この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,565万円 39.71m²の部屋
〜5,278万円 110.94m²の部屋
所在地 | 千葉県柏市十余二313 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,565万円 39.71m²の部屋 39万円 / m²
〜5,278万円 110.94m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市十余二)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市十余二 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築14年(現在) | 1,291万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,274万円 | 98.7% |
築20年(6年後) | 1,185万円 | 91.8% |
築25年(11年後) | 1,096万円 | 84.9% |
築30年(16年後) | 1,008万円 | 78.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,565万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,544万円 | 98.7% |
6年後 (築20年) | 1,436万円 | 91.8% |
11年後 (築25年) | 1,329万円 | 84.9% |
16年後 (築30年) | 1,221万円 | 78.0% |
このマンションと、柏市十余二の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,565万円 (39.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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39万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,565万円 |
買取 | 939万円 〜 1,252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.44万円 39.71m²の部屋
〜23.13万円 110.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ELLEGARDEN柏の葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 23.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.41% 、 2年前→1年前:7.42% 、 1年前→今年:0.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ELLEGARDEN柏の葉は、地上5階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。所在地は千葉県柏市十余二で、完工したのは2010年9月のことでした。交通面では、つくばエクスプレスの柏の葉キャンパス駅が徒歩15分の距離にあります。そのほか、JR常磐線の柏駅へは徒歩35分の道のりです。
マンション名称 | ELLEGARDEN柏の葉 |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市十余二313 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】ファミリーマート 200m
【周辺】ヤオコー 1219m
【周辺】モラージュ柏 1100m
【周辺】ららぽーと柏の葉 1100m
【周辺】ジェーソン 963m
【周辺】ヤマダ電機 1100m
【周辺】柏たなか病院 1100m
【周辺】柏の葉公園 2300m
築年月(築年数) | 2010年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュオアリーナ柏の葉キャンパス | 2,616万円 〜 3,542万円 | 千葉県柏市若柴317-1 |
2012年7月(築12年) 地上10階 / 全66戸 |
パークシティ柏の葉キャンパス一番街E棟 | 3,554万円 〜 5,910万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2009年1月(築16年) 地上32階 / 全249戸 |
パークシティ柏の葉キャンパス一番街D棟 | 3,983万円 〜 4,907万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2009年1月(築16年) 地上18階 / 全105戸 |
エクセレントファミリー柏の葉 | 1,566万円 〜 2,767万円 | 千葉県柏市若柴226-1 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全52戸 |
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートE | 3,863万円 〜 4,998万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC | 4,267万円 〜 9,743万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2012年4月(築12年) 地上25階 / 全232戸 |
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF | 3,697万円 〜 5,700万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全137戸 |
K.Brote柏の葉C | 1,589万円 〜 2,717万円 | 千葉県柏市若柴164-6 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
グランツ柏の葉 | 1,530万円 〜 3,700万円 | 千葉県柏市若柴227-16 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全48戸 |
プレミアムフォレスト柏 | 2,180万円 〜 2,740万円 | 千葉県柏市篠籠田1482-1 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全182戸 |
プレジール柏明原 | 2,314万円 〜 3,909万円 | 千葉県柏市明原4丁目3-3 |
2011年4月(築13年) 地上5階 / 全42戸 |
オーベルグランディオおおたかの森ビューコート | 3,865万円 〜 4,793万円 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
2009年12月(築15年) 地上14階 / 全315戸 |
オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコート | 4,072万円 〜 6,096万円 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
2009年12月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオおおたかの森ブライトコート | 3,233万円 〜 3,793万円 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
2009年12月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コンフォート | 1,556万円 〜 5,976万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目4-5 |
2009年4月(築15年) 地上5階 / 全13戸 |
レーベンリヴァーレラ・フィエルテ | 2,482万円 〜 3,794万円 | 千葉県柏市小青田28-1 |
2012年8月(築12年) 地上12階 / 全54戸 |
クリアヴィスタおおたかの森 | 3,994万円 〜 4,576万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目42 |
2011年1月(築14年) 地上14階 / 全279戸 |
オーベルグランディオ柏欅ヴィラ | 3,338万円 〜 4,534万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全212戸 |
ライオンズ柏たなかステーションプラザ | 2,288万円 〜 4,422万円 | 千葉県柏市小青田1丁目5-4 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全83戸 |
オーベルグランディオ柏桜ヴィラ | 3,303万円 〜 4,679万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全212戸 |
セナリオフォルム柏7 | 1,090万円 〜 1,383万円 | 千葉県柏市柏5丁目8-11 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全24戸 |
ボルン柏 | 1,959万円 〜 5,722万円 | 千葉県柏市旭町1丁目11-15 |
2012年9月(築12年) 地上5階 / 全13戸 |
ホビアル・フェンテ | 1,813万円 〜 3,356万円 | 千葉県柏市船戸1丁目3 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全28戸 |
T'sgarden北柏3 | 2,635万円 〜 3,377万円 | 千葉県柏市根戸470-58 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
ArtGraceHill | 2,094万円 〜 3,212万円 | 千葉県柏市柏6丁目4-25 |
2009年5月(築15年) 地上14階 / 全36戸 |
レクセル柏たなかサニープレイス | 1,012万円 〜 4,666万円 | 千葉県柏市小青田2丁目1-2 |
2008年11月(築16年) 地上6階 / 全29戸 |
ロータススクエアおおたかの森 | 1,806万円 〜 4,830万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目10-3 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全47戸 |
グラン・シャリオS | 1,925万円 〜 5,241万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-3 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
BELISTA流山おおたかの森 | 5,455万円 〜 6,564万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目12-2 |
2009年5月(築15年) 地上13階 / 全123戸 |
エルピス | 1,973万円 〜 8,726万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-2 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
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