この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,893 万円 64.35m²の部屋
〜5,795 万円 108.47m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,893万円64.35m²の部屋45万円 / m²
〜5,795万円108.47m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市東塚口町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市東塚口町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,444万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,308万円 | 94.4% |
築30年(9年後) | 2,137万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,893万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,733万円 | 94.4% |
9年後(築30年) | 2,530万円 | 87.5% |
このマンションと、尼崎市東塚口町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,893万円 (64.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルヴァ塚口ウィングマスターズウィングが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
3,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年11月 |
2,980万円 | 68.27m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,180万円 | 68.27m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
3,680万円 | 74.01m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,680万円 | 74.01m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
3,758万円 | 74.01m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,838万円 | 74.01m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
3,798万円 | 74.01m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
4,480万円 | 108.47m² | 1R / 7階 | 2018年1月〜2018年4月 |
4,580万円 | 108.47m² | 2LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年12月 |
4,980万円 | 108.47m² | 1R / 7階 | 2016年9月〜2017年3月 |
4,300万円 | 108.47m² | 1R / 7階 | 2016年8月 |
2,490万円 | 64.35m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月 |
2,530万円 | 64.35m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
2,830万円 | 75.92m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,893万円 |
買取 | 1,736万円 〜 2,315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.77万円64.35m²の部屋
〜22.13万円108.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セルヴァ塚口ウィングマスターズウィングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルヴァ塚口ウィングマスターズウィングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
13.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年5月 |
13.5万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
13.5万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年2月 |
13万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月 |
13万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
13万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年12月 |
13万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
14万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
13.5万円 / 月 | 64.35m² | 2LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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セルヴァ塚口ウィングマスターズウィング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セルヴァ塚口ウィングマスターズウィング |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】
【地図】セブンイレブン 東塚口町1丁目
【周辺】万代塚口店まで790m
【周辺】ファミリーマート尼崎南塚口町店まで174m
【周辺】セブンイレブンJR塚口駅前店まで251m
【周辺】アルカドラッグビエラ塚口店まで490m
【周辺】ココカラファインJR塚口店まで791m
【周辺】auショップ塚口まで569m
【周辺】尼崎南塚口郵便局まで158m
【周辺】エネオスDr.Drive塚口SSまで541m
【周辺】ビエラ塚口まで490m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 95戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西武建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セルヴァ塚口ウィングセントラルウィング | 2,399万円 〜 4,178万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目7-1 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全175戸 |
塚口アクシード | 3,114万円 〜 4,526万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-5 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全49戸 |
リーガルコート | 880万円 〜 2,275万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目12-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アズ・ワンリッシュ | 2,777万円 〜 4,073万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目12-12 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全71戸 |
ラ・コピエ南塚口 | 1,012万円 〜 1,710万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-18 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルナージュ | 1,564万円 〜 2,328万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-19 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
エルパラッツォ塚口リベアーレ | 2,692万円 〜 5,350万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目9-23 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ南塚口 | 1,075万円 〜 1,717万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17-13 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ | 1,047万円 〜 1,560万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17-14 |
2004年6月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
リーデンススクエア塚口 | 3,119万円 〜 4,293万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目11-1 |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全298戸 |
エルパラッツォ塚口 | 2,949万円 〜 4,489万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目1-16 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全32戸 |
ルナコート塚口 | 2,710万円 〜 3,948万円 | 兵庫県尼崎市上坂部2丁目36-1 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全99戸 |
塚口駅前アーバンライフ | 1,525万円 〜 3,895万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目7-20 |
2005年11月(築20年) 地上15階 / 全77戸 |
アーデン塚口 | 1,025万円 〜 1,891万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目7-25 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全74戸 |
ワイズコート塚口エスタシオン | 2,025万円 〜 3,653万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目5-2 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全29戸 |
ロイヤル塚口 | 2,524万円 〜 3,643万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-13 |
2005年7月(築20年) 地上8階 / 全26戸 |
パレロワイヤル塚口 | 2,317万円 〜 4,988万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目17-7 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全30戸 |
セントラル塚口みなみ通り | 2,485万円 〜 3,838万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目13-1 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
ライオンズスクエア塚口アバンティア | 3,114万円 〜 5,904万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目9-1 |
2005年11月(築20年) 地上14階 / 全294戸 |
森本マンション | 1,122万円 〜 1,485万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目10-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
クレアーレ塚口町 | 3,537万円 〜 5,090万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
シティハウス塚口町一丁目 | 3,057万円 〜 5,397万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目33-1 |
2003年11月(築22年) 地上3階 / 全26戸 |
アムールみその | 1,405万円 〜 1,872万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目8-12 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ塚口町 | 2,935万円 〜 4,544万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目6-1 |
2004年4月(築21年) 地上3階 / 全41戸 |
エーベル塚口参番館 | 2,268万円 〜 3,071万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-5 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
ジオ阪急塚口 | 2,966万円 〜 3,879万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目31 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
クレリジェール | 1,087万円 〜 2,312万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目28-30 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全32戸 |
塚口ガーデンズマーク | 3,098万円 〜 3,788万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町5丁目5-1 |
2005年10月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エスリード塚口 | 2,590万円 〜 4,419万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目45-2 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
エスパス塚口 | 1,773万円 〜 3,791万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目14-25 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください