ラフィネ檀渓 | 782万円 〜 2,065万円 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町1-6 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
ヒルズ御器所 | 1,920万円 〜 2,404万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目18-3 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全13戸 |
ソフィア藤成通 | 2,711万円 〜 3,859万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目8 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全19戸 |
御器所レックスマンション | 1,762万円 〜 2,500万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目64-1 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
シティ・ライフ藤成通 | 2,263万円 〜 2,998万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通6丁目7 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
セントラルハイツ川名 | 643万円 〜 931万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目7-2 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
ファンタジア第2川名 | 3,186万円 〜 4,509万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町4丁目86 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全11戸 |
桜山パーク・ホームズ | 2,940万円 〜 4,090万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目3 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全30戸 |
シーアイマンション川名 | 647万円 〜 1,240万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町5丁目12 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ビュー・フローラ | 950万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町3丁目7-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
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