愛知県名古屋市名東区丁田町34-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,820 万円 70.49m²の部屋
〜3,769 万円 72.74m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,820万円 （40万円 / m²） 70.49m²の部屋
〜3,769万円 （52万円 / m²） 72.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市名東区丁田町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,946万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,705万円 | 91.8％ |
| 築25年(10年後) | 2,464万円 | 83.6％ |
| 築30年(15年後) | 2,223万円 | 75.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,820万円 |
| 5年後(築20年) | 91.8％ | 2,590万円 |
| 10年後(築25年) | 83.6％ | 2,359万円 |
| 15年後(築30年) | 75.4％ | 2,128万円 |
このマンションと、名古屋市名東区丁田町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,820万円 (70.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 42万円 / m² |
プラウド上社テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.48%、 2年前→1年前：2.07%、 1年前→今年：-0.30% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド上社テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 70.49m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,980万円 | 70.49m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 2,980万円 | 70.49m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 3,090万円 | 70.49m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 2,980万円 | 70.49m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,820万円 |
| 買取 | 1,692万円 〜 2,256万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.44万円 / 月 70.49m²の部屋
〜
16.07万円 / 月 72.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド上社テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド上社テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 72.74m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルコーポ高善 | 2,614万円 〜 5,263万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目158 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全10戸 |
| MODULORYASHIRODAI | 900万円 〜 1,280万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目74 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全32戸 |
| プライムメイツ社台 | 3,930万円 〜 5,107万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目133 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全52戸 |
| モアグレース社台フィエルテ | 2,844万円 〜 4,177万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目174 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
| AVANTIYASHIRODAI | 1,175万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目185 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| REGALONagoyaEast | 1,817万円 〜 2,443万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目407 |
2008年6月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| ユニーブル名東猪子石 | 2,335万円 〜 3,719万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目301 |
2011年12月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
| プレミスト名東猪子石 | 2,489万円 〜 4,212万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目403 |
2008年12月（築17年） 地上10階 / 全43戸 |
| タウンライフ一社東 | 991万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目92-1 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全37戸 |
| プラウド本郷 | 3,031万円 〜 4,663万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目101 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| プラウド上社 | 3,138万円 〜 3,943万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1603 |
2009年11月（築16年） 地上6階 / 全1戸 |
| グランザ一社 | 3,640万円 〜 4,656万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目65-1 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全22戸 |
| ハピネス美美 | 1,080万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目304 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全38戸 |
| グラン本郷 | 2,275万円 〜 2,928万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目144 |
2010年12月（築15年） 地上4階 / 全7戸 |
| プラウド本郷アベニュー | 3,687万円 〜 4,965万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目104 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全22戸 |
| タウンライフ本郷駅前 | 1,080万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目138 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全32戸 |
| アールズコート本郷駅前 | 1,131万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目139 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| タウンライフ一社駅前 | 1,139万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目94 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全23戸 |
| タウンライフ藤ヶ丘西 | 975万円 〜 1,240万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全32戸 |
| シテイライフ藤ヶ丘西 | 937万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全37戸 |
| イースタンヒルズ一社 | 1,118万円 〜 1,456万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目56 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全25戸 |
| アールズコート明が丘 | 1,042万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘76 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| シェモア | 1,810万円 〜 3,097万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目301 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラウド一社 | 3,415万円 〜 5,278万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目53 |
2010年8月（築15年） 地上8階 / 全33戸 |
| BELISTA高社 | 912万円 〜 3,470万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目1 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド名東亀の井アベニュー | 3,592万円 〜 4,701万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目159 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全23戸 |
| イースタンヒルズ藤が丘駅前 | 980万円 〜 1,280万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘47-1 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| プリミエール山の手 | 715万円 〜 828万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目620 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全7戸 |
| パラダイム東光 | 1,326万円 〜 3,318万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘100 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・アベニュー本郷 | 2,829万円 〜 3,922万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目147 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2010年6月に竣工したプラウド上社テラスは、愛知県名古屋市名東区丁田町を所在地とするマンションです。地上10階建ての同マンションでは、基本構造にRC（鉄筋コンクリート）造を採り入れています。交通については、最寄駅の名古屋市営東山線・上社駅から徒歩およそ9分、同路線・本郷駅から徒歩およそ16分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | プラウド上社テラス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区丁田町34-2 |
| 交通 |
|
【外観】北側外観
1/2
【外観】南側外観
2/2| 築年月（築年数） | 2010年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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