ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区ファンタジア第2川名

ファンタジア第2川名はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区川名町4丁目86

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,353 万円 94.45m²の部屋

4,517 万円 104.12m²の部屋

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ファンタジア第2川名の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファンタジア第2川名の売却に強い不動産会社 14社

ファンタジア第2川名の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファンタジア第2川名から近い順に表示しています

株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社I property
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
6.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社TSUKUBITO
物件から
273.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ファンタジア第2川名は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,353万円94.45m²の部屋35万円 / m²

4,517万円104.12m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区川名町)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市昭和区川名町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築28年(現在) 3,519万円 100%
築30年(2年後) 3,390万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 3,353万円 100%
2年後(築30年) 3,229万円 96.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区川名町の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,353万円 (94.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファンタジア第2川名が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,799万円 94.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
3,899万円 94.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
3,590万円 104.00m² 4LDK / 4階 2022年5月
2,880万円 104.12m² 4LDK / 2階 2012年6月
2,980万円 104.12m² 4LDK / 2階 2012年1月〜2012年2月
3,480万円 104.12m² 4LDK / 2階 2011年4月〜2011年6月
3,580万円 104.12m² 4LDK / 2階 2010年12月〜2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

94.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,353万円
買取 2,012万円 〜 2,682万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファンタジア第2川名は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

13.38万円94.45m²の部屋

16.33万円104.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファンタジア第2川名の賃料掲載履歴(1件)

ファンタジア第2川名の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファンタジア第2川名が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 98.47m² 3LDK / 4階 2016年8月〜2016年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ファンタジア第2川名周辺の中古マンション価格推移情報

ファンタジア第2川名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ファンタジア第2川名
所在地 愛知県名古屋市昭和区川名町4丁目86
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 御器所駅 徒歩14分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩10分
  • 【外観】建物外観です。

    【外観】建物外観です。

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】建物のエントランスです。

    【エントランス】建物のエントランスです。

  • 【駐車場】駐車場です。

    【駐車場】駐車場です。

  • 【周辺】鶴舞線 川名駅 800m

    【周辺】鶴舞線 川名駅 800m

  • 【周辺】名古屋市立広路小学校 500m

    【周辺】名古屋市立広路小学校 500m

  • 【周辺】名古屋市立駒方中学校 1400m

    【周辺】名古屋市立駒方中学校 1400m

  • 【周辺】ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 200m

    【周辺】ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 200m

  • 【周辺】ヤマナカ安田店 400m

    【周辺】ヤマナカ安田店 400m

  • 【周辺】安田保育園 400m

    【周辺】安田保育園 400m

  • 【周辺】広路幼稚園 350m

    【周辺】広路幼稚園 350m

  • 【周辺】かわな病院 1000m

    【周辺】かわな病院 1000m

  • 【周辺】名古屋川名郵便局 300m

    【周辺】名古屋川名郵便局 300m

  • 【周辺】川名公園 700m

    【周辺】川名公園 700m

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)近藤組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ファンタジア第2川名の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンハウス安田通 876万円 〜 1,145万円 愛知県名古屋市昭和区安田通2丁目18 1998年5月(築27年)
地上4階 / 全13戸
川名本町パークホームズ 3,182万円 〜 3,808万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目53 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全36戸
カームハイツ 1,595万円 〜 1,890万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目39 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全10戸
ファンタジア川名 3,638万円 〜 4,425万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目15-2 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全8戸
サンハイツ春岡 1,039万円 〜 2,676万円 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目70 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全19戸
エクセレンス川名 3,450万円 〜 4,197万円 愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目13 1997年7月(築28年)
地上10階 / 全13戸
イトーピア川名 3,108万円 〜 4,460万円 愛知県名古屋市昭和区安田通1丁目7 1997年8月(築28年)
地上11階 / 全23戸
ライオンズガーデン川名本町 2,407万円 〜 3,333万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目25-3 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全53戸
メゾン広路通 746万円 〜 2,206万円 愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目4 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
アトレ御器所2 2,348万円 〜 3,669万円 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目12 1996年12月(築28年)
地上8階 / 全20戸
ユニーブル御器所 2,782万円 〜 3,374万円 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目2-1 1995年6月(築30年)
地上7階 / 全1戸
LIFE壱番館 768万円 〜 1,005万円 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目55 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション萩原町 2,943万円 〜 3,580万円 愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目17 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全24戸
レフェナード川名 920万円 〜 2,553万円 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目13 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全16戸
メゾン・ド・ビジェ 911万円 〜 1,161万円 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目15 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
サンマンションアトレ春岡通 2,342万円 〜 3,470万円 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目9 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全26戸
萩原町パークハウス 2,486万円 〜 3,931万円 愛知県名古屋市昭和区萩原町4丁目22 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全54戸
ファンタジア第3川名 2,927万円 〜 3,561万円 愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目20 1997年12月(築27年)
地上5階 / 全9戸
グランディオス吹上 2,670万円 〜 4,045万円 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目15 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全20戸
グランパス城木 1,096万円 〜 1,434万円 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目6-8 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全12戸
コンフォート山花 712万円 〜 1,408万円 愛知県名古屋市昭和区山花町2 1995年10月(築30年)
地上6階 / 全12戸
プロビデンス川原通 873万円 〜 3,420万円 愛知県名古屋市昭和区山花町2-1 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全17戸
萩原町パーク・ホームズ 711万円 〜 3,042万円 愛知県名古屋市昭和区萩原町3丁目3 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全13戸
カウィックゴキソ 1,293万円 〜 1,552万円 愛知県名古屋市昭和区小桜町3丁目20-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全15戸
アルファ南分 874万円 〜 1,080万円 愛知県名古屋市昭和区南分町4丁目4 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全21戸
マメゾンちかふじ 1,000万円 〜 1,202万円 愛知県名古屋市昭和区広路本町1丁目33 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全16戸
グローリアス萩原町 2,369万円 〜 3,057万円 愛知県名古屋市昭和区萩原町2丁目38 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全14戸
シェソワ駒方 2,472万円 〜 3,075万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目23-1 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全14戸
シティファミリー御器所 3,350万円 〜 4,132万円 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目14 1997年5月(築28年)
地上13階 / 全63戸
パラッツオダンケ 1,980万円 〜 2,547万円 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目20 1995年10月(築30年)
地上9階 / 全14戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファンタジア第2川名を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファンタジア第2川名の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファンタジア第2川名の売り時ですか?
ファンタジア第2川名がある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で12.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、2年前→1年前:4.58%、1年前→今年:3.30%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日