千葉県柏市旭町1丁目11-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,926 万円 34.7m²の部屋
〜5,665 万円 79.38m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ボルン柏の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.7万円 |
44.1m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,926万円 34.7m²の部屋 55万円 / m²
〜5,665万円 79.38m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市旭町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市旭町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,895万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,820万円 | 96.1％ |
| 築20年(8年後) | 1,694万円 | 89.4％ |
| 築25年(13年後) | 1,569万円 | 82.8％ |
| 築30年(18年後) | 1,443万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,926万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 1,850万円 | 96.1％ |
| 8年後 (築20年) | 1,722万円 | 89.4％ |
| 13年後 (築25年) | 1,594万円 | 82.8％ |
| 18年後 (築30年) | 1,467万円 | 76.2％ |
このマンションと、柏市旭町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,926万円 (34.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,926万円 |
| 買取 | 1,156万円 〜 1,541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.62万円 34.7m²の部屋
〜21.74万円 79.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ボルン柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 25.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.00% 、 2年前→1年前：8.78% 、 1年前→今年：0.96% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県柏市旭町を所在地とするボルン柏は、地上5階建てのマンションです。耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられており、竣工したのは2012年9月となっています。また、最寄駅であるJR常磐線の柏駅からは歩いて約3分の距離にあります。そのほか、同じJR常磐線が乗り入れる南柏駅からは歩いて約31分の道のりです。
| マンション名称 | ボルン柏 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市旭町1丁目11-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】成城石井柏高島屋ステーションモール店 徒歩4分。 310m
【周辺】ファミリーマート柏明原一丁目店 徒歩3分。 200m
【周辺】柏？島屋ステーションモール 新館 徒歩3分。 210m
【周辺】医療法人聖峰会岡田病院 徒歩6分。 410m
【周辺】認定こども園みくに学園 徒歩2分。 130m
【周辺】柏市立柏第一小学校 徒歩11分。 820m
【周辺】柏西口第三公園 徒歩6分。 430m
【周辺】柏警察署 旭町交番 徒歩5分。 360m
【周辺】くすりの福太郎柏西口店 徒歩3分。 180m
【周辺】ドコモショップ 柏駅西口店 徒歩3分。 210m
| 築年月（築年数） | 2012年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフピア柏フィオーレ | 3,971万円 〜 5,611万円 | 千葉県柏市旭町1丁目7-1 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全34戸 |
| パークホームズ柏アリーナ | 3,402万円 〜 4,830万円 | 千葉県柏市旭町1丁目8-14 |
2013年10月（築11年） 地上15階 / 全59戸 |
| アプリーレ手賀屋 | 1,586万円 〜 3,132万円 | 千葉県柏市旭町2丁目2-7 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| クレアホームズ柏中央町 | 3,910万円 〜 5,068万円 | 千葉県柏市中央町7-23 |
2013年10月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
| ザ・カシワ拾番 | 1,330万円 〜 3,021万円 | 千葉県柏市柏2丁目5-5 |
2012年3月（築13年） 地上11階 / 全35戸 |
| オーベルグランディオ柏欅ヴィラ | 3,326万円 〜 4,535万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全212戸 |
| ラ・ソレイユ | 1,266万円 〜 1,886万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-26 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーベルグランディオ柏桜ヴィラ | 3,292万円 〜 4,681万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全212戸 |
| アーク柏レジデンス | 1,400万円 〜 2,908万円 | 千葉県柏市柏3丁目10-14 |
2013年8月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| プレジール柏明原 | 2,304万円 〜 3,909万円 | 千葉県柏市明原4丁目3-3 |
2011年4月（築14年） 地上5階 / 全42戸 |
| レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス | 2,994万円 〜 4,228万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-45 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全50戸 |
| セナリオフォルム柏7 | 1,075万円 〜 1,369万円 | 千葉県柏市柏5丁目8-11 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全24戸 |
| イルマーレ | 1,798万円 〜 2,858万円 | 千葉県柏市南柏1丁目1-3 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全8戸 |
| 南柏ポラール・コート | 1,785万円 〜 2,917万円 | 千葉県柏市南柏1丁目10-4 |
2011年10月（築13年） 地上5階 / 全45戸 |
| ELLEGARDEN柏の葉 | 1,558万円 〜 5,249万円 | 千葉県柏市十余二313 |
2010年9月（築14年） 地上5階 / 全21戸 |
| デュオアリーナ柏の葉キャンパス | 2,609万円 〜 3,538万円 | 千葉県柏市若柴317-1 |
2012年7月（築12年） 地上10階 / 全66戸 |
| ハミングコート・おおたかの森 | 1,897万円 〜 2,729万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目15-10 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全36戸 |
| クリアヴィスタおおたかの森 | 3,972万円 〜 4,513万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目42 |
2011年1月（築14年） 地上14階 / 全279戸 |
| フライハイト | 1,287万円 〜 1,985万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2013年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベン流山おおたかの森ルミニア | 3,404万円 〜 4,825万円 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目49-7 |
2014年1月（築11年） 地上9階 / 全65戸 |
| シティテラスおおたかの森ステーションコート | 4,078万円 〜 7,094万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目9-1 |
2011年10月（築13年） 地上15階 / 全328戸 |
| セントラルレジデンスおおたかの森 | 5,379万円 〜 7,097万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-6 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全168戸 |
| グラン・シャリオS | 1,881万円 〜 5,088万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-3 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| エルピス | 1,931万円 〜 8,486万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-2 |
2011年12月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| GlicinaOtaka2 | 3,499万円 〜 5,198万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-3 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| ワザック流山おおたかの森 | 5,212万円 〜 5,894万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-6 |
2013年6月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| シティハウスおおたかの森 | 3,430万円 〜 4,990万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目6-1 |
2011年5月（築13年） 地上9階 / 全52戸 |
| グランデアストーレ | 4,009万円 〜 4,807万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-1 |
2012年3月（築13年） 地上9階 / 全42戸 |
| ノートル・レーヴ井上 | 1,679万円 〜 3,220万円 | 千葉県柏市若柴170-2 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全48戸 |
| シーサウンド | 1,502万円 〜 3,888万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-8 |
2011年10月（築13年） 地上6階 / 全25戸 |
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