この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市西本町8丁目348-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,042 万円 27.65m²の部屋
〜1,831 万円 36.62m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
オズレジデンス尼崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
27.65m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
27.65m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,042万円27.65m²の部屋38万円 / m²
〜1,831万円36.62m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市西本町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市西本町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 766万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 756万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 707万円 | 92.3％ |
| 築25年(11年後) | 658万円 | 85.9％ |
| 築30年(16年後) | 608万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,042万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,029万円 | 98.7％ |
| 6年後(築20年) | 962万円 | 92.3％ |
| 11年後(築25年) | 895万円 | 85.9％ |
| 16年後(築30年) | 828万円 | 79.4％ |
このマンションと、尼崎市西本町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,042万円 (27.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,042万円 |
| 買取 | 626万円 〜 834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.29万円27.65m²の部屋
〜9.25万円36.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オズレジデンス尼崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオズレジデンス尼崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.62m² | 1R / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 36.62m² | 1R / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 6階 | 2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 5階 | 2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.62m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.62m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 6階 | 2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 4階 | 2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 6階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 6階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 2階 | 2017年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 5階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 6階 | 2016年4月〜2017年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.15m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 6階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.62m² | 1R / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.62m² | 1R / 5階 | 2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 6階 | 2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.62m² | 1R / 5階 | 2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2016年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 5階 | 2015年1月〜2016年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 2階 | 2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.62m² | 1R / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.62m² | 1R / 3階 | 2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 6階 | 2016年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 6階 | 2016年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.62m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 6階 | 2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 4階 | 2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.62m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 5階 | 2015年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 2階 | 2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 6階 | 2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 4階 | 2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 5階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 36.62m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 5階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オズレジデンス尼崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階建てのプランドール尼崎は、火事・地震などの災害に強いRC構造を採用したマンションで、2011年3月に建てられました。所在地は兵庫県尼崎市西本町となっており、徒歩で約6分の阪神本線・出屋敷駅を最寄駅としています。また、阪神本線・尼崎駅も比較的近くに設けられています。なお、周辺エリアには尼崎市立竹谷小学校などがあります。
| マンション名称 | オズレジデンス尼崎 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西本町8丁目348-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モン・ルポー | 1,141万円 〜 1,528万円 | 兵庫県尼崎市建家町6-1 |
2012年5月（築13年） 地上7階 / 全32戸 |
| リビングエース平和 | 898万円 〜 1,287万円 | 兵庫県尼崎市神田南通1丁目21 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート昭和南通 | 1,042万円 〜 1,347万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通6丁目 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クラシェス尼崎 | 1,147万円 〜 1,457万円 | 兵庫県尼崎市建家町112 |
2011年9月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラギザロ | 1,055万円 〜 1,487万円 | 兵庫県尼崎市昭和通8丁目288-1 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全22戸 |
| ストロベリーハウス | 599万円 〜 1,310万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目1-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S・RESIDENCEヒガシナニワ | 981万円 〜 1,338万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-5 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全54戸 |
| ロジュマンヴェール2 | 1,079万円 〜 1,323万円 | 兵庫県尼崎市開明町2丁目18 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全72戸 |
| SAMTYヒガシナニワECLAT | 1,301万円 〜 1,643万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-6 |
2012年12月（築12年） 地上15階 / 全54戸 |
| ローレルタワー尼崎 | 1,994万円 〜 9,416万円 | 兵庫県尼崎市御園町54 |
2011年1月（築14年） 地上29階 / 全207戸 |
| BELISTA尼崎 | 2,394万円 〜 4,249万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目16-1 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全119戸 |
| GLORIASSTAGE | 1,073万円 〜 1,405万円 | 兵庫県尼崎市道意町3丁目8-6 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレオTK | 2,082万円 〜 3,306万円 | 兵庫県尼崎市道意町4丁目27-1 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンhanahana | 953万円 〜 1,198万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目5-8 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ西難波 | 2,731万円 〜 4,542万円 | 兵庫県尼崎市西難波町1丁目3-4 |
2010年10月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| iCube | 1,150万円 〜 1,357万円 | 兵庫県尼崎市南城内4-1 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Chopin | 1,161万円 〜 1,442万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目1-11 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マ・メゾン・金楽寺 | 1,845万円 〜 2,385万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目7-14 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン立花 | 890万円 〜 1,159万円 | 兵庫県尼崎市西立花町3丁目1-5 |
2011年6月（築14年） 地上7階 / 全25戸 |
| 尼崎ザ・レジデンス | 2,985万円 〜 4,502万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目5-1 |
2012年11月（築13年） 地上14階 / 全218戸 |
| リエス尼崎東 | 1,008万円 〜 1,251万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目9-5 |
2009年7月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プロパレス武庫川グランリーヴァ | 2,337万円 〜 3,240万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目69 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全47戸 |
| アリビオ立花 | 815万円 〜 1,141万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-9 |
2013年2月（築12年） 地上12階 / 全99戸 |
| エルブソヴァージュ | 1,199万円 〜 1,668万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町4丁目13-1 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイズコート武庫川 | 1,354万円 〜 1,887万円 | 兵庫県尼崎市大島2丁目22-38 |
2010年10月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| REFINADO | 1,491万円 〜 2,288万円 | 兵庫県尼崎市長洲中通2丁目1-18 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ立花 | 1,154万円 〜 1,453万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目8-18 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス尼崎潮江 | 3,286万円 〜 4,857万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目4-22 |
2012年4月（築13年） 地上15階 / 全112戸 |
| サニーコート明和 | 1,577万円 〜 2,829万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-21 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全39戸 |
| グリーンテラス尼崎 | 1,867万円 〜 3,359万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-26 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全45戸 |
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