ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市ダイアパレス国分寺鷹の台

ダイアパレス国分寺鷹の台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国分寺市並木町1丁目32-3

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,955 万円 63.21m²の部屋

3,712 万円 63.21m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】北町公園

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  • 【周辺】セイムス

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  • 【周辺】坂の上幼稚園

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  • 【周辺】しんまち保育園

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  • 【周辺】千春第二保育園

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  • 【周辺】第六小学校

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  • 【周辺】第五中学校

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ダイアパレス国分寺鷹の台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス国分寺鷹の台は売ったらいくら?参考査定価格

2,955万円 (47万円 / m²) 63.21m²の部屋

3,712万円 (59万円 / m²) 63.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国分寺市並木町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国分寺市並木町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 3,782万円 100%
築20年(1年後) 3,753万円 99.2%
築25年(6年後) 3,606万円 95.3%
築30年(11年後) 3,458万円 91.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.21㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,955万円
1年後(築20年) 99.2% 2,932万円
6年後(築25年) 95.3% 2,817万円
11年後(築30年) 91.4% 2,702万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国分寺市並木町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,955万円 (63.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 63万円 / m²

ダイアパレス国分寺鷹の台周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス国分寺鷹の台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 24.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.16%、 2年前→1年前:-3.73%、 1年前→今年:16.95%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,955万円
買取 1,773万円 〜 2,364万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス国分寺鷹の台は貸したらいくら?参考賃料

11.63万円 / 月 63.21m²の部屋

13.14万円 / 月 63.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス国分寺鷹の台の賃料掲載履歴(1件)

ダイアパレス国分寺鷹の台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス国分寺鷹の台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.9万円 / 月 63.21m² 3LDK / 5階 2016年2月〜2016年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス国分寺鷹の台2 3,017万円 〜 4,727万円 東京都国分寺市並木町1丁目20-1 2007年8月(築19年)
地上6階 / 全34戸
Kエリタージュ 2,039万円 〜 4,328万円 東京都国分寺市戸倉4丁目45-5 2008年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アザレア恋ヶ窪2 1,263万円 〜 1,790万円 東京都国分寺市東戸倉2丁目8-15 2007年3月(築20年)
地上5階 / 全49戸
ダイアパレス立川若葉町 2,598万円 〜 3,850万円 東京都立川市若葉町2丁目45-30 2008年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンホーム西国分寺 3,393万円 〜 5,789万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目3-1 2007年3月(築20年)
地上8階 / 全64戸
エミール小川 984万円 〜 1,205万円 東京都小平市小川町1丁目749-1 2008年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
D'レスティア学園西町リヴザ 3,070万円 〜 3,489万円 東京都小平市学園西町1丁目7-10 2005年9月(築21年)
地上5階 / 全54戸
アプレシティ国分寺 1,245万円 〜 1,740万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目18-21 2008年3月(築19年)
地上4階 / 全34戸
グランシティ国分寺1 3,658万円 〜 4,293万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目15-9 2008年1月(築19年)
地上4階 / 全38戸
クラウンガーデン武蔵野サウスコート 3,706万円 〜 4,149万円 東京都小平市上水本町5丁目20-2 2007年1月(築20年)
地上8階 / 全370戸
クラウンガーデン武蔵野ブライトコート 3,977万円 〜 4,454万円 東京都小平市上水本町5丁目20-2 2007年1月(築20年)
地上8階 / 全375戸
パークハウス国立プレイス 6,737万円 〜 7,793万円 東京都国立市東1丁目1-16 2009年3月(築18年)
地上9階 / 全16戸
RESIDENCEKENSEI 4,201万円 〜 5,573万円 東京都国立市東1丁目1-17 2008年5月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
K-Flat 2,183万円 〜 2,596万円 東京都国立市東1丁目1-26 2009年8月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
アトランティス国立 2,142万円 〜 6,437万円 東京都国立市東1丁目3-16 2005年9月(築21年)
地上10階 / 全37戸
パークホームズ国立ステーションレジデンス 6,303万円 〜 7,808万円 東京都国立市東1丁目3-12 2008年4月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
パテラ小平2 2,016万円 〜 2,682万円 東京都小平市栄町2丁目32-9 2009年5月(築17年)
地上5階 / 全24戸
グランシティ国分寺2 4,159万円 〜 4,881万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目15-6 2007年10月(築19年)
地上5階 / 全13戸
クレストフォルム武蔵野ガーデンコート 3,505万円 〜 4,554万円 東京都小平市上水本町5丁目23-1 2006年1月(築21年)
地上13階 / 全206戸
国立HAUS 2,688万円 〜 6,584万円 東京都国立市北1丁目7-4 2007年9月(築19年)
地上3階 / 全11戸
BPRレジデンス国立 1,536万円 〜 3,869万円 東京都国立市東1丁目4-5 2008年11月(築18年)
地上9階 / 全58戸
BELISTA国立 3,791万円 〜 4,999万円 東京都国分寺市西町3丁目32-6 2008年2月(築19年)
地上5階 / 全43戸
ベルディオガーデン 1,752万円 〜 2,295万円 東京都府中市武蔵台3丁目23-56 2006年9月(築20年)
地上5階 / 全23戸
セドナ一橋 1,336万円 〜 3,513万円 東京都小平市学園西町1丁目18-10 2007年1月(築20年)
地上5階 / 全16戸
ミオカステーロ国立2 3,970万円 〜 5,224万円 東京都国立市中1丁目1-5 2009年4月(築17年)
地上6階 / 全23戸
アップルウェイ東大和 1,817万円 〜 2,203万円 東京都東大和市新堀3丁目19-3 2007年12月(築19年)
地上5階 / 全19戸
ドゥーメゾン 1,120万円 〜 1,505万円 東京都国分寺市西町5丁目32-4 2008年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
K/SQ-2Bldg 5,521万円 〜 6,471万円 東京都国立市中1丁目9-19 2008年5月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ディスタシオン一橋学園 2,898万円 〜 3,294万円 東京都小平市学園東町1丁目3-11 2005年9月(築21年)
地上11階 / 全30戸
ウエスト・セリーズ 1,549万円 〜 1,899万円 東京都国立市東2丁目5 2009年3月(築18年)
地上5階 / 全5戸

