この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県浜松市中央区元浜町33-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
838 万円 29.7m²の部屋
〜1,158 万円 29.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
S-FORT元浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
S-FORT元浜の売却に 役立つ情報をチェック!
S-FORT元浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
S-FORT元浜から近い順に表示しています
遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります
「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
専門のスタッフがきめ細かく対応致します!
当社は浜松市の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。
セキスイハイムは安全取引を実現します。
静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
高く早く売れる秘密は集客力にあり!
浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。
安心してお任せください。
*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。
不動産の賃貸から売買までトータルサポート
特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
S-FORT元浜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
29.7m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
29.7m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
838万円 29.7m²の部屋 28万円 / m²
〜1,158万円 29.8m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浜松市中央区元浜町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浜松市中央区元浜町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 681万円 | 100% |
築20年(2年後) | 649万円 | 95.2% |
築25年(7年後) | 563万円 | 82.6% |
築30年(12年後) | 478万円 | 70.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 838万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 798万円 | 95.2% |
7年後 (築25年) | 693万円 | 82.6% |
12年後 (築30年) | 588万円 | 70.1% |
このマンションと、浜松市中央区元浜町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
838万円 (29.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 34万円 / m² |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 838万円 |
買取 | 503万円 〜 671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.15万円 29.7m²の部屋
〜6.04万円 29.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
S-FORT元浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16% 、 2年前→1年前:3.03% 、 1年前→今年:2.43% )
静岡県の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
静岡県浜松市中区元浜町のメッセミサキ元浜は、2007年3月に造られた地上9階建ての耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)造りのマンションです。交通面では、歩いて18分ほどの距離にJR東海道本線の発着する浜松駅があります。なお、マンション周辺には元浜町公民館などがあるほか、六間通り、楽器中通りが通っています。
マンション名称 | S-FORT元浜 |
---|---|
所在地 | 静岡県浜松市中央区元浜町33-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ミニストップ 浜松元浜町店 136m
【周辺】フィーネ 東田町店 627m
【周辺】杏林堂ドラッグストア 伝馬町店 1081m
【周辺】浜松元目郵便局 227m
【周辺】遠州病院 385m
【周辺】静岡文化芸術大学 681m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
is常盤 | 743万円 〜 1,369万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町143-5 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全106戸 |
TKマンション中央1 | 770万円 〜 1,013万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目5-19 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
シャトーボナール2 | 679万円 〜 1,035万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町304-2 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全35戸 |
LaurelCourt田町 | 1,361万円 〜 3,969万円 | 静岡県浜松市中央区田町231-12 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アートフォルム田町 | 3,269万円 〜 6,176万円 | 静岡県浜松市中央区田町326-28 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全36戸 |
鹿谷の杜 | 1,125万円 〜 1,601万円 | 静岡県浜松市中央区鹿谷町12-6 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ARCO11 | 1,072万円 〜 2,356万円 | 静岡県浜松市中央区松城町214-13 |
2005年12月(築19年) 地上10階 / 全24戸 |
セラン | 2,581万円 〜 5,180万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町547 |
2006年7月(築18年) 地上14階 / 全51戸 |
メゾンドール | 819万円 〜 1,143万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目7-11 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全30戸 |
LibertyHill | 1,135万円 〜 1,398万円 | 静岡県浜松市中央区松城町215-19 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
サンリブ・レ | 1,307万円 〜 1,793万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町622 |
2005年6月(築19年) 地上6階 / 全10戸 |
メゾンセントラル | 2,698万円 〜 4,940万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町612 |
2008年2月(築17年) 地上18階 / 全62戸 |
サーパス浜松駅前 | 2,371万円 〜 3,666万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町662 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全42戸 |
WILLIAMHILLS浜松 | 1,065万円 〜 1,595万円 | 静岡県浜松市中央区松城町210-7 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全20戸 |
D'グラフォート浜松D'sTower | 3,074万円 〜 1億 4,155万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町104-1 |
2006年9月(築18年) 地上34階 / 全210戸 |
LaGrand-Grue | 687万円 〜 905万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目5-19 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
サンクレール | 1,369万円 〜 1,959万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目5-5 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全13戸 |
中央煉瓦館 | 1,098万円 〜 1,570万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目5-10 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全18戸 |
TKマンション中央2 | 819万円 〜 1,147万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目14-25 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーストウィング | 540万円 〜 4,117万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目13-17 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全20戸 |
サーパス紺屋町 | 2,044万円 〜 3,451万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町300-20 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全1戸 |
K&H | 746万円 〜 993万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目2-9 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
ロイヤルステージ | 1,554万円 〜 2,221万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目15-22 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
T.KBUILDING | 648万円 〜 982万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目15-6 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
BEFREE | 1,724万円 〜 2,266万円 | 静岡県浜松市中央区松城町203-6 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アコヤ・パルレ2 | 676万円 〜 871万円 | 静岡県浜松市中央区船越町22-6 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
カーサベルデ | 1,193万円 〜 2,752万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目3-4 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アコヤ・パルレ1 | 682万円 〜 878万円 | 静岡県浜松市中央区船越町22-1 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
H.earth | 849万円 〜 1,195万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目10-15 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全15戸 |
シニアステージさとう | 1,161万円 〜 1,568万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目9-20 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください