静岡県浜松市中央区和地山2丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】コンビニ「ローソン和地山店まで154ｍ」ローソン
6/13
【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス浜松住まで978ｍ」
7/13
【周辺】ドラックストア「杏林堂ドラッグストア城北店まで809ｍ」
8/13
【周辺】病院「社会福祉法人聖隷福祉事業団総合病まで932ｍ」
9/13
【周辺】銀行「清水銀行浜松北支店まで477ｍ」
10/13
【周辺】役所「浜松市中区役所まで2269ｍ」
11/13
【周辺】レンタルビデオ「ゲオ浜松布橋店まで1010ｍ」
12/13
【周辺】ホームセンター「マルツ浜松高林店まで1541ｍ」
13/13ウエストパークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウエストパークの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
783万円 （30万円 / m²） 25.92m²の部屋
〜938万円 （36万円 / m²） 25.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(浜松市中央区和地山)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 324万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 291万円 | 89.8％ |
| 築30年(9年後) | 249万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 783万円 |
| 4年後(築25年) | 89.8％ | 704万円 |
| 9年後(築30年) | 77.0％ | 603万円 |
このマンションと、浜松市中央区和地山の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
783万円 (25.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも88％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 16万円 / m² |
ウエストパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.95%、 2年前→1年前：2.05%、 1年前→今年：4.63% ）
静岡県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 783万円 |
| 買取 | 470万円 〜 627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.33万円 / 月 25.92m²の部屋
〜
4.85万円 / 月 25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 渥美コーポ3 | 891万円 〜 1,059万円 | 静岡県浜松市中央区和地山1丁目8-17 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Juno | 1,742万円 〜 2,426万円 | 静岡県浜松市中央区和合町27-89 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ナイスアーバン城北ヒルズ | 1,851万円 〜 2,794万円 | 静岡県浜松市中央区城北2丁目5-14 |
2004年8月（築22年） 地上9階 / 全47戸 |
| MONATIS2 | 612万円 〜 847万円 | 静岡県浜松市中央区和合北1丁目2-6 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| MONATIS1 | 612万円 〜 847万円 | 静岡県浜松市中央区和合北1丁目2-5 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーパス中沢 | 1,689万円 〜 2,672万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町9-33 |
2004年1月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| メゾンマスカット | 1,071万円 〜 1,488万円 | 静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-29 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィークレア和合 | 1,471万円 〜 2,354万円 | 静岡県浜松市中央区和合町220-496 |
2005年8月（築21年） 地上3階 / 全14戸 |
| マスカット・S | 725万円 〜 1,006万円 | 静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-14 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鹿谷の杜 | 1,249万円 〜 1,855万円 | 静岡県浜松市中央区鹿谷町12-6 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションきんかん2 | 580万円 〜 805万円 | 静岡県浜松市中央区和合町220-2073 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ディーグランセ八幡駅 | 1,962万円 〜 3,101万円 | 静岡県浜松市中央区助信町6-36 |
2004年8月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| ディーグランセ蜆塚 | 2,014万円 〜 3,615万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚3丁目19-22 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全31戸 |
| アレグリア曳馬 | 820万円 〜 2,977万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目8-14 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ曳馬2 | 1,758万円 〜 2,835万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-27 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
| エルミタージュ | 616万円 〜 851万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目24-55 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
| アルコ8 | 1,791万円 〜 3,142万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚1丁目6-26 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ曳馬1イーストウィング | 1,743万円 〜 2,756万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-17 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全60戸 |
| TENONMOTOHAMA | 626万円 〜 826万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町274-2 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ワルツ元浜 | 609万円 〜 1,931万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町32-24 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全15戸 |
| S-FORT元浜 | 926万円 〜 1,332万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町33-28 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全34戸 |
| グリーンヒルズ | 602万円 〜 770万円 | 静岡県浜松市中央区広沢3丁目23-18 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全35戸 |
| WILLIAMHILLS浜松 | 1,059万円 〜 1,647万円 | 静岡県浜松市中央区松城町210-7 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全20戸 |
| にこにこ館 | 1,518万円 〜 1,854万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬2丁目15-15 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| ナイスアーバン秋葉坂 | 1,524万円 〜 2,512万円 | 静岡県浜松市中央区三組町40-1 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全30戸 |
| ARCO11 | 1,181万円 〜 2,665万円 | 静岡県浜松市中央区松城町214-13 |
2005年12月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| ライ・レ・ローゼ | 1,358万円 〜 2,425万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目4-7 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全22戸 |
| FORCE6 | 812万円 〜 1,126万円 | 静岡県浜松市中央区幸4丁目5-14 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| サニーコート | 766万円 〜 1,511万円 | 静岡県浜松市中央区泉3丁目1-47 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ピュアドルフ | 1,024万円 〜 1,633万円 | 静岡県浜松市中央区田町226-1 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
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| マンション名称 | ウエストパーク |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区和地山2丁目8-3
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/9
1K 1階
2/9
1K 1階
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1K 2階
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1K 2階
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1K 3階
7/9
1K 4階
8/9
1K 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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