この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市名東区一社1丁目53
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,396 万円 72.14m²の部屋
〜5,169 万円 86.19m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,396万円 72.14m²の部屋 47万円 / m²
〜5,169万円 86.19m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区一社)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市名東区一社 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,371万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,320万円 | 98.5% |
築20年(6年後) | 3,054万円 | 90.6% |
築25年(11年後) | 2,788万円 | 82.7% |
築30年(16年後) | 2,522万円 | 74.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,396万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 3,344万円 | 98.5% |
6年後 (築20年) | 3,076万円 | 90.6% |
11年後 (築25年) | 2,809万円 | 82.7% |
16年後 (築30年) | 2,541万円 | 74.8% |
このマンションと、名古屋市名東区一社の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,396万円 (72.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,396万円 |
買取 | 2,038万円 〜 2,717万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.96万円 72.14m²の部屋
〜20.92万円 86.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド一社周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11% 、 2年前→1年前:1.58% 、 1年前→今年:3.31% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市名東区一社を所在地とするプラウド一社は、RC構造の8階建てマンションです。なお、同マンションは2010年8月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅として名古屋市営東山線・一社駅が挙げられ、徒歩約4分でアクセスすることが可能となっています。加えて、同線・星ヶ丘駅が徒歩約14分の場所にあります。
マンション名称 | プラウド一社 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目53 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マックスバリュ一社店 227m
【周辺】医療法人桂名会木村病院 721m
【周辺】ケーズデンキ一社店 453m
【周辺】私立愛知淑徳高校 522m
築年月(築年数) | 2010年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イースタンヒルズ一社 | 1,087万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目56 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全25戸 |
タウンライフ一社駅前 | 1,069万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目94 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全23戸 |
BELISTA高社 | 907万円 〜 3,417万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目1 |
2009年7月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート星が丘 | 3,049万円 〜 5,233万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目22 |
2010年9月(築14年) 地上6階 / 全95戸 |
イーストテラス | 2,940万円 〜 4,195万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全14戸 |
プラウド名東亀の井アベニュー | 3,584万円 〜 4,640万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目159 |
2011年8月(築13年) 地上5階 / 全23戸 |
プラウド名東亀の井ガーデン | 3,923万円 〜 5,419万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目72 |
2011年2月(築14年) 地上3階 / 全1戸 |
LifeofCalm | 3,319万円 〜 7,147万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘2丁目5 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全30戸 |
TheWestOak | 2,878万円 〜 5,522万円 | 愛知県名古屋市名東区代万町3丁目9 |
2012年4月(築13年) 地上7階 / 全17戸 |
タウンライフ一社東 | 971万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目92-1 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全37戸 |
モアグレース社台フィエルテ | 2,809万円 〜 4,202万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目174 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全21戸 |
AVANTIYASHIRODAI | 1,158万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目185 |
2009年5月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
MODULORYASHIRODAI | 887万円 〜 1,281万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目74 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全32戸 |
プライムメイツ社台 | 2,991万円 〜 3,958万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目133 |
2008年8月(築16年) 地上13階 / 全52戸 |
プレステージ高間 | 2,978万円 〜 4,014万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町214 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
グリーンベル神丘公園 | 2,534万円 〜 3,886万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目34-1 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全27戸 |
ヴィラス星ヶ丘の森スプリングヴィラ | 3,091万円 〜 3,978万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全278戸 |
ブールヴァールNOMA | 2,497万円 〜 3,873万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町24 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全16戸 |
ヴィラス星ヶ丘の森パークサイドヴィラ | 3,174万円 〜 3,873万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全39戸 |
ヴィラス星ヶ丘の森フォレストヴィラ | 3,175万円 〜 4,299万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全62戸 |
ヴィラス星ヶ丘の森ブライトヴィラ | 3,083万円 〜 3,761万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全278戸 |
ヴィラス星ヶ丘の森ガーデンヴィラ | 3,156万円 〜 5,188万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全284戸 |
バンベール星ケ丘 | 3,198万円 〜 4,975万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町3丁目1-1 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全55戸 |
プラウド上社テラス | 2,688万円 〜 3,659万円 | 愛知県名古屋市名東区丁田町34-2 |
2010年6月(築14年) 地上10階 / 全28戸 |
ベルコーポ高善 | 2,563万円 〜 5,272万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目158 |
2011年7月(築13年) 地上4階 / 全10戸 |
プラウド上社 | 3,215万円 〜 3,962万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1603 |
2009年11月(築15年) 地上6階 / 全1戸 |
プレミスト東山公園 | 3,144万円 〜 5,823万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目16-1 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全74戸 |
プラウド本郷アベニュー | 3,754万円 〜 4,955万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目104 |
2011年8月(築13年) 地上8階 / 全22戸 |
サンクレーア東山公園 | 3,085万円 〜 4,785万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目28-1 |
2011年8月(築13年) 地上13階 / 全24戸 |
プラウド本郷 | 3,109万円 〜 4,688万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目101 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全42戸 |
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