この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県柏市根戸470-58
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,645 万円 101m²の部屋
〜3,431 万円 101m²の部屋
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T'sgarden北柏3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料14.1万円 |
101m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,645万円101m²の部屋26万円 / m²
〜3,431万円101m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市根戸)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市根戸 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,827万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,702万円 | 95.6% |
築25年(8年後) | 2,490万円 | 88.1% |
築30年(13年後) | 2,279万円 | 80.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,645万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,528万円 | 95.6% |
8年後(築25年) | 2,330万円 | 88.1% |
13年後(築30年) | 2,133万円 | 80.6% |
このマンションと、柏市根戸の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,645万円 (101m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,645万円 |
買取 | 1,587万円 〜 2,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.21万円101m²の部屋
〜15.47万円101m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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T'sgarden北柏3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 11.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.40%、 2年前→1年前:1.81%、 1年前→今年:-2.18% )
千葉県の直近3年間の変動(11.03% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | T'sgarden北柏3 |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市根戸470-58 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】モラージュ柏 徒歩32分。ショッピングセンター 2500m
築年月(築年数) | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンプログレス | 935万円 〜 1,207万円 | 千葉県柏市北柏1丁目3-2 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
サンガーデン北柏 | 885万円 〜 1,252万円 | 千葉県柏市北柏3丁目4-6 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全1戸 |
グラン・コート北柏 | 1,931万円 〜 2,828万円 | 千葉県柏市北柏3丁目3-10 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全51戸 |
ダイアパレス我孫子船戸 | 2,240万円 〜 2,849万円 | 千葉県我孫子市船戸1丁目3-48 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全54戸 |
アーバンビュー柏 | 1,682万円 〜 2,578万円 | 千葉県柏市柏239-1 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全1戸 |
アクアレジデンスB | 3,720万円 〜 5,323万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全424戸 |
グラン・レジデンス1 | 3,659万円 〜 5,724万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目1 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全738戸 |
グラン・レジデンス2 | 3,830万円 〜 5,225万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目1 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全738戸 |
プロシード柏ノール | 1,044万円 〜 1,903万円 | 千葉県柏市柏5丁目8-17 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルカンシエル | 1,251万円 〜 1,537万円 | 千葉県我孫子市本町1丁目3-29 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マーサ柏1 | 1,350万円 〜 1,759万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-10 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全5戸 |
ArtGraceHill | 1,978万円 〜 3,097万円 | 千葉県柏市柏6丁目4-25 |
2009年5月(築16年) 地上14階 / 全36戸 |
メゾンドイール2 | 915万円 〜 1,587万円 | 千葉県我孫子市白山1丁目3-5 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
レジデンシャルスター柏 | 1,296万円 〜 2,313万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全54戸 |
コンフォート | 1,518万円 〜 5,934万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目4-5 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
センチュリー柏 | 2,302万円 〜 3,153万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目11-1 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全46戸 |
カシワ808タワー | 1,157万円 〜 3,145万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-21 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
レーベンハイム柏の葉オルテ | 1,882万円 〜 3,007万円 | 千葉県柏市若柴6-16 |
2007年10月(築18年) 地上13階 / 全74戸 |
ST.PALETTE57+ | 1,309万円 〜 4,504万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-17 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全57戸 |
サンクタス我孫子オペラ | 2,444万円 〜 3,693万円 | 千葉県我孫子市並木6丁目1-41 |
2008年8月(築17年) 地上8階 / 全62戸 |
プロシード柏トロワ | 1,373万円 〜 1,793万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-3 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全36戸 |
TheKashiwaTower | 3,720万円 〜 9,505万円 | 千葉県柏市柏2丁目10-2 |
2010年3月(築15年) 地上29階 / 全190戸 |
アリュージュ柏桜台ユニーブル | 1,305万円 〜 4,252万円 | 千葉県柏市桜台1-33 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全23戸 |
プロシード柏エスト | 1,242万円 〜 2,395万円 | 千葉県柏市柏3丁目8-19 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全44戸 |
ペルル柏の葉 | 1,873万円 〜 2,508万円 | 千葉県柏市十余二248 |
2008年5月(築17年) 地上14階 / 全49戸 |
セレスプラージュ | 1,262万円 〜 2,334万円 | 千葉県柏市柏3丁目6-26 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティハウス柏イーストコート | 2,824万円 〜 5,277万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-12 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全109戸 |
クレール柏 | 1,427万円 〜 2,294万円 | 千葉県柏市柏3丁目2-19 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
フレビュール | 1,607万円 〜 2,675万円 | 千葉県柏市柏3丁目3-17 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ELLEGARDEN柏の葉 | 1,505万円 〜 5,160万円 | 千葉県柏市十余二313 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全21戸 |
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