兵庫県尼崎市塚口町4丁目27-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,014 万円 94.31m²の部屋
〜4,777 万円 94.31m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,014万円 94.31m²の部屋 43万円 / m²
〜4,777万円 94.31m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市塚口町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市塚口町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 4,172万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 4,112万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 3,807万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 4,014万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 3,957万円 | 98.6％ |
| 6年後 (築30年) | 3,663万円 | 91.2％ |
このマンションと、尼崎市塚口町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,014万円 (94.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート塚口町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 94.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4,780万円 | 94.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,014万円 |
| 買取 | 2,409万円 〜 3,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.82万円 94.31m²の部屋
〜16.82万円 94.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレルコート塚口町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローレルコート塚口町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目27-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】マンション敷地内にありますので、お出かけの際の車の出庫もスムーズです。
【地図】
【周辺】阪急神戸線「塚口駅」
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリード塚口 | 2,194万円 〜 3,742万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目45-2 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| ジオ阪急塚口 | 3,064万円 〜 3,646万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目31 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全23戸 |
| 塚口町パークハウス | 2,553万円 〜 4,846万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目5-3 |
1999年11月（築25年） 地上3階 / 全36戸 |
| クレアーレ塚口町 | 3,666万円 〜 4,803万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-12 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| セレーナ塚口 | 1,120万円 〜 1,494万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目22-17 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ塚口 | 2,362万円 〜 3,753万円 | 兵庫県尼崎市塚口町3丁目25-1 |
2001年6月（築23年） 地上8階 / 全16戸 |
| パレロワイヤル塚口 | 2,403万円 〜 4,424万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目17-7 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全30戸 |
| パレ武庫之荘富松の杜 | 2,283万円 〜 3,331万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目26-33 |
2000年11月（築24年） 地上6階 / 全46戸 |
| エルパラッツォ塚口 | 3,069万円 〜 4,209万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目1-16 |
2003年3月（築22年） 地上12階 / 全32戸 |
| ファミール塚口サザンレジデンス | 2,342万円 〜 3,291万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目51-18 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全50戸 |
| レピア・アーバン塚口北アクアリッジ | 2,470万円 〜 3,565万円 | 兵庫県伊丹市車塚2丁目13 |
2002年11月（築22年） 地上7階 / 全116戸 |
| レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ | 2,295万円 〜 3,734万円 | 兵庫県伊丹市車塚2丁目1 |
2002年10月（築22年） 地上7階 / 全222戸 |
| パレ塚口北宮の杜 | 1,979万円 〜 3,055万円 | 兵庫県伊丹市南野4丁目9-14 |
1999年10月（築25年） 地上5階 / 全34戸 |
| フォレスト武庫之荘本町 | 2,041万円 〜 2,739万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目17-8 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| エーベル塚口弐番館 | 2,700万円 〜 3,214万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-22 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| エスト塚口プリサージュ | 1,296万円 〜 1,566万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目9-7 |
2000年10月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオSOUTH | 957万円 〜 1,217万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目40-21 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルナージュ | 1,502万円 〜 2,209万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-19 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全14戸 |
| エスト塚口フォレスト・コート | 2,332万円 〜 2,823万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目8-10 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全27戸 |
| ネオステージ塚口北 | 2,287万円 〜 2,989万円 | 兵庫県伊丹市南野5丁目2-38 |
1999年11月（築25年） 地上8階 / 全54戸 |
| パティオベル | 2,140万円 〜 2,616万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目16-10 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| エルシセイコー3番館 | 874万円 〜 1,366万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目9-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア武庫之荘東 | 2,202万円 〜 3,393万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目15-15 |
1999年7月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パル・デ塚口 | 1,372万円 〜 1,975万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目16-1 |
2002年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンテヴィル武庫之荘カーサビエン | 3,042万円 〜 3,945万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目13-26 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アレー南塚口 | 2,575万円 〜 3,156万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目5-15 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ケーフィル塚口 | 1,461万円 〜 2,281万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-1 |
2001年7月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 塚口アクシード | 3,081万円 〜 4,419万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-5 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全49戸 |
| アネスタ武庫之荘四丁目 | 2,552万円 〜 4,447万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目23-8 |
2002年5月（築22年） 地上6階 / 全29戸 |
| ブルーム2 | 1,834万円 〜 3,744万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目8-21 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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