この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都国分寺市南町2丁目10-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,800 万円 24.98m²の部屋
〜5,178 万円 61.66m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,800万円24.98m²の部屋72万円 / m²
〜5,178万円61.66m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国分寺市南町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国分寺市南町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,615万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,573万円 | 97.4% |
築25年(8年後) | 1,501万円 | 93.0% |
築30年(13年後) | 1,430万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,800万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,753万円 | 97.4% |
8年後(築25年) | 1,674万円 | 93.0% |
13年後(築30年) | 1,594万円 | 88.5% |
このマンションと、国分寺市南町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,800万円 (24.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 81万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,800万円 |
買取 | 1,080万円 〜 1,440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.7万円24.98m²の部屋
〜17.6万円61.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キーパーク3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキーパーク3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.4万円 / 月 | 42.39m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
12.7万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
11.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
10.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
7.9万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11万円 / 月 | 42.39m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
11.5万円 / 月 | 45.41m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8.7万円 / 月 | 28.26m² | 1R / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
7.9万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9万円 / 月 | 33.32m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
11.5万円 / 月 | 45.41m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
10.4万円 / 月 | 42.39m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月 |
11万円 / 月 | 42.39m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
11.5万円 / 月 | 45.41m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
12万円 / 月 | 61.66m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
9万円 / 月 | 32.56m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
11万円 / 月 | 42.39m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.9万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 5階 | 2017年7月〜2017年12月 |
9万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
12.5万円 / 月 | 44.66m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2017年9月 |
8.7万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
9万円 / 月 | 33.32m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
11万円 / 月 | 42.39m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月 |
9万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
9万円 / 月 | 32.56m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
11万円 / 月 | 42.39m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
9万円 / 月 | 32.56m² | 1R / 5階 | 2016年10月 |
12.7万円 / 月 | 53.74m² | 1R / 4階 | 2016年3月 |
7.9万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
11.5万円 / 月 | 42.39m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
9.3万円 / 月 | 32.56m² | 1R / 5階 | 2014年10月〜2015年5月 |
11万円 / 月 | 42.39m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
12.7万円 / 月 | 53.74m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
9万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
9万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 5階 | 2014年5月 |
11.3万円 / 月 | 42.39m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
12.2万円 / 月 | 42.39m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月 |
12.3万円 / 月 | 42.39m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月〜2013年2月 |
13.8万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7.9万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 5階 | 2012年5月 |
12.5万円 / 月 | 44.66m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
8.7万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
12.2万円 / 月 | 61.66m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8.7万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 5階 | 2011年4月〜2011年7月 |
13万円 / 月 | 42.39m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月 |
8.7万円 / 月 | 24.98m² | 1R / 5階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キーパーク3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 6.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、 2年前→1年前:10.37%、 1年前→今年:-6.52% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都国分寺市南町を所在地とするキーパーク3は、地上7階建てのマンションで、2008年3月に竣工しました。建物構造には、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。なお、最寄駅としてJR中央線の国分寺駅が挙げられ、歩いて約5分の距離にあります。また、同じJR中央線や武蔵野線が乗り入れる西国分寺駅へは歩いて約24分です。
マンション名称 | キーパーク3 |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市南町2丁目10-11 |
交通 |
|
【外観】★お洒落なデザイナーズマンション★
【外観】
【エントランス】★エントランス★
【周辺】国分寺駅の周辺施設 400m
【周辺】国分寺駅の周辺施設 400m
【周辺】国分寺駅の周辺施設 400m
【周辺】国分寺駅の周辺施設 400m
【周辺】国分寺駅の周辺施設 400m
【周辺】国分寺駅の周辺施設 400m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Ra'seed国分寺 | 1,537万円 〜 2,691万円 | 東京都国分寺市南町2丁目15-1 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
THROUGH | 1,803万円 〜 5,791万円 | 東京都国分寺市南町3丁目8-17 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全29戸 |
アトラス国分寺本町 | 4,296万円 〜 7,147万円 | 東京都国分寺市本町2丁目16-1 |
2009年7月(築16年) 地上14階 / 全32戸 |
コンフォール | 3,349万円 〜 4,105万円 | 東京都国分寺市南町3丁目11-12 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドム国分寺 | 6,840万円 〜 8,384万円 | 東京都国分寺市南町3丁目1-22 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
オークビレッジ | 1,664万円 〜 2,159万円 | 東京都国分寺市本町2丁目23-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全1戸 |
フェニックス国分寺弐番館 | 1,477万円 〜 2,880万円 | 東京都小金井市貫井北町5丁目12-11 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
フェリスニーノ国分寺 | 1,281万円 〜 1,726万円 | 東京都国分寺市本多2丁目1-3 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
BELISTA国分寺 | 4,114万円 〜 5,281万円 | 東京都国分寺市本多1丁目10-14 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全31戸 |
ドメイン国分寺 | 1,432万円 〜 4,038万円 | 東京都国分寺市本多2丁目16-20 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
ビバリーホームズ国分寺 | 1,229万円 〜 3,092万円 | 東京都国分寺市本多5丁目26-28 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全62戸 |
フィットキャビンオロコダット | 1,454万円 〜 2,186万円 | 東京都府中市栄町2丁目28-4 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
オークラレジデンス | 3,328万円 〜 5,301万円 | 東京都国分寺市本多5丁目22-8 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド | 3,764万円 〜 5,838万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目17-3 |
2006年5月(築19年) 地上11階 / 全142戸 |
ロイビル国分寺 | 1,441万円 〜 2,048万円 | 東京都小平市上水南町2丁目14-11 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
ファーストヒルズ武蔵小金井A-RIDGE | 1,165万円 〜 1,454万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目3-21 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
ファーストヒルズ武蔵小金井B-RIDGE | 1,155万円 〜 1,546万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目3-22 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
グランシティ国分寺2 | 3,983万円 〜 4,883万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目15-6 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
グランシティ国分寺1 | 3,481万円 〜 4,267万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目15-9 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全38戸 |
アプレシティ国分寺 | 1,174万円 〜 1,716万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目18-21 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全36戸 |
ディバインレジデンス武蔵小金井 | 1,916万円 〜 2,327万円 | 東京都小金井市貫井南町2丁目1-17 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントエルモ西国分寺 | 1,067万円 〜 1,242万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・カタヤマ | 988万円 〜 1,582万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目14-9 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チェイファー国分寺 | 1,365万円 〜 1,893万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目16-24 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
ガーデンホーム西国分寺 | 3,279万円 〜 5,301万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目3-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全64戸 |
ラピス武蔵小金井 | 1,192万円 〜 1,552万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目10-22 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラウンガーデン武蔵野サウスコート | 3,620万円 〜 4,048万円 | 東京都小平市上水本町5丁目20-2 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全370戸 |
レクセル武蔵小金井 | 3,229万円 〜 4,198万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目31-21 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全48戸 |
カリーノ西国分寺 | 1,224万円 〜 1,451万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目1-17 |
2007年10月(築18年) 地上8階 / 全48戸 |
ヴェレーナ小平小桜橋 | 3,214万円 〜 4,194万円 | 東京都小平市回田町114-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください