兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目7-14
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,744 万円 40.23m²の部屋
〜2,253 万円 45.06m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】敷地内駐車場
4/9
【周辺】スーパー「ニッコー尼崎店まで298m」ニッコー
5/9
【周辺】病院「敬誠会合志病院まで328m」合志病院
6/9
【周辺】警察署、交番「尼崎東警察署まで611m」東警察署
7/9
【周辺】図書館「尼崎市立中央図書館まで1233m」市立中央図書館
8/9
【周辺】ホームセンター「エディオンJR尼崎駅店まで832m」
9/9マ・メゾン・金楽寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マ・メゾン・金楽寺の売却に役立つ情報をチェック！
マ・メゾン・金楽寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.3万円 |
40.23m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,744万円 （43万円 / m²） 40.23m²の部屋
〜2,253万円 （50万円 / m²） 45.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(尼崎市金楽寺町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,129万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,992万円 | 93.6％ |
| 築25年(10年後) | 1,854万円 | 87.1％ |
| 築30年(15年後) | 1,717万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,744万円 |
| 5年後(築20年) | 93.6％ | 1,631万円 |
| 10年後(築25年) | 87.1％ | 1,519万円 |
| 15年後(築30年) | 80.7％ | 1,406万円 |
このマンションと、尼崎市金楽寺町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,744万円 (40.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 53万円 / m² |
マ・メゾン・金楽寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,744万円 |
| 買取 | 1,046万円 〜 1,395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.17万円 / 月 40.23m²の部屋
〜
10.53万円 / 月 45.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マ・メゾン・金楽寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマ・メゾン・金楽寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 3階 | 2025年11月 |
| 8万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 8万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランズ尼崎 | 2,323万円 〜 2,969万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通2丁目1-18 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全40戸 |
| 尼崎ザ・レジデンス | 2,886万円 〜 4,369万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目5-1 |
2012年11月（築14年） 地上14階 / 全218戸 |
| リエス尼崎東 | 1,065万円 〜 1,322万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目9-5 |
2009年7月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| SAMTYヒガシナニワECLAT | 1,305万円 〜 1,636万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-6 |
2012年12月（築14年） 地上15階 / 全54戸 |
| クレアガーデン尼崎エグゼ | 2,682万円 〜 4,264万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目10-15 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全76戸 |
| サニーコート明和 | 1,492万円 〜 2,673万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-21 |
2011年8月（築15年） 地上8階 / 全39戸 |
| グリーンテラス尼崎 | 1,768万円 〜 3,177万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-26 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全45戸 |
| リッシェルヴィラ | 2,879万円 〜 3,987万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-25 |
2012年2月（築14年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| BelleFace尼崎 | 1,249万円 〜 3,475万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全213戸 |
| BELISTA尼崎 | 2,339万円 〜 4,122万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目16-1 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全119戸 |
| ザ・パークハウス尼崎潮江 | 3,229万円 〜 4,765万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目4-22 |
2012年4月（築14年） 地上15階 / 全112戸 |
| iCube | 1,234万円 〜 1,460万円 | 兵庫県尼崎市南城内4-1 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルタワー尼崎 | 2,164万円 〜 1億 122万円 | 兵庫県尼崎市御園町54 |
2011年1月（築15年） 地上29階 / 全207戸 |
| フロレアール潮江 | 2,805万円 〜 3,345万円 | 兵庫県尼崎市潮江2丁目1-28 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| クラシェス尼崎 | 1,149万円 〜 1,447万円 | 兵庫県尼崎市建家町112 |
2011年9月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロジュマンヴェール2 | 1,075万円 〜 1,308万円 | 兵庫県尼崎市開明町2丁目18 |
2010年3月（築16年） 地上10階 / 全72戸 |
| RIVERFLAT | 1,825万円 〜 3,527万円 | 兵庫県尼崎市次屋2丁目14-19 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モン・ルポー | 1,149万円 〜 2,771万円 | 兵庫県尼崎市建家町6-1 |
2012年5月（築14年） 地上7階 / 全32戸 |
| メゾンhanahana | 984万円 〜 1,185万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目5-8 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オズレジデンス尼崎 | 1,051万円 〜 1,953万円 | 兵庫県尼崎市西本町8丁目348-7 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ボヌール | 2,654万円 〜 3,116万円 | 兵庫県尼崎市次屋2丁目11-8 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラギザロ | 1,064万円 〜 1,586万円 | 兵庫県尼崎市昭和通8丁目288-1 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全22戸 |
| オークヒルズ西難波 | 2,759万円 〜 4,393万円 | 兵庫県尼崎市西難波町1丁目3-4 |
2010年10月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| ストロベリーハウス | 604万円 〜 1,395万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目1-1 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラルコート | 1,900万円 〜 2,829万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟3丁目9-20 |
2009年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アトレ御幣島 | 2,837万円 〜 4,491万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目15-8 |
2009年3月（築17年） 地上13階 / 全46戸 |
| フジディアミュリッヒ | 1,585万円 〜 3,306万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目12-12 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全47戸 |
| プラネ御幣島パークビュー | 2,893万円 〜 4,841万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目10-28 |
2011年2月（築15年） 地上10階 / 全57戸 |
| プラマー5番館 | 2,278万円 〜 2,774万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目17-18 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Chopin | 1,192万円 〜 1,418万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目1-11 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
兵庫県尼崎市金楽寺町を所在地とするマ・メゾン・金楽寺は、地上4階建てのマンションで、完工したのは2011年1月のことでした。ここでは、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。JR東海道・山陽本線などが乗り入れる尼崎駅が最寄駅に該当し、徒歩12分の距離にあります。そのほか、阪神本線の大物駅からは徒歩13分でアクセスが可能です。
| マンション名称 | マ・メゾン・金楽寺 |
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| 所在地 |
兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目7-14
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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17/17| 築年月（築年数） | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、水道その他、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月14日]
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