ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市名東区プラウド上社テラス

プラウド上社テラス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市名東区丁田町34-2

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,870 万円 70.49m²の部屋

3,707 万円 72.74m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】北側外観

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    1/2
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    2/2

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プラウド上社テラスは売ったらいくら?参考査定価格

2,870万円 (41万円 / m²) 70.49m²の部屋

3,707万円 (51万円 / m²) 72.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市名東区丁田町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市名東区丁田町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 2,465万円 100%
築20年(4年後) 2,300万円 93.3%
築25年(9年後) 2,092万円 84.9%
築30年(14年後) 1,884万円 76.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.49㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 2,870万円
4年後(築20年) 93.3% 2,678万円
9年後(築25年) 84.9% 2,436万円
14年後(築30年) 76.4% 2,194万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市名東区丁田町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,870万円 (70.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 35万円 / m²

プラウド上社テラス周辺の中古マンション価格推移情報

プラウド上社テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.72%、 2年前→1年前:0.58%、 1年前→今年:-0.83%

愛知県の直近3年間の変動(4.56% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市名東区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド上社テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 70.49m² 3LDK / 7階 2024年8月〜2024年10月
3,480万円 70.00m² 3LDK / 7階 2024年6月〜2024年7月
2,980万円 70.49m² 3LDK / 6階 2019年9月
2,980万円 70.49m² 3LDK / 6階 2018年1月〜2018年4月
3,090万円 70.49m² 3LDK / 6階 2017年12月
2,980万円 70.49m² 3LDK / 6階 2017年8月〜2017年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,870万円
買取 1,722万円 〜 2,296万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラウド上社テラスは貸したらいくら?参考賃料

13.46万円 / 月 70.49m²の部屋

15.94万円 / 月 72.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プラウド上社テラスの賃料掲載履歴(1件)

プラウド上社テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド上社テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 72.74m² 3LDK / 4階 2016年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルコーポ高善 2,637万円 〜 5,140万円 愛知県名古屋市名東区上社2丁目158 2011年7月(築15年)
地上4階 / 全10戸
MODULORYASHIRODAI 916万円 〜 1,263万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目74 2008年11月(築18年)
地上4階 / 全32戸
プライムメイツ社台 4,001万円 〜 5,028万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目133 2008年7月(築18年)
地上13階 / 全52戸
モアグレース社台フィエルテ 2,901万円 〜 4,119万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目174 2009年9月(築17年)
地上5階 / 全21戸
AVANTIYASHIRODAI 1,199万円 〜 1,528万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目185 2009年5月(築17年)
地上4階 / 全12戸
REGALONagoyaEast 1,861万円 〜 2,430万円 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目407 2008年6月(築18年)
地上7階 / 全12戸
ユニーブル名東猪子石 2,433万円 〜 3,747万円 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目301 2011年12月(築15年)
地上6階 / 全18戸
プレミスト名東猪子石 2,543万円 〜 4,165万円 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目403 2008年12月(築18年)
地上10階 / 全43戸
タウンライフ一社東 952万円 〜 1,273万円 愛知県名古屋市名東区一社3丁目92-1 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全37戸
プラウド本郷 3,366万円 〜 5,140万円 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目101 2011年2月(築15年)
地上15階 / 全42戸
プラウド上社 3,394万円 〜 4,265万円 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1603 2009年10月(築17年)
地上6階 / 全41戸
グランザ一社 3,576万円 〜 4,703万円 愛知県名古屋市名東区高社2丁目65-1 2012年1月(築15年)
地上6階 / 全22戸
ハピネス美美 1,050万円 〜 1,725万円 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目304 2010年2月(築16年)
地上9階 / 全38戸
グラン本郷 2,185万円 〜 2,795万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目144 2010年12月(築16年)
地上4階 / 全7戸
プラウド本郷アベニュー 3,517万円 〜 4,704万円 愛知県名古屋市名東区上社5丁目104 2011年8月(築15年)
地上8階 / 全22戸
タウンライフ本郷駅前 1,047万円 〜 1,350万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目138 2011年1月(築16年)
地上5階 / 全32戸
アールズコート本郷駅前 1,081万円 〜 1,396万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目139 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全19戸
タウンライフ一社駅前 1,110万円 〜 1,484万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目94 2012年1月(築15年)
地上5階 / 全23戸
タウンライフ藤ヶ丘西 969万円 〜 1,276万円 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全32戸
シテイライフ藤ヶ丘西 933万円 〜 1,267万円 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全37戸
イースタンヒルズ一社 1,085万円 〜 1,453万円 愛知県名古屋市名東区高社1丁目56 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全25戸
アールズコート明が丘 1,069万円 〜 1,417万円 愛知県名古屋市名東区明が丘76 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全18戸
シェモア 1,698万円 〜 2,989万円 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目301 2008年9月(築18年)
地上4階 / 全12戸
プラウド一社 3,275万円 〜 5,317万円 愛知県名古屋市名東区一社1丁目53 2010年8月(築16年)
地上8階 / 全33戸
BELISTA高社 1,069万円 〜 5,109万円 愛知県名古屋市名東区高社1丁目1 2009年7月(築17年)
地上6階 / 全20戸
プラウド名東亀の井アベニュー 3,832万円 〜 5,155万円 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目159 2011年8月(築15年)
地上5階 / 全23戸
イースタンヒルズ藤が丘駅前 979万円 〜 1,323万円 愛知県名古屋市名東区明が丘47-1 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全54戸
プリオール名東引山 2,599万円 〜 3,267万円 愛知県名古屋市名東区引山1丁目107 2012年1月(築15年)
地上10階 / 全27戸
プリミエール山の手 699万円 〜 859万円 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目620 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全7戸
パラダイム東光 1,316万円 〜 3,382万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘100 2011年8月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸

