この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都国分寺市南町3丁目4-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,097 万円 31.97m²の部屋
〜4,411 万円 50.19m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,097万円31.97m²の部屋66万円 / m²
〜4,411万円50.19m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国分寺市南町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国分寺市南町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,938万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,853万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,097万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,036万円 | 97.1% |
このマンションと、国分寺市南町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,097万円 (31.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 73万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,097万円 |
買取 | 1,258万円 〜 1,677万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.43万円31.97m²の部屋
〜16.55万円50.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークアヴェニューザスペクトラムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークアヴェニューザスペクトラムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 50.19m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
9.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
14.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
14.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
10.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
14.1万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月 |
14.1万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月 |
9.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
10.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
15万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年1月 |
10.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2023年7月〜2023年12月 |
14.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
10万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2023年2月 |
10.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 8階 | 2022年10月〜2023年1月 |
14.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月 |
9.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2023年1月 |
14.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
14.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
14.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
10.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 8階 | 2022年4月〜2022年10月 |
10万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
14.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
9.9万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
10万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
14.5万円 / 月 | 50.19m² | 2DK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.8万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
14.2万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月 |
14.7万円 / 月 | 50.19m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.5万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 2階 | 2021年4月 |
13.4万円 / 月 | 50.19m² | 2DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
14.2万円 / 月 | 50.19m² | 2DK / 7階 | 2021年2月 |
9.8万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
14.1万円 / 月 | 50.19m² | 2DK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
14.1万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
14.8万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年10月 |
14.6万円 / 月 | 50.19m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
10.5万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
14.2万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
14.2万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 7階 | 2019年12月 |
9.3万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
14.8万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
14.2万円 / 月 | 50.19m² | 2DK / 7階 | 2019年4月〜2019年8月 |
14.3万円 / 月 | 50.19m² | 2DK / 8階 | 2019年6月〜2019年8月 |
14.2万円 / 月 | 50.19m² | 2DK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
14.2万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年4月 |
14.2万円 / 月 | 50.19m² | 1LDK / 9階 | 2018年9月〜2019年1月 |
14.8万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
9.1万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
9万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
13.4万円 / 月 | 50.19m² | 2DK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
13.1万円 / 月 | 50.19m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
14.5万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年8月 |
16万円 / 月 | 50.19m² | 1LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年8月 |
14.8万円 / 月 | 50.19m² | 2DK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
9.3万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
10万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 8階 | 2018年8月 |
16.3万円 / 月 | 50.19m² | 1LDK / 9階 | 2018年7月 |
16万円 / 月 | 50.19m² | 1LDK / 9階 | 2018年6月 |
16.8万円 / 月 | 50.19m² | 1LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年5月 |
16.3万円 / 月 | 50.19m² | 1LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9.4万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
10万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 8階 | 2017年12月〜2018年3月 |
15.6万円 / 月 | 50.19m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2018年2月 |
8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
14.3万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
9.3万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
9.2万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
14.3万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2017年2月 |
14.4万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年11月 |
14.3万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年11月 |
14.6万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年6月 |
13.4万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月 |
9.4万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
9.6万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 6階 | 2014年11月〜2015年4月 |
14.6万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年4月 |
13.4万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年3月 |
14.6万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 7階 | 2014年10月〜2015年2月 |
14.8万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
13.6万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
