この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国立市中1丁目8-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,076 万円 56.94m²の部屋
〜3,851 万円 60.1m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,076万円 56.94m²の部屋 54万円 / m²
〜3,851万円 60.1m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市中)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市中 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,755万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,726万円 | 99.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,076万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 3,052万円 | 99.2% |
このマンションと、国立市中の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,076万円 (56.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレドール国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,390万円 | 60.10m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
2,799万円 | 56.94m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,076万円 |
買取 | 1,846万円 〜 2,461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.02万円 56.94m²の部屋
〜15.67万円 60.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレドール国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.52% 、 2年前→1年前:6.28% 、 1年前→今年:-3.25% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレドール国立 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市中1丁目8-12 |
交通 |
|
【外観】外観写真
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)植木組東京支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コートハウス国立 | 5,436万円 〜 6,552万円 | 東京都国立市中1丁目8-32 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベイユ国立 | 1,584万円 〜 9,094万円 | 東京都国立市中1丁目9-77 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
アレックス国立 | 5,045万円 〜 6,192万円 | 東京都国立市中1丁目8-4 |
1996年12月(築28年) 地上13階 / 全34戸 |
国立セントラルマンション | 2,775万円 〜 4,382万円 | 東京都国立市中1丁目7-48 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
グランシャリオ国立 | 2,615万円 〜 4,152万円 | 東京都国立市北1丁目5-5 |
1994年12月(築30年) 地上9階 / 全37戸 |
マイキャッスル国立 | 3,944万円 〜 5,576万円 | 東京都国立市東1丁目15-27 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全34戸 |
アリストテラス | 1,279万円 〜 2,144万円 | 東京都国分寺市光町1丁目40-7 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ国立 | 4,853万円 〜 7,549万円 | 東京都国立市東1丁目17-7 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全68戸 |
プリンスハイツラ・メゾン国立 | 2,337万円 〜 6,118万円 | 東京都国立市東1丁目3-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
エステート国立 | 3,624万円 〜 6,025万円 | 東京都国分寺市光町1丁目38-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュア国立 | 1,579万円 〜 2,530万円 | 東京都国立市中2丁目5-39 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全5戸 |
K.ハイツ | 1,359万円 〜 3,571万円 | 東京都国立市西2丁目11-36 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビーグルマンション | 2,618万円 〜 3,027万円 | 東京都国立市西1丁目8-55 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
セザール第二国立 | 2,669万円 〜 3,086万円 | 東京都国分寺市光町2丁目11-14 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全26戸 |
コアフォーレスト貳番館 | 1,018万円 〜 1,249万円 | 東京都国立市北2丁目31-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全58戸 |
セザール国立 | 2,153万円 〜 2,490万円 | 東京都国分寺市富士本1丁目20-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
コアフォーレストメビウス | 998万円 〜 1,202万円 | 東京都国立市北2丁目31-4 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全48戸 |
メビウスプラザ3 | 883万円 〜 1,314万円 | 東京都国分寺市光町2丁目19-12 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム国立学園通り | 4,183万円 〜 4,907万円 | 東京都国立市中3丁目2-5 |
1996年5月(築28年) 地上3階 / 全29戸 |
フォレスト国立 | 2,766万円 〜 4,733万円 | 東京都国立市西2丁目20-6 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
トリゴン96 | 2,255万円 〜 2,660万円 | 東京都国分寺市西町2丁目32-17 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイツ国立ガーデンサウスコート | 2,798万円 〜 3,440万円 | 東京都国分寺市西町1丁目17-4 |
1995年1月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス国立 | 3,269万円 〜 5,281万円 | 東京都国分寺市富士本2丁目23-12 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
サニーヒルズ国立 | 1,827万円 〜 5,431万円 | 東京都国分寺市内藤1丁目8-5 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン国立 | 3,317万円 〜 4,172万円 | 東京都国分寺市光町3丁目11-13 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
桜マンション | 3,527万円 〜 4,077万円 | 東京都国立市富士見台3丁目2-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズマンション国立さくら通り | 2,860万円 〜 3,469万円 | 東京都国立市富士見台2丁目43-3 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
セザール西国立 | 1,387万円 〜 3,835万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目3-17 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全59戸 |
マンションハピネス | 1,834万円 〜 2,708万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目3-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
サンヒルズ国立 | 3,907万円 〜 4,793万円 | 東京都国立市富士見台3丁目13-26 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
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