兵庫県尼崎市東園田町5丁目67-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,166 万円 30.6m²の部屋
〜3,138 万円 66.3m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ウエストタカギ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
66.3m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
27.36m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,166万円30.6m²の部屋38万円 / m²
〜3,138万円66.3m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市東園田町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市東園田町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,274万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,256万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,163万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,166万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,149万円 | 98.6％ |
| 6年後(築30年) | 1,064万円 | 91.2％ |
このマンションと、尼崎市東園田町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,166万円 (30.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,166万円 |
| 買取 | 700万円 〜 933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.75万円30.6m²の部屋
〜13.51万円66.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエストタカギ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストタカギ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.70m² | 1R / 1階 | 2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.14m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.70m² | 1R / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 2階 | 2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 35.70m² | 1R / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウエストタカギ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウエストタカギ2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目67-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】サンディ園田店まで134m
【周辺】コープ園田まで420m
【周辺】万代 尼崎食満店まで1804m
【周辺】ローソン東園田4丁目店まで468m
【周辺】ファミリーマート田能四丁目店まで1861m
【周辺】ミニストップ 尼崎口田中店まで1755m
【周辺】ウエルシア 尼崎新園田店まで1596m
【周辺】ケーズデンキ尼崎店まで2102m
【周辺】すき家東園田店まで369m
| 築年月（築年数） | 2001年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローバル東園田 | 1,803万円 〜 2,226万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目147 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| ベルドミール緑翠苑 | 2,075万円 〜 3,045万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目88-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| プリマベーラ | 1,195万円 〜 1,517万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目8-16 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォルトメゾン | 2,196万円 〜 4,288万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目7-26 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| エーベル東園田2番館 | 1,990万円 〜 3,145万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目107-2 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全17戸 |
| ポピーハイツ2番館 | 571万円 〜 3,898万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目121-8 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディークラディア園田駅前 | 3,085万円 〜 4,192万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-27 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全28戸 |
| 東園田エクセルコート | 1,950万円 〜 2,474万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目184-2 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム園田壱番館 | 2,456万円 〜 3,032万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目46-1 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全248戸 |
| 豊中ヒルサイドコート | 2,008万円 〜 2,507万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目19-10 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| ハイム静 | 1,675万円 〜 2,287万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目75-2 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム園田弐番館 | 2,611万円 〜 4,329万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目46-1 |
2001年9月（築24年） 地上15階 / 全248戸 |
| ユニハイム園田参番館 | 2,399万円 〜 3,986万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目46-1 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全77戸 |
| エスポワール | 1,437万円 〜 1,831万円 | 兵庫県尼崎市田能2丁目4-9 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| アズ・ワンコティ | 1,246万円 〜 1,917万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目1-38 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全65戸 |
| フレアージュ塚口 | 2,525万円 〜 3,556万円 | 兵庫県尼崎市上坂部3丁目11-1 |
2001年2月（築24年） 地上13階 / 全415戸 |
| エーベル園田・田能 | 1,450万円 〜 1,922万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目5-7 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| アムールみその | 1,502万円 〜 1,982万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目8-12 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオ・ハーモニーYM | 1,609万円 〜 2,654万円 | 兵庫県尼崎市御園2丁目3-30 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アゼリア01 | 1,230万円 〜 1,515万円 | 大阪府豊中市野田町19-12 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| フローラル | 1,325万円 〜 1,725万円 | 大阪府豊中市野田町19-13 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| コスモ豊中曽根エクセレントフォルム | 2,783万円 〜 3,310万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目10-20 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| クリスタルコート | 1,888万円 〜 2,144万円 | 大阪府豊中市野田町20-27 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポワール高坂 | 1,260万円 〜 1,442万円 | 大阪府豊中市野田町20-11 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全1戸 |
| エーベル尼崎次屋 | 2,129万円 〜 2,458万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目15-15 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| リリブ豊中野田 | 1,667万円 〜 3,481万円 | 大阪府豊中市野田町16-1 |
2001年9月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アパガーデンコート豊中服部 | 2,337万円 〜 3,535万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目7-25 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全34戸 |
| アウレリア豊中服部 | 2,430万円 〜 3,986万円 | 大阪府豊中市服部豊町2丁目15-3 |
2001年8月（築24年） 地上14階 / 全133戸 |
| プレステージ豊中庄内 | 2,400万円 〜 2,705万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目9-21 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランツ豊中 | 1,939万円 〜 3,443万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目15-8 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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