ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市昭和区Vendir名古屋御器所

Vendir名古屋御器所はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

934万円 22.09m²の部屋

1,381万円 25m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目3-19
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩13分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 荒畑駅 徒歩6分

Vendir名古屋御器所

外観

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Vendir名古屋御器所の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Vendir名古屋御器所の売却に強い不動産会社 7社

Vendir名古屋御器所の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Vendir名古屋御器所から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21興和不動産
物件から
7.3
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

Vendir名古屋御器所の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階

Vendir名古屋御器所14階5.3万円

賃貸募集中

賃料5.24万円

24.52m² 1K 西
12階

Vendir名古屋御器所12階5.4万円

賃貸募集中

賃料5.35万円

24.97m² 1K 西
4階

Vendir名古屋御器所4階5.3万円

賃貸募集中

賃料5.3万円

24.99m² 1K -
2階

Vendir名古屋御器所2階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

24.99m² 1K 西

Vendir名古屋御器所は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

934万円 22.09m²の部屋 42万円 / m²

1,381万円 25m²の部屋 55万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区御器所)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市昭和区御器所 / 専有面積:20m² )
変化割合
築16年(現在) 1,020万円 100%
築20年(4年後) 954万円 93.6%
築25年(9年後) 871万円 85.4%
築30年(14年後) 789万円 77.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 934万円 100%
4年後 (築20年) 874万円 93.6%
9年後 (築25年) 798万円 85.4%
14年後 (築30年) 722万円 77.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区御器所の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

934万円 (22.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVendir名古屋御器所が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
990万円 24.00m² 1K / 13階 2023年3月
1,050万円 24.00m² 1K / 5階 2023年3月
1,140万円 22.00m² 1K / 4階 2022年10月〜2023年1月
980万円 24.99m² 1K / 9階 2021年10月
1,020万円 24.99m² 1K / 9階 2021年9月
1,100万円 24.97m² 1K / 7階 2020年1月〜2020年2月
1,000万円 24.99m² 1K / 2階 2018年3月〜2018年7月
1,095万円 24.97m² 1K / 14階 2017年5月〜2017年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 934万円
買取 561万円 〜 747万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Vendir名古屋御器所は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.15万円 22.09m²の部屋

6.65万円 25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
荒畑駅 (名古屋市営鶴舞線)
74

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

Vendir名古屋御器所周辺の中古マンション価格推移情報

Vendir名古屋御器所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.20% 、 2年前→1年前:6.09% 、 1年前→今年:2.50%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

Vendir名古屋御器所の建物、周辺について

Vendir名古屋御器所は、愛知県名古屋市昭和区御器所にあるマンションです。地上14階建てまであるRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、2008年7月に建設されました。名古屋市営鶴舞線の発着する荒畑駅まで、歩いて約5分でアクセス可能です。名古屋市営鶴舞線の発着する鶴舞駅も比較的近くにあり、駅までは歩いて約12分でアクセス可能です。

マンション名称 Vendir名古屋御器所
所在地 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目3-19
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩13分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 荒畑駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】名古屋市立村雲小学校

    【周辺】名古屋市立村雲小学校

築年月(築年数) 2008年6月(築16年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 41戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 守谷商会 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

Vendir名古屋御器所の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モアグレース御器所 3,034万円 〜 4,425万円 愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目14-3 2008年9月(築16年)
地上10階 / 全25戸
マルベリーマンション 1,811万円 〜 3,761万円 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目16-5 2007年4月(築17年)
地上6階 / 全18戸
アリビオ鶴舞 1,858万円 〜 5,640万円 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目16-11 2007年4月(築17年)
地上6階 / 全55戸
ベリスタ御器所 2,615万円 〜 4,207万円 愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目20-1 2009年2月(築16年)
地上11階 / 全30戸
シャリエ鶴舞クイーンズフォート 3,185万円 〜 4,582万円 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目8-28 2006年8月(築18年)
地上6階 / 全24戸
エコロジー鶴舞レジデンス 944万円 〜 1,333万円 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目17-7 2007年10月(築17年)
地上12階 / 全77戸
ベレーサ鶴舞公園 2,306万円 〜 8,007万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目14-7 2006年8月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
ダイアパレス白金 2,841万円 〜 3,785万円 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目2-22 2007年11月(築17年)
地上14階 / 全69戸
ラファサード 1,732万円 〜 2,754万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-20 2009年10月(築15年)
地上11階 / 全30戸
NEWCITYAPARTMENTS円上町 1,077万円 〜 1,481万円 愛知県名古屋市昭和区円上町15-16 2006年9月(築18年)
地上9階 / 全43戸
鶴舞パークヒルズ 1,483万円 〜 2,680万円 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-26 2006年8月(築18年)
地上13階 / 全51戸
ヴィル・エステート 1,054万円 〜 2,511万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-7 2007年4月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
BrilliantGarden2 1,256万円 〜 1,708万円 愛知県名古屋市昭和区福江3丁目4-25 2006年8月(築18年)
地上9階 / 全40戸
メルロン 985万円 〜 1,231万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-3 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全20戸
プラウド御器所紅梅町 3,538万円 〜 4,263万円 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目18-1 2007年8月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
グランエターナ名古屋鶴舞 1,103万円 〜 1,792万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-16 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全55戸
ステラートシティ桜山 3,104万円 〜 4,592万円 愛知県名古屋市昭和区広見町1丁目6 2006年7月(築18年)
地上14階 / 全26戸
メリヴ鶴舞 1,078万円 〜 2,061万円 愛知県名古屋市中区千代田5丁目17-18 2007年9月(築17年)
地上14階 / 全78戸
プロシード千代田 1,292万円 〜 1,820万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-16 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
ヤマトシャンポール 1,208万円 〜 3,295万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目4-11 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
グランカーサ上前津 3,041万円 〜 5,197万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目34-15 2006年6月(築18年)
地上15階 / 全70戸
プレサンス東別院リバーシア 2,757万円 〜 3,942万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目21-3 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全25戸
プレサンス鶴舞グリーンパーク 1,016万円 〜 2,561万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-34 2008年8月(築16年)
地上15階 / 全89戸
エイペックス名古屋鶴舞公園前 1,218万円 〜 1,994万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-36 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全36戸
ラ・パス大井橋 2,506万円 〜 3,220万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目2-15 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全22戸
S-FORT東別院 1,185万円 〜 1,612万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目10-18 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全56戸
レジディア鶴舞 1,036万円 〜 1,369万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目3-8 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全122戸
グランザ吹上公園 2,902万円 〜 3,393万円 愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目202 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
ウィルドゥ東別院 1,004万円 〜 1,352万円 愛知県名古屋市中区富士見町17-17 2007年6月(築17年)
地上12階 / 全66戸
プライムメイツ東別院 3,228万円 〜 5,000万円 愛知県名古屋市中区大井町6-11 2010年1月(築15年)
地上15階 / 全69戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓Vendir名古屋御器所を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Vendir名古屋御器所の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Vendir名古屋御器所の売り時ですか?
Vendir名古屋御器所がある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で8.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.20%、2年前→1年前:6.09%、1年前→今年:2.50%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日