9.8万円 / 月 | 45.11m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.2万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
14.4万円 / 月 | 50.19m² | 2DK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
13.4万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年11月 |
13.6万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
9.6万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 7階 | 2013年7月〜2013年9月 |
13.6万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
9.4万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
9.4万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
14.3万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
9.2万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
9.9万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 3階 | 2012年7月 |
9.4万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
9.8万円 / 月 | 55.00m² | 1DK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
9.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月 |
9.2万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9.6万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 6階 | 2011年9月〜2012年1月 |
14.4万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 6階 | 2011年11月 |
9.6万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 7階 | 2011年6月〜2011年8月 |
14.4万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月 |
14.4万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年5月 |
13.7万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
14.6万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年3月 |
14.8万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 8階 | 2010年8月〜2011年2月 |
14.8万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 8階 | 2010年10月〜2011年2月 |
14.3万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
9.2万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 2階 | 2011年2月 |
9.3万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
14.6万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年9月 |
13.7万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
10万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 9階 | 2010年7月〜2010年9月 |
9.8万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 7階 | 2010年7月 |
9万円 / 月 | 31.97m² | 1DK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークアヴェニューザスペクトラム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 6.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、 2年前→1年前:10.37%、 1年前→今年:-6.52% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークアヴェニューザスペクトラム |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市南町3丁目4-18 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】★エントランス★
【駐車場】★駐輪場★
【地図】
【周辺】ローソン国分寺本町2丁目店 徒歩8分。 600m
【周辺】ミーツ国分寺 徒歩5分。 360m
【周辺】私立東京経済大学 徒歩15分。 1140m
【周辺】私立早稲田実業学校中等部 徒歩11分。 850m
【周辺】私立早稲田実業学校高等部 徒歩13分。 1030m
【周辺】恋ヶ窪保育園 徒歩14分。 1060m
【周辺】立川市立第七小学校 徒歩81分。 6470m
築年月(築年数) | 1998年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェニックス国分寺 | 849万円 〜 1,361万円 | 東京都国分寺市南町3丁目13-1 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
ガラ・ステージ国分寺 | 1,411万円 〜 2,643万円 | 東京都国分寺市南町3丁目4-8 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全55戸 |
コスモ国分寺南町 | 3,739万円 〜 5,270万円 | 東京都国分寺市南町3丁目7-13 |
1996年8月(築29年) 地上12階 / 全33戸 |
カーサ国分寺 | 4,555万円 〜 8,701万円 | 東京都国分寺市南町3丁目24-5 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全54戸 |
ブロードアベニュー国分寺 | 3,773万円 〜 8,329万円 | 東京都国分寺市南町3丁目21-1 |
1998年9月(築27年) 地上15階 / 全248戸 |
椿マンション | 1,954万円 〜 2,539万円 | 東京都国分寺市南町2丁目14-5 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユアステージ国分寺 | 2,684万円 〜 5,461万円 | 東京都国分寺市南町3丁目26-10 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全29戸 |
ファミール国分寺 | 4,607万円 〜 6,671万円 | 東京都国分寺市南町2丁目18-13 |
1997年2月(築28年) 地上17階 / 全137戸 |
リストワール国分寺 | 1,073万円 〜 1,537万円 | 東京都国分寺市東元町3丁目34-13 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
ラフィネ込山 | 1,367万円 〜 2,684万円 | 東京都国分寺市本町2丁目2-12 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全52戸 |
サンヴェール国分寺エスタシオン | 2,087万円 〜 6,920万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-8 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全95戸 |
ルアージュ宝 | 2,514万円 〜 3,716万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-21 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メルベーユオーサワ | 1,125万円 〜 1,840万円 | 東京都国分寺市本町2丁目3-12 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウスアメニティ99 | 1,084万円 〜 1,494万円 | 東京都国分寺市本町2丁目7-2 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全31戸 |
エクレールコート国分寺 | 3,007万円 〜 4,108万円 | 東京都国分寺市本町2丁目16-2 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全31戸 |
リプレースメント広尾 | 1,248万円 〜 3,550万円 | 東京都国分寺市東元町4丁目16-19 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
ガーデンハイツ国分寺 | 3,279万円 〜 4,684万円 | 東京都国分寺市本多2丁目3-6 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェイム国分寺ネオガーデンズ | 3,855万円 〜 4,759万円 | 東京都国分寺市本多1丁目2-33 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
カディス | 1,127万円 〜 1,484万円 | 東京都国分寺市本多1丁目14-9 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
ルネサンスフォルム国分寺 | 2,559万円 〜 4,347万円 | 東京都府中市新町3丁目17-3 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
藤和シティホームズ国分寺 | 3,756万円 〜 4,604万円 | 東京都国分寺市東元町1丁目7-2 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
西国分寺ゆかり弐番街 | 3,854万円 〜 5,698万円 | 東京都国分寺市泉町2丁目4-1 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全132戸 |
エスティー国分寺 | 1,217万円 〜 3,361万円 | 東京都国分寺市本多5丁目3-12 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
アンソレイユ国分寺 | 2,598万円 〜 3,196万円 | 東京都府中市栄町2丁目14-21 |
1997年9月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベル・ヴィ・グリーン | 2,137万円 〜 2,667万円 | 東京都府中市栄町2丁目11-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション国分寺 | 3,811万円 〜 5,590万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目28-16 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全56戸 |
マイキャッスル西国分寺 | 3,572万円 〜 4,379万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目29-3 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
ライオンズマンション国分寺けやき公園 | 2,586万円 〜 3,673万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目33-14 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全46戸 |
アメニティ107 | 1,024万円 〜 1,407万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目1-24 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルガーデン西国分寺 | 2,278万円 〜 3,963万円 | 東京都府中市武蔵台1丁目2-1 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全77戸 |
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