参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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1,399万円 (74万円 / m²) 19.02m²の部屋
〜1,791万円 (88万円 / m²) 20.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(国分寺市本多)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,231万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 1,222万円 | 99.2% |
| 築25年(6年後) | 1,172万円 | 95.2% |
| 築30年(11年後) | 1,123万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 1,399万円 |
| 1年後(築20年) | 99.2% | 1,388万円 |
| 6年後(築25年) | 95.2% | 1,332万円 |
| 11年後(築30年) | 91.2% | 1,276万円 |
このマンションと、国分寺市本多の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,399万円 (19.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 74万円 / m² | 62万円 / m² |
フェリスニーノ国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 17.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、 2年前→1年前:-5.27%、 1年前→今年:13.83% )
東京都の直近3年間の変動(14.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,399万円 |
| 買取 | 840万円 〜 1,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.61万円 / 月 19.02m²の部屋
〜
8.05万円 / 月 20.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリスニーノ国分寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリスニーノ国分寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2024年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 1階 | 2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 1階 | 2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 17.89m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 17.89m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 18.39m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 17.89m² | 1K / 3階 | 2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 17.89m² | 1K / 3階 | 2016年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 17.89m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 5階 | 2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 1階 | 2012年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークビレッジ | 1,852万円 〜 2,272万円 | 東京都国分寺市本町2丁目23-1 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全1戸 |
| ドメイン国分寺 | 1,792万円 〜 4,784万円 | 東京都国分寺市本多2丁目16-20 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
| ベルヴィ扇 | 1,603万円 〜 2,293万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-15 |
2006年1月(築21年) 地上8階 / 全9戸 |
| BELISTA国分寺 | 5,124万円 〜 6,372万円 | 東京都国分寺市本多1丁目10-14 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全31戸 |
| ビバリーホームズ国分寺 | 1,455万円 〜 3,466万円 | 東京都国分寺市本多5丁目26-28 |
2008年6月(築18年) 地上5階 / 全62戸 |
| HF国分寺レジデンス | 1,624万円 〜 2,469万円 | 東京都国分寺市南町3丁目18-7 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全47戸 |
| キーパーク3 | 1,988万円 〜 5,437万円 | 東京都国分寺市南町2丁目10-11 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| オークラレジデンス | 3,722万円 〜 5,623万円 | 東京都国分寺市本多5丁目22-8 |
2007年7月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
| グランシティ国分寺2 | 4,201万円 〜 4,885万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目15-6 |
2007年10月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
| Ra'seed国分寺 | 1,615万円 〜 2,682万円 | 東京都国分寺市南町2丁目15-1 |
2007年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイビル国分寺 | 1,606万円 〜 2,156万円 | 東京都小平市上水南町2丁目14-11 |
2009年1月(築18年) 地上6階 / 全23戸 |
| グランシティ国分寺1 | 3,693万円 〜 4,295万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目15-9 |
2008年1月(築19年) 地上4階 / 全38戸 |
| アプレシティ国分寺 | 1,255万円 〜 1,739万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目18-21 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全34戸 |
| symbiosis | 1,504万円 〜 2,671万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目15-11 |
2005年10月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
| クラウンガーデン武蔵野サウスコート | 3,592万円 〜 4,013万円 | 東京都小平市上水本町5丁目20-2 |
2007年1月(築20年) 地上8階 / 全370戸 |
| ガーデンホーム西国分寺 | 3,289万円 〜 5,513万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目3-1 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全64戸 |
| クラウンガーデン武蔵野ブライトコート | 3,967万円 〜 4,432万円 | 東京都小平市上水本町5丁目20-2 |
2007年1月(築20年) 地上8階 / 全375戸 |
| クレストフォルム武蔵野ガーデンコート | 3,446万円 〜 4,470万円 | 東京都小平市上水本町5丁目23-1 |
2006年1月(築21年) 地上13階 / 全206戸 |
| パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド | 4,134万円 〜 6,710万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目17-3 |
2006年5月(築20年) 地上11階 / 全142戸 |
| フィットキャビンオロコダット | 1,625万円 〜 2,307万円 | 東京都府中市栄町2丁目28-4 |
2006年10月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
| セントエルモ西国分寺 | 1,298万円 〜 1,512万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート武蔵野 | 1,259万円 〜 1,467万円 | 東京都小平市喜平町1丁目11-1 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全37戸 |
| メゾン・カタヤマ | 1,024万円 〜 1,717万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目14-9 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
| レクセル武蔵小金井 | 3,140万円 〜 4,357万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目31-21 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全48戸 |
| チェイファー国分寺 | 1,651万円 〜 2,299万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目16-24 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
| セドナ一橋 | 1,272万円 〜 3,323万円 | 東京都小平市学園西町1丁目18-10 |
2007年1月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
| D'レスティア学園西町リヴザ | 3,011万円 〜 3,414万円 | 東京都小平市学園西町1丁目7-10 |
2005年9月(築21年) 地上5階 / 全54戸 |
| ラピス武蔵小金井 | 1,235万円 〜 2,049万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目10-22 |
2006年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カリーノ西国分寺 | 1,437万円 〜 1,676万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目1-17 |
2007年10月(築19年) 地上8階 / 全48戸 |
| アザレア恋ヶ窪2 | 1,259万円 〜 1,753万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目8-15 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
フェリスニーノ国分寺は、地上5階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。所在地は東京都国分寺市本多となっており、完工したのは2007年3月のことでした。交通については、歩いて約6分の場所に京王バス「本多5丁目停留所」が設けられています。そこからバスに乗って8分ほどで、JR中央線の武蔵小金井駅があります。
| マンション名称 | フェリスニーノ国分寺 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国分寺市本多2丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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