千葉県柏市根戸470-58
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,807 万円 101m²の部屋
〜3,626 万円 101m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】モラージュ柏 徒歩32分。ショッピングセンター 2500m
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2,807万円 （28万円 / m²） 101m²の部屋
〜3,626万円 （36万円 / m²） 101m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 101m²の部屋の場合 | 101m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,807万円 | 3,626万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 99万2,310円 | 126万2,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 103万2,310円 | 130万2,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,703万4,694円 | 3,495万4,684円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(柏市根戸)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,836万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,759万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 2,563万円 | 90.4％ |
| 築30年(12年後) | 2,367万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,807万円 |
| 2年後(築20年) | 97.3％ | 2,731万円 |
| 7年後(築25年) | 90.4％ | 2,537万円 |
| 12年後(築30年) | 83.5％ | 2,343万円 |
このマンションと、柏市根戸の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,807万円 (101m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 28万円 / m² |
T'sgarden北柏3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.23%、 2年前→1年前：1.48%、 1年前→今年：6.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,807万円 |
| 買取 | 1,685万円 〜 2,246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.23万円 / 月 101m²の部屋
〜
15.98万円 / 月 101m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンプログレス | 911万円 〜 1,174万円 | 千葉県柏市北柏1丁目3-2 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンガーデン北柏 | 857万円 〜 1,211万円 | 千葉県柏市北柏3丁目4-6 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全1戸 |
| グラン・コート北柏 | 1,915万円 〜 2,803万円 | 千葉県柏市北柏3丁目3-10 |
2010年2月（築17年） 地上8階 / 全51戸 |
| ダイアパレス我孫子船戸 | 2,176万円 〜 2,799万円 | 千葉県我孫子市船戸1丁目3-48 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全54戸 |
| アーバンビュー柏 | 1,977万円 〜 2,719万円 | 千葉県柏市柏239-1 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全49戸 |
| アクアレジデンスB | 3,267万円 〜 4,735万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目3-1 |
2008年3月（築19年） 地上15階 / 全1戸 |
| グラン・レジデンス1 | 3,664万円 〜 5,802万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目1 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全738戸 |
| グラン・レジデンス2 | 3,601万円 〜 5,025万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目1 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全738戸 |
| プロシード柏ノール | 1,160万円 〜 2,394万円 | 千葉県柏市柏5丁目8-17 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルカンシエル | 1,178万円 〜 1,466万円 | 千葉県我孫子市本町1丁目3-29 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マーサ柏1 | 1,498万円 〜 2,193万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-10 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全5戸 |
| ArtGraceHill | 2,175万円 〜 3,817万円 | 千葉県柏市柏6丁目4-25 |
2009年5月（築18年） 地上14階 / 全36戸 |
| メゾンドイール2 | 860万円 〜 1,501万円 | 千葉県我孫子市白山1丁目3-5 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| レジデンシャルスター柏 | 1,342万円 〜 2,696万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-1 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全54戸 |
| コンフォート | 1,574万円 〜 6,931万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目4-5 |
2009年4月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
| センチュリー柏 | 2,714万円 〜 4,027万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目11-1 |
2007年10月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| カシワ808タワー | 1,266万円 〜 3,859万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-21 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全39戸 |
| レーベンハイム柏の葉オルテ | 2,237万円 〜 3,850万円 | 千葉県柏市若柴6-16 |
2007年10月（築19年） 地上13階 / 全73戸 |
| ST.PALETTE57+ | 1,423万円 〜 5,500万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-17 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全57戸 |
| サンクタス我孫子オペラ | 2,395万円 〜 3,652万円 | 千葉県我孫子市並木6丁目1-41 |
2008年8月（築18年） 地上8階 / 全62戸 |
| プロシード柏トロワ | 1,492万円 〜 2,190万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-3 |
2009年5月（築18年） 地上7階 / 全36戸 |
| TheKashiwaTower | 3,625万円 〜 1億 441万円 | 千葉県柏市柏2丁目10-2 |
2010年3月（築17年） 地上29階 / 全190戸 |
| アリュージュ柏桜台ユニーブル | 1,295万円 〜 4,806万円 | 千葉県柏市桜台1-33 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| プロシード柏エスト | 1,445万円 〜 3,117万円 | 千葉県柏市柏3丁目8-19 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ペルル柏の葉 | 1,788万円 〜 2,314万円 | 千葉県柏市十余二248 |
2008年5月（築19年） 地上14階 / 全49戸 |
| セレスプラージュ | 1,369万円 〜 2,844万円 | 千葉県柏市柏3丁目6-26 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハウス柏イーストコート | 2,731万円 〜 5,752万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-12 |
2007年1月（築20年） 地上14階 / 全109戸 |
| クレール柏 | 1,554万円 〜 2,806万円 | 千葉県柏市柏3丁目2-19 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| フレビュール | 1,750万円 〜 3,273万円 | 千葉県柏市柏3丁目3-17 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ELLEGARDEN柏の葉 | 1,516万円 〜 5,153万円 | 千葉県柏市十余二313 |
2010年9月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | T'sgarden北柏3 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県柏市根戸470-58
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/18
3LDK 1階
2/18
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3/18
3LDK 2階
4/18
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5/18
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6/18
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7/18
3LDK 2階
8/18
3LDK 3階
9/18
3LDK 3階
10/18
3LDK 3階
11/18
3LDK 3階
12/18
3LDK 3階
13/18
3LDK 4階
14/18
3LDK 4階
15/18
3LDK 4階
16/18
3LDK 4階
17/18
3LDK 4階
18/18| 築年月（築年数） | 2008年9月(築18年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
千葉県柏市根戸470-58【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 北柏駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2008年9月(築18年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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