ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区Juno

Junoはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区和合町27-89

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,765 万円 61.74m²の部屋

2,486 万円 71.16m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

Junoの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Junoの売却に強い不動産会社 6社

Junoの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Junoから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
1.3
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
物件から
3.1
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目5-8
  • バス 小豆餅北・追分南下車 徒歩6分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
3.3
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

社員画像

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  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
しずなび株式会社
物件から
3.5
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社Earnest
物件から
4.8
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

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  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
7.1
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

Junoの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

Juno4階6.9万円

賃貸募集中

賃料6.9万円

61.74m² 2LDK

Junoは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,765万円61.74m²の部屋29万円 / m²

2,486万円71.16m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区和合町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区和合町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 1,473万円 100%
築20年(1年後) 1,439万円 97.7%
築25年(6年後) 1,259万円 85.5%
築30年(11年後) 1,079万円 73.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,765万円 100%
1年後(築20年) 1,724万円 97.7%
6年後(築25年) 1,509万円 85.5%
11年後(築30年) 1,293万円 73.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区和合町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,765万円 (61.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,765万円
買取 1,059万円 〜 1,412万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Junoは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

7.01万円61.74m²の部屋

9.17万円71.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Junoの賃料掲載履歴(20件)

Junoの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJunoが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 61.74m² 2LDK / 4階 2024年10月
7.1万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
6.9万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2023年4月
7.5万円 / 月 71.00m² 2LDK / 3階 2023年1月〜2023年3月
7.4万円 / 月 71.00m² 2LDK / 2階 2023年3月
7.1万円 / 月 61.74m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2021年12月
7.6万円 / 月 71.16m² 2LDK / 5階 2021年11月〜2021年12月
7.1万円 / 月 61.74m² 2LDK / 4階 2021年5月〜2021年9月
7.4万円 / 月 71.16m² 2LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
7.5万円 / 月 70.19m² 2LDK / 3階 2020年8月〜2020年10月
7.4万円 / 月 71.16m² 2LDK / 2階 2019年11月〜2020年2月
7.5万円 / 月 71.16m² 2LDK / 3階 2019年11月〜2020年1月
7.6万円 / 月 71.16m² 2LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
7.8万円 / 月 71.16m² 2LDK / 2階 2019年5月〜2019年8月
7万円 / 月 61.74m² 2LDK / 5階 2019年4月〜2019年7月
8.1万円 / 月 71.16m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年4月
7.1万円 / 月 61.74m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2018年11月
8.6万円 / 月 71.16m² 2LDK / 5階 2013年4月〜2013年6月
7.5万円 / 月 71.16m² 2LDK / 4階 2013年5月
8.3万円 / 月 71.16m² 2LDK / 2階 2012年4月〜2012年6月

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Juno周辺の中古マンション価格推移情報

Juno周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:0.40%、 1年前→今年:5.06%

静岡県の直近3年間の変動(11.45% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 Juno
所在地 静岡県浜松市中央区和合町27-89
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス15分 和地山上下車 徒歩4分
  • 遠州鉄道 / 助信駅 徒歩29分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 高台店 586m

    【周辺】Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 高台店 586m

  • 【周辺】主婦の店 富塚店 603m

    【周辺】主婦の店 富塚店 603m

  • 【周辺】セブンイレブン 浜松和地山2丁目店 216m

    【周辺】セブンイレブン 浜松和地山2丁目店 216m

  • 【周辺】聖隷福祉事業団 聖隷浜松病院 732m

    【周辺】聖隷福祉事業団 聖隷浜松病院 732m

  • 【周辺】浜松いわた信用金庫和合支店 804m

    【周辺】浜松いわた信用金庫和合支店 804m

築年月(築年数) 2006年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月22日]

Junoの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
渥美コーポ3 895万円 〜 1,073万円 静岡県浜松市中央区和地山1丁目8-17 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエストパーク 785万円 〜 950万円 静岡県浜松市中央区和地山2丁目8-3 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
MONATIS2 574万円 〜 761万円 静岡県浜松市中央区和合北1丁目2-6 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全24戸
MONATIS1 574万円 〜 761万円 静岡県浜松市中央区和合北1丁目2-5 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全24戸
マスカット・S 675万円 〜 898万円 静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-14 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
マスカット・G 723万円 〜 959万円 静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-7 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全20戸
マンションきんかん2 540万円 〜 718万円 静岡県浜松市中央区和合町220-2073 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ヴィークレア和合 1,492万円 〜 2,333万円 静岡県浜松市中央区和合町220-496 2005年8月(築20年)
地上3階 / 全14戸
ナイスアーバン城北ヒルズ 1,617万円 〜 2,283万円 静岡県浜松市中央区城北2丁目5-14 2004年7月(築21年)
地上9階 / 全47戸
エルミタージュ 576万円 〜 763万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目24-55 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全13戸
ARCO12 834万円 〜 2,260万円 静岡県浜松市中央区幸3丁目16-75 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全53戸
アーバンライフ曳馬2 1,721万円 〜 2,655万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-27 2005年10月(築20年)
地上7階 / 全50戸
FORCE6 762万円 〜 1,012万円 静岡県浜松市中央区幸4丁目5-14 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全24戸
アーバンライフ曳馬1イーストウィング 1,735万円 〜 2,626万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-17 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全60戸
サニーコート 721万円 〜 1,366万円 静岡県浜松市中央区泉3丁目1-47 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全9戸
アレグリア曳馬 1,051万円 〜 2,717万円 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目8-14 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
オーシャンブルー 367万円 〜 790万円 静岡県浜松市中央区萩丘2丁目1-6 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全24戸
鹿谷の杜 1,181万円 〜 1,679万円 静岡県浜松市中央区鹿谷町12-6 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ディーグランセ八幡駅 1,877万円 〜 2,909万円 静岡県浜松市中央区助信町6-36 2004年8月(築21年)
地上9階 / 全40戸
ブリエひくま 990万円 〜 1,421万円 静岡県浜松市中央区十軒町72 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
プラッツル 613万円 〜 811万円 静岡県浜松市中央区萩丘3丁目3-1 2006年11月(築19年)
地上4階 / 全12戸
TENONMOTOHAMA 558万円 〜 726万円 静岡県浜松市中央区元浜町274-2 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全12戸
アルコ8 1,696万円 〜 2,850万円 静岡県浜松市中央区蜆塚1丁目6-26 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ブライトタウン上島B棟 1,940万円 〜 3,469万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-2 2004年7月(築21年)
地上6階 / 全66戸
S-FORT元浜 879万円 〜 1,210万円 静岡県浜松市中央区元浜町33-28 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全34戸
ベルデュール 1,241万円 〜 1,649万円 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目11-5 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
クレアトゥール・1 887万円 〜 1,283万円 静岡県浜松市中央区上島5丁目4-18 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全24戸
グリーンヒルズ 512万円 〜 658万円 静岡県浜松市中央区広沢3丁目23-18 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全35戸
WILLIAMHILLS浜松 1,082万円 〜 1,641万円 静岡県浜松市中央区松城町210-7 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全20戸
ラメゾンドミュウ 1,317万円 〜 2,321万円 静岡県浜松市中央区上島2丁目23-8 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全16戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓Junoを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Junoの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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Junoがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:0.40%、1年前→今年:5.06%)
静岡県の直近3年間の変動(11.45%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日