愛知県名古屋市名東区朝日が丘34
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
3,190 万円 73.14m²の部屋
〜5,219 万円 93.05m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,190万円 (44万円 / m²) 73.14m²の部屋
〜5,219万円 (56万円 / m²) 93.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(名古屋市名東区朝日が丘)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,709万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,622万円 | 96.8% |
築20年(7年後) | 2,401万円 | 88.6% |
築25年(12年後) | 2,180万円 | 80.5% |
築30年(17年後) | 1,958万円 | 72.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 3,190万円 |
2年後(築15年) | 96.8% | 3,089万円 |
7年後(築20年) | 88.6% | 2,828万円 |
12年後(築25年) | 80.5% | 2,567万円 |
17年後(築30年) | 72.3% | 2,306万円 |
このマンションと、名古屋市名東区朝日が丘の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,190万円 (73.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 39万円 / m² |
ライオンズ藤が丘レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.19%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.82%、 2年前→1年前:-0.51%、 1年前→今年:-1.47% )
愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ藤が丘レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 73.14m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
3,750万円 | 73.14m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月 |
3,850万円 | 73.14m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年11月 |
5,980万円 | 93.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年8月 |
4,980万円 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5,150万円 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,690万円 | 73.14m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,780万円 | 73.14m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
4,780万円 | 84.59m² | 4LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,190万円 |
買取 | 1,914万円 〜 2,552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.31万円 / 月 73.14m²の部屋
〜
18.55万円 / 月 93.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ藤が丘レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ藤が丘レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
13万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
13万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
14万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
15.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年12月 |
15.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
15.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
16.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
15.8万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
15.3万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
15.8万円 / 月 | 91.82m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
17万円 / 月 | 91.82m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
14.5万円 / 月 | 91.82m² | 4LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
16万円 / 月 | 91.82m² | 4LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
19万円 / 月 | 84.59m² | 4LDK / 6階 | 2018年7月〜2019年3月 |
19万円 / 月 | 84.59m² | 4LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年12月 |
18万円 / 月 | 91.82m² | 4LDK / 2階 | 2015年3月 |
18万円 / 月 | 91.82m² | 4LDK / 2階 | 2014年10月 |
18万円 / 月 | 91.82m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
18万円 / 月 | 91.82m² | 4LDK / 2階 | 2014年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
タウンライフ藤が丘東 | 908万円 〜 1,192万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘33-2 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
ルカーノ藤が丘 | 1,668万円 〜 2,201万円 | 愛知県長久手市平池504-1 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
ローレルコート藤が丘ヴィスタ | 3,453万円 〜 7,755万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘130-1 |
2013年9月(築12年) 地上15階 / 全44戸 |
セントハート藤が丘エアリーレジデンス | 2,735万円 〜 4,766万円 | 愛知県長久手市西原山1-5 |
2014年2月(築12年) 地上15階 / 全352戸 |
セントアース藤が丘グリーンパークスA棟 | 2,887万円 〜 3,739万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年2月(築14年) 地上15階 / 全 - 戸 |
セントアース藤が丘グリーンパークスC棟 | 2,959万円 〜 4,269万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年2月(築14年) 地上15階 / 全346戸 |
セントアース藤が丘グリーンパークスD棟 | 2,816万円 〜 4,584万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年3月(築14年) 地上15階 / 全346戸 |
サンメゾン藤が丘ノースエルド | 3,255万円 〜 4,138万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘39 |
2015年1月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
ローレルコート藤が丘フェスタ | 3,969万円 〜 5,862万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘117 |
2012年11月(築13年) 地上11階 / 全20戸 |
プラウド藤が丘センターマークス | 4,290万円 〜 6,887万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘23 |
2014年8月(築12年) 地上15階 / 全48戸 |
カルティア長久手EASTCOURT | 2,886万円 〜 3,669万円 | 愛知県長久手市下川原3-1 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンメゾン藤が丘イーストエルド | 2,797万円 〜 3,819万円 | 愛知県長久手市塚田1606-1 |
2015年1月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
イースタンヒルズ藤が丘駅前 | 988万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘47-1 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全54戸 |
セントラルヒルズ | 3,079万円 〜 4,809万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町14 |
2013年5月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
カルティア長久手WESTCOURT | 2,651万円 〜 3,642万円 | 愛知県長久手市下川原3-1 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全33戸 |
イースタンヒルズ藤が丘2 | 1,070万円 〜 1,409万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘73-2 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全22戸 |
ロイヤルマークス藤が丘 | 2,191万円 〜 5,290万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町19 |
2014年12月(築11年) 地上8階 / 全19戸 |
パラダイム東光 | 1,331万円 〜 3,415万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘100 |
2011年8月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニーブルはなみずき通り | 3,218万円 〜 3,830万円 | 愛知県長久手市打越201-2 |
2012年11月(築13年) 地上13階 / 全39戸 |
リュミエール高柳 | 2,251万円 〜 3,222万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町311 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
