ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区ダイアパレス白金

ダイアパレス白金 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区白金3丁目2-22

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,819 万円 74.64m²の部屋

3,696 万円 77.39m²の部屋

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  • 【周辺】

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    2/2

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中部圏版ランキング
金山駅名古屋市営名城線ほか
2

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ダイアパレス白金は売ったらいくら?参考査定価格

2,819万円 (38万円 / m²) 74.64m²の部屋

3,696万円 (48万円 / m²) 77.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区白金)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市昭和区白金のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,436万円 100%
築20年(2年後) 2,358万円 96.8%
築25年(7年後) 2,158万円 88.6%
築30年(12年後) 1,958万円 80.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.64㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,819万円
2年後(築20年) 96.8% 2,729万円
7年後(築25年) 88.6% 2,497万円
12年後(築30年) 80.4% 2,266万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区白金の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,819万円 (74.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 35万円 / m²

ダイアパレス白金周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス白金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.48%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:2.66%

愛知県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス白金が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,890万円 74.64m² 3LDK / 1階 2020年8月〜2020年10月
3,140万円 77.39m² 3LDK / 12階 2019年2月〜2019年3月
3,190万円 77.39m² 3LDK / 12階 2018年12月〜2019年1月
3,240万円 77.39m² 3LDK / 12階 2018年11月
3,290万円 77.39m² 3LDK / 12階 2018年10月
3,550万円 77.39m² 3LDK / 12階 2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,819万円
買取 1,692万円 〜 2,256万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス白金は貸したらいくら?参考賃料

12.76万円 / 月 74.64m²の部屋

15.08万円 / 月 77.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス白金の賃料掲載履歴(2件)

ダイアパレス白金の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス白金が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 74.00m² 3LDK / 8階 2024年3月
13万円 / 月 74.76m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
BrilliantGarden2 1,206万円 〜 1,618万円 愛知県名古屋市昭和区福江3丁目4-25 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全40戸
NEWCITYAPARTMENTS円上町 1,252万円 〜 1,615万円 愛知県名古屋市昭和区円上町15-16 2006年9月(築19年)
地上9階 / 全43戸
ベリスタ御器所 2,780万円 〜 4,113万円 愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目20-1 2009年2月(築17年)
地上11階 / 全30戸
グランコート舞 1,855万円 〜 2,452万円 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目18-1 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全24戸
モアグレース御器所 3,183万円 〜 4,283万円 愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目14-3 2008年9月(築17年)
地上10階 / 全25戸
ファミリアーレ金山CITY 3,010万円 〜 4,731万円 愛知県名古屋市中区金山5丁目2-26 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
エコロジー鶴舞レジデンス 970万円 〜 1,335万円 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目17-7 2007年10月(築18年)
地上12階 / 全77戸
S-FORT東別院 1,234万円 〜 1,721万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目10-18 2007年3月(築19年)
地上12階 / 全56戸
Vendir名古屋御器所 996万円 〜 1,367万円 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目3-19 2008年6月(築17年)
地上14階 / 全41戸
プロシード金山 1,002万円 〜 2,726万円 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-9 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全94戸
プロビデンスサカエミナミ 971万円 〜 1,685万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目22-3 2006年5月(築19年)
地上9階 / 全24戸
メイツ金山ATSUTA 2,689万円 〜 3,275万円 愛知県名古屋市熱田区沢下町2-5 2007年8月(築18年)
地上8階 / 全1戸
フローラル東別院 1,112万円 〜 1,736万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-20 2009年6月(築16年)
地上13階 / 全156戸
ラ・パス大井橋 2,600万円 〜 3,238万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目2-15 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全22戸
willDo金山沢下 1,034万円 〜 1,674万円 愛知県名古屋市熱田区沢下町2-1 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全36戸
willDo金山 1,033万円 〜 1,324万円 愛知県名古屋市熱田区沢下町1-2 2006年9月(築19年)
地上7階 / 全36戸
ラファサード 1,786万円 〜 2,769万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-20 2009年10月(築16年)
地上11階 / 全30戸
ビアバンス 1,253万円 〜 2,087万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目19-1 2006年10月(築19年)
地上10階 / 全34戸
ステラートシティ桜山 2,975万円 〜 4,432万円 愛知県名古屋市昭和区広見町1丁目6 2006年7月(築19年)
地上14階 / 全26戸
プレサンス東別院リバーシア 2,805万円 〜 3,901万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目21-3 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全25戸
リエス鶴舞EASTTOWER 997万円 〜 2,118万円 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目5-2 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全57戸
リエス鶴舞WESTTOWER 1,007万円 〜 1,281万円 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目5-1 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全30戸
TRUSTY千代田 1,094万円 〜 2,564万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-15 2005年12月(築20年)
地上9階 / 全32戸
パークフラッツ金山 1,079万円 〜 1,478万円 愛知県名古屋市中区金山4丁目5-16 2007年3月(築19年)
地上14階 / 全328戸
ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー 1,820万円 〜 1億 5,247万円 愛知県名古屋市熱田区六野1丁目2-21 2009年2月(築17年)
地上47階 / 全394戸
ベレーサ熱田 2,565万円 〜 9,379万円 愛知県名古屋市熱田区六野1丁目2-24 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全62戸
プラシードY's 1,365万円 〜 2,650万円 愛知県名古屋市中区金山2丁目6-17 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
D'グランセ外土居 2,982万円 〜 4,160万円 愛知県名古屋市熱田区外土居町2-9 2007年9月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
マルベリーマンション 1,967万円 〜 3,650万円 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目16-5 2007年4月(築19年)
地上6階 / 全18戸
アリビオ鶴舞 1,968万円 〜 5,333万円 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目16-11 2007年4月(築19年)
地上6階 / 全55戸

名古屋市昭和区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス鶴舞公園 4,028万円 〜 4,740万円 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目2-12 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレス御器所2 2,831万円 〜 3,332万円 愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目14 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全32戸
ダイアパレス御器所 2,837万円 〜 3,447万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目18 1995年7月(築30年)
地上11階 / 全22戸
ダイアパレス桜山 2,993万円 〜 4,021万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目1 1998年7月(築27年)
地上13階 / 全24戸
ダイアパレス川名 1,248万円 〜 2,313万円 愛知県名古屋市昭和区川名町3丁目16 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全23戸
ダイアパレス元宮町 1,007万円 〜 1,183万円 愛知県名古屋市昭和区元宮町4丁目83-2 1991年5月(築34年)
地上6階 / 全1戸
ダイアパレス八事隼人池 1,409万円 〜 2,784万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-6 1985年3月(築41年)
地上7階 / 全73戸
ダイアパレス山手通 2,241万円 〜 3,157万円 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目7-3 2000年12月(築25年)
地上12階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス白金の売却に強い不動産会社 13社

ダイアパレス白金の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス白金から近い順に表示しています

三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

全国展開中!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社I property
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

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  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21興和不動産
物件から
7.6
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

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  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
8.9
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
9.4
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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ダイアパレス白金の物件概要

マンション名称 ダイアパレス白金
所在地 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目2-22
交通
  • 名古屋市営名城線 / 金山駅 徒歩17分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 荒畑駅 徒歩19分
築年月(築年数) 2007年11月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 69戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

ダイアパレス白金の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス白金を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス白金の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ダイアパレス白金に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス白金の売り時ですか?
ダイアパレス白金がある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で11.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.48%、2年前→1年前:2.24%、1年前→今年:2.66%)
愛知県の直近3年間の変動(5.61%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年4月9日

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