大阪府堺市中区深井沢町3286
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,170 万円 33.46m²の部屋
〜1,555 万円 36.9m²の部屋
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,170万円33.46m²の部屋35万円 / m²
〜1,555万円36.9m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市中区深井沢町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市中区深井沢町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 988万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 953万円 | 96.4％ |
| 築30年(7年後) | 860万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,170万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,127万円 | 96.4％ |
| 7年後(築30年) | 1,018万円 | 87.0％ |
このマンションと、堺市中区深井沢町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,170万円 (33.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,170万円 |
| 買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.89万円33.46m²の部屋
〜7.16万円36.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フォンテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フォンテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.93m² | 1DK / 6階 | 2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.93m² | 1DK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.80m² | 1DK / 3階 | 2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 33.93m² | 1DK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.46m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.80m² | 1DK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.93m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.80m² | 1DK / 3階 | 2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.46m² | 1DK / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.40m² | 1DK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.80m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 36.80m² | 1DK / 6階 | 2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.46m² | 1DK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.72m² | 1DK / 2階 | 2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 33.46m² | 1DK / 6階 | 2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.93m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.93m² | 1DK / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.90m² | 1DK / 6階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.93m² | 1DK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.46m² | 1DK / 3階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 33.46m² | 1DK / 5階 | 2014年11月〜2015年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.93m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.93m² | 1DK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.93m² | 1DK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 33.93m² | 1DK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 33.93m² | 1DK / 3階 | 2012年5月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月〜2013年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.93m² | 1DK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.90m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月〜2012年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 1階 | 2011年1月〜2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.80m² | 1DK / 4階 | 2010年12月〜2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.46m² | 1DK / 6階 | 2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 33.90m² | 1DK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.90m² | 1DK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 5階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.90m² | 1DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.90m² | 1DK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 6万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 6万円 / 月 | 33.46m² | 1DK / 6階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・フォンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 21.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.90%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：7.54% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・フォンテ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区深井沢町3286 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーグルメシティ深井駅前店まで244ｍ
【周辺】コンビニエンスストアデイリーヤマザキ 深井駅前店まで189ｍ
【周辺】ドラッグストアウエルシア薬局深井駅前店まで159ｍ
【周辺】総合病院ベルランド総合病院まで1775ｍ
【周辺】郵便局堺深井沢郵便局まで349ｍ
【周辺】市役所・区役所堺市中区役所まで290ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリスト深井ステーションコート | 1,996万円 〜 2,692万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3340 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全50戸 |
| フォレストインサイドワン | 753万円 〜 1,198万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3339 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワー | 2,049万円 〜 3,037万円 | 大阪府堺市中区深井清水町4005-1 |
2001年10月（築24年） 地上19階 / 全169戸 |
| ヴァンティアン | 1,003万円 〜 1,396万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3326 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全27戸 |
| アクア深井 | 2,049万円 〜 2,506万円 | 大阪府堺市中区深井沢町2488 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| アンシャンテ深井 | 719万円 〜 1,057万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3544-3 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| ディアステージ深井水賀池公園 | 1,948万円 〜 2,958万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3241-1 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全48戸 |
| クラウンセゾン深井 | 1,845万円 〜 3,080万円 | 大阪府堺市中区堀上町1082 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全43戸 |
| エスポワール深井 | 1,111万円 〜 1,366万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3084 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| ジョイフル山法師 | 1,864万円 〜 2,261万円 | 大阪府堺市中区土塔町3154 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| パデシオン大野芝 | 1,286万円 〜 1,890万円 | 大阪府堺市中区大野芝町57 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| クレアホームズ上野芝神野町 | 1,854万円 〜 2,527万円 | 大阪府堺市西区神野町3丁8-7 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全61戸 |
| コートアレスト | 1,225万円 〜 1,360万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁984-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| なかもずパーク・ホームズ | 2,469万円 〜 2,710万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁20-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| ルネシエスタB棟 | 2,017万円 〜 2,619万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁538 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グレイスフルヴィラ | 1,829万円 〜 1億 4,324万円 | 大阪府堺市中区毛穴町95 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシスフォート中百舌鳥3番館 | 2,925万円 〜 4,081万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全436戸 |
| アパガーデンパーク上野芝 | 1,910万円 〜 3,844万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-12 |
2002年1月（築23年） 地上11階 / 全91戸 |
| アンビエント上野芝 | 2,242万円 〜 3,489万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-9 |
2002年12月（築22年） 地上15階 / 全57戸 |
| グランシスフォート中百舌鳥2番館 | 2,983万円 〜 3,709万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全432戸 |
| グランシスフォート中百舌鳥1番館 | 2,861万円 〜 4,163万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全432戸 |
| パルファン上野芝-2 | 1,209万円 〜 2,178万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-5 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツサンシャイン | 1,244万円 〜 1,435万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-14 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| レスタージュ鳳 | 2,528万円 〜 3,183万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁771 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全75戸 |
| なかもず駅前ハートクロス | 2,852万円 〜 3,387万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁766-1 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| アステージ鳳 | 1,920万円 〜 2,928万円 | 大阪府堺市西区平岡町90-1 |
2000年10月（築25年） 地上12階 / 全60戸 |
| リビオ上野芝ガーデンズ | 2,248万円 〜 3,947万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁3-16 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全135戸 |
| ネオグランデ津久野 | 2,222万円 〜 2,599万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁21-30 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全43戸 |
| ライフステージ3 | 2,370万円 〜 2,717万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-3 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディナスティ中百舌鳥 | 2,777万円 〜 3,653万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁740 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全26戸 |
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