名古屋市名東区にある『プラウド』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウド名東社口 2,826万円 〜 3,844万円 愛知県名古屋市名東区社口2丁目401 2005年1月(築22年)
地上4階 / 全53戸
プラウド名東藤森 2,692万円 〜 3,425万円 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目11 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全23戸
プラウド一社パークフロント 3,492万円 〜 5,326万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目239 2016年2月(築10年)
地上12階 / 全81戸
プラウド本郷 3,366万円 〜 5,140万円 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目101 2011年2月(築15年)
地上15階 / 全42戸
プラウド上社 3,394万円 〜 4,265万円 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1603 2009年10月(築17年)
地上6階 / 全41戸
プラウド本郷アベニュー 3,517万円 〜 4,704万円 愛知県名古屋市名東区上社5丁目104 2011年8月(築15年)
地上8階 / 全22戸
プラウド名東一社 4,369万円 〜 6,061万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目27-1 2021年2月(築5年)
地上14階 / 全41戸
プラウド一社二丁目 3,782万円 〜 6,353万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目 2016年5月(築10年)
地上6階 / 全31戸
プラウド一社 3,275万円 〜 5,317万円 愛知県名古屋市名東区一社1丁目53 2010年8月(築16年)
地上8階 / 全33戸
プラウド名東亀の井アベニュー 3,832万円 〜 5,155万円 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目159 2011年8月(築15年)
地上5階 / 全23戸
プラウド藤が丘センターマークス 4,280万円 〜 6,877万円 愛知県名古屋市名東区明が丘23 2014年8月(築12年)
地上15階 / 全48戸
プラウド藤が丘 4,426万円 〜 5,631万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘65 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全22戸
プラウド藤が丘パークサイド 3,636万円 〜 4,987万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘31 2008年12月(築18年)
地上10階 / 全27戸
プラウド名東亀の井ガーデン 3,933万円 〜 5,647万円 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目72 2011年2月(築15年)
地上3階 / 全50戸
プラウド藤が丘テラス 3,592万円 〜 6,338万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘23-1 2010年2月(築16年)
地上15階 / 全45戸
プラウド星ヶ丘 3,996万円 〜 6,457万円 愛知県名古屋市名東区名東本町1 2013年9月(築13年)
地上5階 / 全80戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プラウド上社テラスの売却に強い不動産会社 11社

プラウド上社テラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラウド上社テラスから近い順に表示しています

名東トラスト不動産株式会社
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩3分

地域に精通したスタッフが対応いたします。

名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ドットイスト
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市名東区大針2丁目246番地
  • 名鉄バス 大針下車 徒歩6分

元大手ハウスメーカー店長経験者の会社です

メンバー全員が元大手ハウスメーカーにて店長以上を務めておりました。
間取りのプランニングを含めた土地提案が非常に得意な為、買主様へ土地を輝かせてプレゼンテーションすることができます!
大きな敷地であれば、造成計画まで検討し、ハウスメーカー様などへご提案することも非常に得意です!

社員画像

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  • 代表者有田 悠輝
  • 免許番号愛知県知事(01)第025809号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

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  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
9.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
10.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
252.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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プラウド上社テラスの物件概要

プラウド上社テラスの建物、周辺について

2010年6月に竣工したプラウド上社テラスは、愛知県名古屋市名東区丁田町を所在地とするマンションです。地上10階建ての同マンションでは、基本構造にRC(鉄筋コンクリート)造を採り入れています。交通については、最寄駅の名古屋市営東山線・上社駅から徒歩およそ9分、同路線・本郷駅から徒歩およそ16分でアクセスすることができます。

マンション名称 プラウド上社テラス
所在地
愛知県名古屋市名東区丁田町34-2 地図を見る
交通
  • 名古屋市営東山線 / 上社駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プラウド上社テラス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/3
  • プラウド上社テラス3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/3
  • プラウド上社テラス3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/3
築年月(築年数) 2010年6月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 矢作建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

プラウド上社テラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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プラウド上社テラスがある名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で1.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.72%、2年前→1年前:0.58%、1年前→今年:-0.83%)
愛知県の直近3年間の変動(4.56%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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