愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1701
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,545万円 (30万円 / m²) 85.36m²の部屋
〜3,367万円 (37万円 / m²) 91.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(名古屋市名東区社が丘)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,600万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,277万円 | 91.0% |
築30年(10年後) | 2,953万円 | 82.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 2,545万円 |
5年後(築25年) | 91.0% | 2,317万円 |
10年後(築30年) | 82.0% | 2,088万円 |
このマンションと、名古屋市名東区社が丘の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,545万円 (85.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 36万円 / m² |
ユニーブル社が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.70%、 2年前→1年前:1.27%、 1年前→今年:-1.09% )
愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル社が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,700万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,545万円 |
買取 | 1,527万円 〜 2,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.62万円 / 月 85.36m²の部屋
〜
13.69万円 / 月 91.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
H.A.Y | 1,316万円 〜 2,660万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目604 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
ジェネラスマンション本郷社が丘 | 2,921万円 〜 3,672万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目1111 |
2003年12月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドメゾン上社ヒルズ | 2,460万円 〜 3,139万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目1805-1 |
2004年11月(築21年) 地上3階 / 全26戸 |
D'クラディア本郷 | 2,961万円 〜 3,678万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1708 |
2004年6月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
上社コンドミニアム | 2,723万円 〜 3,885万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目102 |
2004年12月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
アリッサム社が丘 | 2,361万円 〜 5,715万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1403 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
オリジン社が丘 | 1,014万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1401 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレニティキフネ | 2,390万円 〜 3,720万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目104-2 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
シテイライフ社が丘 | 1,027万円 〜 1,333万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目306 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全40戸 |
サンマンションアトレ上社 | 2,821万円 〜 4,083万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1101 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
プレシアスコート本郷 | 2,735万円 〜 3,703万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目301 |
2007年11月(築18年) 地上14階 / 全48戸 |
アトレ名東中央 | 2,706万円 〜 4,032万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目82 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
フレストアルファ本郷 | 2,829万円 〜 4,449万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目207 |
2006年12月(築19年) 地上14階 / 全37戸 |
アルカディア8 | 984万円 〜 3,344万円 | 愛知県名古屋市名東区高針4丁目905 |
2007年4月(築19年) 地上6階 / 全28戸 |
ドリームピア | 1,184万円 〜 1,986万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町101 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
Marche3 | 1,126万円 〜 1,744万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1904-1 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
S-FORT上社 | 879万円 〜 1,171万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目17-1 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全43戸 |
グレースプラザ | 1,956万円 〜 2,658万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目145 |
2004年3月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
アールズタワー宝が丘 | 960万円 〜 1,255万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘275 |
2006年3月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
アンシャンテ | 1,613万円 〜 2,773万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目32 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
プレシアスシティ・ザ・シーズンズB棟 | 3,418万円 〜 4,406万円 | 愛知県長久手市蟹原1901 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全49戸 |
プレシアスシティ・ザ・シーズンズC棟 | 2,886万円 〜 4,871万円 | 愛知県長久手市蟹原1901 |
2006年2月(築20年) 地上15階 / 全120戸 |
Nasic望が丘 | 875万円 〜 1,180万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘239 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全73戸 |
プレシアスシティ・ザ・シーズンズA棟 | 2,638万円 〜 4,559万円 | 愛知県長久手市蟹原1901 |
2005年2月(築21年) 地上12階 / 全1戸 |
クラウンヒルズ | 815万円 〜 1,065万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘299 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全28戸 |
コレクション藤が丘南 | 2,773万円 〜 3,532万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘188 |
2007年5月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
ラ・マルゲリータ | 1,858万円 〜 2,562万円 | 愛知県名古屋市名東区神里1丁目88-1 |
2004年3月(築22年) 地上9階 / 全16戸 |
パークホームズ本郷 | 3,067万円 〜 5,327万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目46-1 |
2006年6月(築20年) 地上4階 / 全39戸 |
プレシアスシティ・ザ・シーズンズD棟 | 3,024万円 〜 4,063万円 | 愛知県長久手市蟹原1901 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全126戸 |
ルラシオン上社駅前 | 1,245万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目903 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニーブル本郷南 | 2,215万円 〜 3,311万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目201 |
1998年12月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ユニーブルマンション本郷台 | 1,275万円 〜 1,974万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1404 |
1986年12月(築39年) 地上5階 / 全12戸 |
ユニーブル社が丘テラス | 3,680万円 〜 6,128万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目1115-1 |
2017年12月(築8年) 地上6階 / 全22戸 |
ユニーブル本郷 | 1,227万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘4丁目608 |
1979年12月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
ユニーブル高針台 | 1,989万円 〜 2,927万円 | 愛知県名古屋市名東区高針台1丁目203-2 |
1993年12月(築32年) 地上6階 / 全17戸 |
ユニーブル高針 | 516万円 〜 688万円 | 愛知県名古屋市名東区高針4丁目211 |
1981年6月(築45年) 地上6階 / 全24戸 |
ユニーブル第2高針 | 663万円 〜 881万円 | 愛知県名古屋市名東区高針3丁目202 |
1982年11月(築43年) 地上6階 / 全12戸 |
ユニーブル一社パークアベニュー | 3,608万円 〜 4,675万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目177 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
ユニーブル一社 | 1,167万円 〜 2,150万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目202 |
1983年12月(築42年) 地上6階 / 全15戸 |
ユニーブル照が丘 | 2,225万円 〜 3,154万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘228 |
2000年12月(築25年) 地上5階 / 全25戸 |
ユニーブル第2一社 | 1,595万円 〜 3,812万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目38 |
1985年2月(築41年) 地上5階 / 全11戸 |
ユニーブル新宿 | 1,676万円 〜 2,033万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目96 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
ユニーブルパークサイドマンション | 953万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目142-2 |
1973年3月(築53年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニーブル神丘 | 1,382万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目46 |
1986年4月(築40年) 地上11階 / 全20戸 |
ユニーブル上社 | 992万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目8 |
1976年11月(築49年) 地上7階 / 全18戸 |
ユニーブル牧野ヶ池イースト | 2,181万円 〜 2,640万円 | 愛知県名古屋市名東区梅森坂1丁目207-2 |
2002年6月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
ユニーブル西山 | 703万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目503 |
1982年5月(築44年) 地上5階 / 全4戸 |
ユニーブル西里 | 851万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町2丁目31 |
1984年4月(築42年) 地上3階 / 全11戸 |
ユニーブル第2西山 | 662万円 〜 801万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1509 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全16戸 |
ユニーブル藤ケ丘 | 1,903万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘103 |
1995年12月(築30年) 地上11階 / 全45戸 |
ユニーブル高針原 | 776万円 〜 1,077万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目1102 |
1982年12月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
ユニーブル名東猪子石 | 2,370万円 〜 3,706万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目301 |
2011年12月(築14年) 地上6階 / 全18戸 |
ユニーブル猪子石 | 1,093万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手3丁目1007 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全25戸 |
ユニーブル山の手北 | 1,780万円 〜 2,272万円 | 愛知県名古屋市名東区香流3丁目122 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全11戸 |
ユニーブル平和が丘 | 2,801万円 〜 3,517万円 | 愛知県名古屋市名東区八前3丁目103 |
2000年12月(築25年) 地上6階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ユニーブル社が丘 |
---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1701
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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