シャルム本郷 | 2,522万円 〜 3,323万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目34-1 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全13戸 |
アールズタワー望が丘 | 950万円 〜 2,789万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘282 |
2013年3月(築13年) 地上9階 / 全39戸 |
グランドメゾン本郷 | 3,605万円 〜 4,547万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目47-2 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全26戸 |
OHLUXHONGO | 1,544万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目112 |
2013年3月(築13年) 地上9階 / 全30戸 |
アールズコート本郷駅前 | 1,111万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目139 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
アップルコート本郷 | 1,108万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目61 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全38戸 |
GreenLeaf | 1,863万円 〜 3,097万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目44 |
2013年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒヨシマンション | 1,803万円 〜 4,267万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1603 |
2012年8月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
ザ・パークハウス上社 | 3,447万円 〜 5,172万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目35 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全59戸 |
プラウド本郷アベニュー | 3,689万円 〜 4,926万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目104 |
2011年8月(築15年) 地上8階 / 全22戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション藤ヶ丘 | 1,751万円 〜 2,475万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘84-1 |
1978年5月(築48年) 地上3階 / 全17戸 |
ライオンズマンション本郷 | 2,853万円 〜 4,101万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目115 |
2001年1月(築25年) 地上15階 / 全53戸 |
ライオンズマンション香流 | 1,394万円 〜 1,694万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目907 |
1983年9月(築42年) 地上6階 / 全16戸 |
ライオンズマンション香流第3 | 1,459万円 〜 2,350万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目215 |
1994年6月(築32年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズマンション廻間公園 | 1,266万円 〜 1,740万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目409 |
1986年1月(築40年) 地上7階 / 全39戸 |
ライオンズマンション上社第2 | 1,230万円 〜 1,655万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目711 |
1985年3月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション上社 | 1,569万円 〜 2,144万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目70 |
1984年7月(築42年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズヒルズ貴船 | 1,995万円 〜 3,307万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目168 |
1994年5月(築32年) 地上4階 / 全36戸 |
ライオンズマンション香流第2 | 1,457万円 〜 2,510万円 | 愛知県名古屋市名東区香流3丁目1016 |
1994年8月(築32年) 地上7階 / 全20戸 |
ライオンズマンション引山 | 1,574万円 〜 2,557万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目1205 |
1993年5月(築33年) 地上8階 / 全31戸 |
ライオンズ一社グランテラス | 3,400万円 〜 5,334万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目258 |
2016年7月(築10年) 地上15階 / 全63戸 |
ライオンズマンション一社東 | 2,296万円 〜 3,363万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目84 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全39戸 |
ライオンズマンション高針台 | 1,052万円 〜 1,644万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊3丁目1605 |
1984年6月(築42年) 地上7階 / 全43戸 |
ライオンズマンション平和ケ丘第2 | 868万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市名東区若葉台1509 |
1982年4月(築44年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズマンション一社 | 1,228万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目142 |
1979年4月(築47年) 地上3階 / 全11戸 |
ライオンズマンション猪子石原 | 1,711万円 〜 2,674万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目502 |
1999年5月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズマンション大針 | 2,135万円 〜 2,671万円 | 愛知県名古屋市名東区大針1丁目352 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション平和が丘第3 | 975万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目310 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全21戸 |
ライオンズガーデン一社 | 3,104万円 〜 4,727万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目17 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全46戸 |
ライオンズマンション一社南 | 1,323万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目76 |
1985年12月(築40年) 地上3階 / 全20戸 |
ライオンズ星ケ丘イースト | 2,538万円 〜 4,402万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目15 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全43戸 |
ライオンズマンション虹ケ丘第2 | 1,264万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目32 |
1983年10月(築42年) 地上11階 / 全20戸 |
ライオンズマンション平和ヶ丘 | 728万円 〜 922万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘2丁目116 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション虹ケ丘B棟 | 1,920万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町170 |
1979年12月(築46年) 地上4階 / 全63戸 |
ライオンズマンション虹ケ丘E棟 | 1,993万円 〜 2,424万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町170 |
1979年12月(築46年) 地上4階 / 全62戸 |
ライオンズマンション虹ケ丘A棟 | 1,396万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町170 |
1979年12月(築46年) 地上9階 / 全62戸 |
ライオンズマンション扇町 | 1,203万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目1 |
1980年4月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション虹ケ丘ガーデン参番館 | 1,768万円 〜 2,823万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目9-3 |
1983年6月(築43年) 地上6階 / 全50戸 |
ライオンズマンション虹ケ丘ガーデン壱番館 | 1,582万円 〜 2,678万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目9-3 |
1983年6月(築43年) 地上3階 / 全13戸 |
ライオンズマンション虹ケ丘ガーデン弐番館 | 1,701万円 〜 2,070万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目9-3 |
1983年6月(築43年) 地上6階 / 全14戸 |
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ライオンズ藤が丘レジデンスは、愛知県名古屋市名東区朝日が丘にあるマンションです。10階建て、RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、2013年5月に完成しました。交通については、名古屋市営東山線・藤が丘駅から徒歩およそ10分、愛知高速東部丘陵線・はなみずき通駅から徒歩およそ20分でアクセスすることができます。
マンション名称 | ライオンズ藤が丘レジデンス |
---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市名東区朝日が丘34
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2013年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
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