この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市塚口本町5丁目3-50
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,355 万円 72.18m²の部屋
〜4,563 万円 80.2m²の部屋
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アトレ塚口ローレルコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
76.23m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,355万円72.18m²の部屋46万円 / m²
〜4,563万円80.2m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市塚口本町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市塚口本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,612万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,523万円 | 97.5% |
築20年(7年後) | 3,296万円 | 91.3% |
築25年(12年後) | 3,069万円 | 85.0% |
築30年(17年後) | 2,842万円 | 78.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,355万円 | 100% |
2年後(築15年) | 3,272万円 | 97.5% |
7年後(築20年) | 3,062万円 | 91.3% |
12年後(築25年) | 2,851万円 | 85.0% |
17年後(築30年) | 2,640万円 | 78.7% |
このマンションと、尼崎市塚口本町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,355万円 (72.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトレ塚口ローレルコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,790万円 | 72.18m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,355万円 |
買取 | 2,013万円 〜 2,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.16万円72.18m²の部屋
〜13.66万円80.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アトレ塚口ローレルコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトレ塚口ローレルコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
14万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
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アトレ塚口ローレルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アトレ塚口ローレルコートは、地上11階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。兵庫県尼崎市塚口本町を所在地としており、完成したのは2012年1月のことでした。最寄駅としてJR福知山線の猪名寺駅が挙げられ、徒歩3分の場所に設けられています。そのほか、阪急伊丹線の停車駅である稲野駅が徒歩11分の距離にあります。
マンション名称 | アトレ塚口ローレルコート |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市塚口本町5丁目3-50 |
交通 |
|
【外観】アトレ塚口ローレルコートの外観(北東側から)
【外観】アトレ塚口ローレルコートの外観(北西側から)
【エントランス】植栽スペースに囲まれたエントランスアプローチ
【エントランス】エントランス(オートロック付き)
【駐車場】駐輪場とバイク置き場
【周辺】園田北小学校[公立]の外観
【周辺】夢の園保育園[私立]の外観
【周辺】塚口保育所[公立]の外観
【周辺】園田中学校[公立]の外観
【周辺】アル・プラザ(つかしん)の外観
【周辺】スーパーオオジ(塚口店)の外観
【周辺】池田病院の外観
【周辺】稲野公園の外観
【周辺】グンゼタウンセンター つかしんの外観
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 196戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アメニティコート伊丹南町 | 1,567万円 〜 2,732万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目3-22 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全32戸 |
アミコート塚口 | 2,161万円 〜 3,991万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2-21 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全30戸 |
グランシルク | 1,262万円 〜 2,272万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目2-21 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジオ阪急塚口プレミール | 2,809万円 〜 5,508万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2-29 |
2011年9月(築14年) 地上11階 / 全60戸 |
華Precious新伊丹 | 1,435万円 〜 1,780万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目1-13 |
2013年10月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
ラフォルテ南塚口 | 1,102万円 〜 1,507万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-10 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全26戸 |
あい・さくらホーム田能 | 549万円 〜 669万円 | 兵庫県尼崎市田能5丁目9-33 |
2010年4月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレザ・塚口町ハウス | 3,637万円 〜 5,388万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-8 |
2011年2月(築14年) 地上14階 / 全26戸 |
レガーロモリヤマ | 1,525万円 〜 1,803万円 | 兵庫県伊丹市南本町5丁目3-2 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全35戸 |
クレスト園田 | 1,148万円 〜 2,185万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目8-17 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全36戸 |
シェリールコート | 1,082万円 〜 1,499万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目11-8 |
2011年5月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベクエムハウゼ | 1,756万円 〜 2,076万円 | 兵庫県伊丹市南本町2丁目1-6 |
2012年11月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ平松 | 1,664万円 〜 2,654万円 | 兵庫県伊丹市平松1丁目2-15 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
ウェリス伊丹郷町 | 3,748万円 〜 5,452万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-2 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全45戸 |
ローレルコート伊丹郷町 | 3,559万円 〜 4,761万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目6-10 |
2012年8月(築13年) 地上13階 / 全69戸 |
ワコーレ伊丹中央 | 2,398万円 〜 3,507万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目3-7 |
2011年1月(築14年) 地上13階 / 全60戸 |
エステムコート伊丹郷町THEHOUSE | 2,815万円 〜 4,636万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-7 |
2011年11月(築14年) 地上12階 / 全48戸 |
ジオ伊丹ザ・レジデンス | 4,220万円 〜 6,230万円 | 兵庫県伊丹市伊丹2丁目2-5 |
2012年2月(築13年) 地上13階 / 全150戸 |
プラウド伊丹郷町レジデンス | 3,066万円 〜 5,117万円 | 兵庫県伊丹市伊丹2丁目1-5 |
2011年3月(築14年) 地上13階 / 全98戸 |
パセオ三軒寺通り | 1,032万円 〜 1,586万円 | 兵庫県伊丹市中央2丁目9-29 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレ伊丹西台ガーデンズ | 2,931万円 〜 4,375万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目5-16 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全44戸 |
伊丹中央マンション | 1,769万円 〜 2,866万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目2-16 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全28戸 |
プラマー5番館 | 2,223万円 〜 2,823万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目17-18 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレージアブラン東園田 | 2,828万円 〜 4,006万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目51-1 |
2013年12月(築11年) 地上6階 / 全108戸 |
メゾン・ドゥ・ファミリー1 | 1,261万円 〜 1,732万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目17-16 |
2010年5月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーグル山手 | 1,782万円 〜 5,133万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目28-18 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全32戸 |
アルファスマート園田 | 2,454万円 〜 3,568万円 | 兵庫県尼崎市小中島3丁目10-7 |
2011年4月(築14年) 地上8階 / 全108戸 |
ラウレア | 1,254万円 〜 1,811万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目117-1 |
2012年8月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
ベルヴィ東園田 | 2,706万円 〜 3,360万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目8-5 |
2013年12月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
ル・ソレイユ | 1,417万円 〜 1,930万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町24-5 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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