兵庫県尼崎市西立花町3丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
890 万円 24.07m²の部屋
〜1,159 万円 24.61m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
890万円24.07m²の部屋37万円 / m²
〜1,159万円24.61m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市西立花町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市西立花町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 711万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 702万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 656万円 | 92.3％ |
| 築25年(11年後) | 610万円 | 85.8％ |
| 築30年(16年後) | 565万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 890万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 879万円 | 98.7％ |
| 6年後(築20年) | 822万円 | 92.3％ |
| 11年後(築25年) | 764万円 | 85.8％ |
| 16年後(築30年) | 707万円 | 79.4％ |
このマンションと、尼崎市西立花町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
890万円 (24.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 890万円 |
| 買取 | 534万円 〜 712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.74万円24.07m²の部屋
〜6.61万円24.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマン立花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン立花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.61m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.61m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.61m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.61m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.61m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.61m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.61m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 24.61m² | 1K / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.61m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.61m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.61m² | 1K / 6階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.61m² | 1K / 5階 | 2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 7階 | 2016年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.61m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.61m² | 1K / 4階 | 2015年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.61m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.61m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.61m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.61m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.61m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 7階 | 2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 7階 | 2013年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルマン立花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年6月に完成を迎えたシャルマン立花は、地上7階建てのマンションで、所在地は兵庫県尼崎市西立花町です。ここでは、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。最寄駅はJR東海道・山陽本線の立花駅で、歩いて約5分の距離にあります。そのほか、阪急神戸本線の武庫之荘駅からは歩いて約28分です。
| マンション名称 | シャルマン立花 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西立花町3丁目1-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Chopin | 1,161万円 〜 1,442万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目1-11 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリビオ立花 | 815万円 〜 1,141万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-9 |
2013年2月（築12年） 地上12階 / 全99戸 |
| エル・セレーノ立花 | 1,154万円 〜 1,453万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目8-18 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ西難波 | 2,731万円 〜 4,542万円 | 兵庫県尼崎市西難波町1丁目3-4 |
2010年10月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| メルベーユ立花2 | 1,670万円 〜 2,153万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目13-11 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークレジデンス尼崎立花 | 2,333万円 〜 3,923万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目1-34 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全96戸 |
| メゾンhanahana | 953万円 〜 1,198万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目5-8 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アジュール水堂 | 1,155万円 〜 1,614万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目5-2 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全27戸 |
| イーグル山手 | 1,782万円 〜 5,133万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目28-18 |
2012年7月（築13年） 地上5階 / 全32戸 |
| ハイズコート武庫川 | 1,354万円 〜 1,887万円 | 兵庫県尼崎市大島2丁目22-38 |
2010年10月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラギザロ | 1,055万円 〜 1,487万円 | 兵庫県尼崎市昭和通8丁目288-1 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全22戸 |
| アミスター | 1,614万円 〜 7,262万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目34-3 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラマー5番館 | 2,223万円 〜 2,823万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目17-18 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクタス甲子園口一丁目 | 4,455万円 〜 7,678万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目10-31 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全33戸 |
| エクセルコート昭和南通 | 1,042万円 〜 1,347万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通6丁目 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ジオ甲子園口一丁目 | 2,673万円 〜 6,780万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目2-8 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全63戸 |
| オズレジデンス尼崎 | 1,042万円 〜 1,831万円 | 兵庫県尼崎市西本町8丁目348-7 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレオTK | 2,082万円 〜 3,306万円 | 兵庫県尼崎市道意町4丁目27-1 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ出屋敷 | 1,014万円 〜 1,531万円 | 兵庫県尼崎市竹谷町1丁目13 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビングエース平和 | 898万円 〜 1,287万円 | 兵庫県尼崎市神田南通1丁目21 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モン・ルポー | 1,141万円 〜 1,528万円 | 兵庫県尼崎市建家町6-1 |
2012年5月（築13年） 地上7階 / 全32戸 |
| ディア甲子園口 | 1,484万円 〜 1,986万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-4 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| クラシェス尼崎 | 1,147万円 〜 1,457万円 | 兵庫県尼崎市建家町112 |
2011年9月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウェリス塚口 | 2,457万円 〜 5,395万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目6-33 |
2009年11月（築16年） 地上8階 / 全72戸 |
| ラフィネス甲子園口 | 3,072万円 〜 5,344万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目25-5 |
2010年4月（築15年） 地上7階 / 全25戸 |
| S・RESIDENCEヒガシナニワ | 981万円 〜 1,338万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-5 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全54戸 |
| クオリス甲子園口 | 3,738万円 〜 4,694万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-1 |
2011年12月（築13年） 地上7階 / 全11戸 |
| SAMTYヒガシナニワECLAT | 1,301万円 〜 1,643万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-6 |
2012年12月（築12年） 地上15階 / 全54戸 |
| エルブソヴァージュ | 1,199万円 〜 1,668万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町4丁目13-1 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジオ甲子園口北町 | 4,915万円 〜 6,232万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町20-4 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全80戸 |
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