国分寺市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス国分寺鷹の台2 3,017万円 〜 4,727万円 東京都国分寺市並木町1丁目20-1 2007年8月(築19年)
地上6階 / 全34戸
ダイアパレス国分寺 2,405万円 〜 3,680万円 東京都国分寺市東元町2丁目3-6 1985年3月(築42年)
地上5階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ダイアパレス国分寺鷹の台の売却に強い不動産会社 15社

ダイアパレス国分寺鷹の台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス国分寺鷹の台から近い順に表示しています

株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
2.6
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
3.1
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
株式会社不動産SHOPナカジツ 小平店
物件から
3.9
  • 東京都小平市鈴木町1丁目214番地7
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩25分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、 新築・リフォームの部署も併設しており、 「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など 独自の販売方法を幅広く取り揃えております。 また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
4.2
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 立川店
物件から
4.5
  • 東京都立川市柴崎町3丁目8番1号 NACビル5F
  • JR中央線 立川駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2025年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
4.8
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
合同会社ヴァンノライフ
物件から
7.7
  • 東京都府中市白糸台4丁目48-2 リベール武蔵野台301
  • 京王線 武蔵野台駅 徒歩4分
  • 西武多摩川線 白糸台駅 徒歩9分

FP国際資格保有の担当者が対応いたします

府中市及び隣接市を中心に不動産仲介だけでなくFPコンサルティングも行っている、衣食住の住を中心にお客様の生活をトータルにサポートしている不動産会社です。FP国際資格保有のファイナンシャルプランナーが知見(市況、経済状況、需給バランス)を活かした売却の提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者手塚 貴博
  • 免許番号東京都知事(01)第107951号
ME不動産西東京株式会社
物件から
7.8
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
10.6
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
11.2
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社デコラ
物件から
18.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
東京建物不動産販売株式会社 新宿支店
物件から
21.9
  • 東京都新宿区西新宿1丁目25-1 新宿センタービルB1F
  • JR山手線 新宿駅 徒歩7分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社アセットビルダー
物件から
23.6
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
24.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
48.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ダイアパレス国分寺鷹の台の物件概要

マンション名称 ダイアパレス国分寺鷹の台
所在地
東京都国分寺市並木町1丁目32-3 地図を見る
交通
  • 西武国分寺線 / 恋ヶ窪駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 西武国分寺線 / 鷹の台駅 徒歩14分(約1.12km)
築年月(築年数) 2007年8月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ダイアパレス国分寺鷹の台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス国分寺鷹の台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス国分寺鷹の台の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ダイアパレス国分寺鷹の台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス国分寺鷹の台の売り時ですか?
ダイアパレス国分寺鷹の台がある国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で24.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.16%、2年前→1年前:-3.73%、1年前→今年:16.95%)
東京都の直近3年間の変動(16.98%)に比べ、やや高めの水準です。
ダイアパレス国分寺鷹の台の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションダイアパレスダイアパレス国分寺鷹の台

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