価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都国分寺市内藤1丁目8-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,827 万円 36.1m²の部屋
〜5,431 万円 87.5m²の部屋
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中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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サニーヒルズ国立の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
57.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,827万円 36.1m²の部屋 51万円 / m²
〜5,431万円 87.5m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,827万円 |
買取 | 1,096万円 〜 1,462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.68万円 36.1m²の部屋
〜20.13万円 87.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サニーヒルズ国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 19.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.30% 、 2年前→1年前:-2.07% 、 1年前→今年:10.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニーヒルズ国立 |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市内藤1丁目8-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】紀ノ国屋国立店 徒歩14分。 1070m
【周辺】nonowa西国分寺 徒歩16分。ショッピングセンター 1280m
【周辺】nonowa国立 徒歩16分。ショッピングセンター 1220m
【周辺】ミニコープたまらん坂店 徒歩2分。スーパー 120m
【周辺】西友国立店 徒歩16分。スーパー 1210m
【周辺】コープ国分寺店 徒歩18分。スーパー 1390m
【周辺】三浦屋国立店 徒歩18分。スーパー 1380m
【周辺】フーズマーケットさえき富士見台店 徒歩29分。スーパー 2300m
【周辺】ローソン 徒歩5分。コンビニ 400m
【周辺】セブンイレブン国立東店 徒歩11分。コンビニ 870m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レールシティ西国分寺 | 4,076万円 〜 4,694万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-6 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
サイモクビル1 | 1,092万円 〜 1,648万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目11-2 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
西国分寺ハイム | 3,233万円 〜 5,004万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目14-3 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全70戸 |
コスモ国立 | 4,853万円 〜 7,549万円 | 東京都国立市東1丁目17-7 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全68戸 |
プリンスハイツラ・メゾン国立 | 2,337万円 〜 6,118万円 | 東京都国立市東1丁目3-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
マイキャッスル国立 | 3,944万円 〜 5,576万円 | 東京都国立市東1丁目15-27 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全34戸 |
マーベラスパレス | 1,250万円 〜 1,486万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目37-23 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全72戸 |
ヒル・クレスト | 2,445万円 〜 2,984万円 | 東京都国立市北1丁目3-5 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズガーデン西国分寺 | 3,269万円 〜 3,890万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目1-2 |
1995年8月(築29年) 地上11階 / 全63戸 |
グランシャリオ国立 | 2,615万円 〜 4,152万円 | 東京都国立市北1丁目5-5 |
1994年12月(築30年) 地上9階 / 全37戸 |
セイワ・アクレイム国立A | 2,059万円 〜 2,698万円 | 東京都国立市東4丁目27-9 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全4戸 |
セイワ・アクレイム国立B | 1,956万円 〜 2,658万円 | 東京都国立市東4丁目27-9 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンテミリオン西国分寺 | 743万円 〜 955万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目18-8 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
アレックス国立 | 5,045万円 〜 6,192万円 | 東京都国立市中1丁目8-4 |
1996年12月(築28年) 地上13階 / 全34戸 |
メインステージ西国分寺一番館 | 915万円 〜 1,093万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目18-9 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全1戸 |
セザール国立 | 2,153万円 〜 2,490万円 | 東京都国分寺市富士本1丁目20-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
アベイユ国立 | 1,584万円 〜 9,094万円 | 東京都国立市中1丁目9-77 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
コートハウス国立 | 5,436万円 〜 6,552万円 | 東京都国立市中1丁目8-32 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリストテラス | 1,279万円 〜 2,144万円 | 東京都国分寺市光町1丁目40-7 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレドール国立 | 3,076万円 〜 3,851万円 | 東京都国立市中1丁目8-12 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
エステート国立 | 3,624万円 〜 6,025万円 | 東京都国分寺市光町1丁目38-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
国立セントラルマンション | 2,775万円 〜 4,382万円 | 東京都国立市中1丁目7-48 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
パーク・ハイム国立学園通り | 4,183万円 〜 4,907万円 | 東京都国立市中3丁目2-5 |
1996年5月(築28年) 地上3階 / 全29戸 |
ラフォーレ国立3 | 3,404万円 〜 4,591万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8-7 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンパレス国立 | 3,360万円 〜 4,175万円 | 東京都国立市富士見台2丁目4-2 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ国立弐番館 | 3,195万円 〜 4,048万円 | 東京都国立市富士見台1丁目24-8 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
ローゼンハイム国立 | 1,299万円 〜 1,552万円 | 東京都国立市富士見台2丁目13-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション国立さくら通り | 2,860万円 〜 3,469万円 | 東京都国立市富士見台2丁目43-3 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
ピュア国立 | 1,579万円 〜 2,530万円 | 東京都国立市中2丁目5-39 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全5戸 |
コンフォート国立 | 4,014万円 〜 4,759万円 | 東京都国立市富士見台2丁目10-4 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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