この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,274 万円 24.9m²の部屋
〜1,524 万円 24.9m²の部屋
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プリミエール御器所の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,274万円24.9m²の部屋51万円 / m²
〜1,524万円24.9m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区石仏町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区石仏町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,045万円 | 100% |
築20年(4年後) | 981万円 | 93.9% |
築25年(9年後) | 900万円 | 86.2% |
築30年(14年後) | 820万円 | 78.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,274万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,196万円 | 93.9% |
9年後(築25年) | 1,098万円 | 86.2% |
14年後(築30年) | 999万円 | 78.5% |
このマンションと、名古屋市昭和区石仏町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,274万円 (24.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,274万円 |
買取 | 764万円 〜 1,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.54万円24.9m²の部屋
〜6.22万円24.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリミエール御器所の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリミエール御器所が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2019年5月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2018年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2017年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2017年5月 |
6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2016年8月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2014年11月 |
5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2009年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2009年8月〜2009年11月 |
6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プリミエール御器所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市昭和区石仏町のプリミエール御器所は、地上5階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。2009年9月竣工のマンションであり、名古屋市営桜通線の御器所駅を利用することが可能です。同駅までは徒歩およそ2分の距離があり、加えて、名古屋市営鶴舞線の荒畑駅が徒歩およそ12分のところにあります。
マンション名称 | プリミエール御器所 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2009年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LaCareneGOKISO | 1,269万円 〜 1,527万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目1-9 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
SALT515 | 1,299万円 〜 2,750万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通5丁目15 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レージュ大和 | 1,904万円 〜 3,474万円 | 愛知県名古屋市昭和区大和町2丁目18-2 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
レージュ桜山 | 1,965万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通6丁目11 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
プライムメゾン御器所 | 3,318万円 〜 5,818万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目17 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全58戸 |
サンハイム南分 | 1,100万円 〜 1,364万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目35-2 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ローレルコート御器所 | 3,723万円 〜 5,779万円 | 愛知県名古屋市昭和区広瀬町3丁目17 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全78戸 |
川名花壇 | 2,728万円 〜 3,871万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目43 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全9戸 |
ヴィラマリオン | 1,010万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目22 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パラドール吹上 | 1,580万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目8-4 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全22戸 |
グランドメゾン桜山スタイル | 3,691万円 〜 4,283万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目2 |
2010年9月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
ライオンズ桜山レジデンス | 3,559万円 〜 7,536万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目7 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全89戸 |
グリーンハイツカワナ | 1,047万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目32-13 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全19戸 |
STプラザ吹上 | 1,961万円 〜 2,650万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目25-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全14戸 |
アンジェリナ | 1,865万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通1丁目7 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全45戸 |
プレミアムレジデンス川名本町 | 942万円 〜 4,137万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目32-5 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全19戸 |
エスト吹上 | 1,860万円 〜 2,691万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目13-4 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
ヴィッテルーア | 3,223万円 〜 3,974万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目115 |
2008年10月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロシード吹上 | 1,085万円 〜 1,869万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目22-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全48戸 |
ONDeuxfleカワナ | 2,113万円 〜 2,570万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目3-7 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全6戸 |
サンクレア桜山 | 3,434万円 〜 3,985万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目9-2 |
2011年5月(築14年) 地上11階 / 全19戸 |
グランドメゾン吹上 | 3,773万円 〜 5,484万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目8 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全32戸 |
カトレヤ21 | 1,474万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目6-3 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全6戸 |
ティンガーラ石川橋 | 2,354万円 〜 4,051万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目23-2 |
2008年8月(築17年) 地上6階 / 全10戸 |
プレミアシティ桜山 | 1,041万円 〜 4,240万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目1 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィッラ松月 | 4,391万円 〜 5,271万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町3丁目8 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全5戸 |
ベルデアスル | 1,559万円 〜 2,059万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町6丁目11 |
2010年9月(築15年) 地上6階 / 全14戸 |
ライオンズ桜山汐路 | 3,396万円 〜 5,294万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目14 |
2009年8月(築16年) 地上15階 / 全42戸 |
ライオンズ桜山プレミアムテラス | 3,574万円 〜 5,482万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町3丁目1-2 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全57戸 |
Vendir名古屋御器所 | 995万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目3-19 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全41戸 |
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