この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市七松町2丁目6-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
891 万円 24m²の部屋
〜2,146 万円 46.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
リヴァール立花の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
38.54m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
891万円24m²の部屋37万円 / m²
〜2,146万円46.25m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市七松町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市七松町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 913万円 | 100% |
築25年(2年後) | 888万円 | 97.2% |
築30年(7年後) | 821万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 891万円 | 100% |
2年後(築25年) | 866万円 | 97.2% |
7年後(築30年) | 801万円 | 89.9% |
このマンションと、尼崎市七松町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
891万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 891万円 |
買取 | 535万円 〜 713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.32万円24m²の部屋
〜11.1万円46.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴァール立花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴァール立花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 38.54m² | 1R / 7階 | 2024年10月 |
5.4万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年11月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2023年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
5.5万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.4万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 5階 | 2021年8月 |
5.4万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
5.4万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
7.3万円 / 月 | 38.54m² | 1R / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 46.25m² | 1DK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.8万円 / 月 | 46.25m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月 |
8.5万円 / 月 | 46.25m² | 1DK / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.4万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 26.10m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
5.4万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
5.4万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
5.8万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
7.3万円 / 月 | 38.54m² | 1R / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.4万円 / 月 | 28.47m² | 1R / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 43.11m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月〜2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年12月 |
5.8万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年11月 |
5.6万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.5万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
5.7万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
5.8万円 / 月 | 28.74m² | 1K / 5階 | 2018年6月 |
5.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 40.50m² | - / 2階 | 2017年1月〜2017年5月 |
5.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2017年1月 |
5.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2016年12月 |
5.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2016年5月 |
5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2016年2月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
7.8万円 / 月 | 43.11m² | 1LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年12月 |
5.8万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 4階 | 2015年6月 |
8万円 / 月 | 46.25m² | 1K / 6階 | 2014年10月〜2015年5月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5.8万円 / 月 | 28.47m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
5.8万円 / 月 | 28.47m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
5.5万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 38.54m² | 1R / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.8万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.8万円 / 月 | 28.47m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1DK / 7階 | 2014年4月 |
5.8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
5.8万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 28.47m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 38.54m² | 1R / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 46.25m² | 1LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 26.10m² | - / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 26.10m² | - / 2階 | 2012年5月 |
6万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
6万円 / 月 | 28.47m² | 1R / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6万円 / 月 | 28.47m² | 1DK / 4階 | 2011年7月〜2012年3月 |
6万円 / 月 | 46.25m² | 1DK / 4階 | 2011年11月 |
6万円 / 月 | 28.47m² | 1DK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
5.5万円 / 月 | 28.47m² | 1R / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
7.8万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 7階 | 2011年5月 |
6万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 4階 | 2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年9月 |
6万円 / 月 | 28.47m² | 1R / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
5.8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
5.8万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
8.3万円 / 月 | 46.25m² | 1LDK / 6階 | 2009年11月〜2010年1月 |
7.8万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 7階 | 2009年11月〜2009年12月 |
6万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
7.3万円 / 月 | 38.54m² | 1R / 7階 | 2009年1月〜2009年3月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年3月 |
6万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リヴァール立花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リヴァール立花 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目6-17 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎立花駅前店まで57m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート JR立花駅南店まで104m
【周辺】【スーパー】関西スーパーフェスタ 立花店まで182m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ立花まで483m
【周辺】【銀行】尼崎信用金庫立花北支店まで590m
【周辺】【銀行】JA兵庫六甲立花出張所まで539m
【周辺】【図書館】尼崎市立北図書館まで1630m
【周辺】【警察】尼崎南警察署 七松交番まで239m
【周辺】【幼稚園】認定こども園めぐみ幼稚園まで343m
【周辺】【保育園】キッズステーションめぐみまで351m
【周辺】【小学校】尼崎市立七松小学校まで532m
【周辺】【中学校】尼崎市立大庄北中学校まで1007m
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター塚口店まで2656m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 尼崎立花駅南店まで195m
【周辺】【消防署】尼崎市北消防署まで1050m
【周辺】【消防署】尼崎市西消防署まで1620m
【周辺】【その他】ホワイト急便 上ノ島店まで1916m
【周辺】【寺院・神社】生島神社まで1459m
【周辺】【クリーニング】湯川クリーニング店まで1352m
【周辺】【ジム】TIPNESS(ティップネス) 武庫之荘店まで1893m
築年月(築年数) | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メルベーユ立花 | 1,024万円 〜 1,305万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-6 |
2003年5月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシャイン立花 | 2,596万円 〜 3,953万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目1-2 |
2004年6月(築21年) 地上13階 / 全34戸 |
プレステージ立花 | 935万円 〜 1,432万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目6-26 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全40戸 |
コスモ・ザ・パークス尼崎立花 | 2,182万円 〜 3,029万円 | 兵庫県尼崎市大庄北1丁目14-60 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全106戸 |
オークヒルズ立花 | 2,387万円 〜 2,947万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目17-25 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全23戸 |
パレ立花アンソレイユ | 1,118万円 〜 3,849万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目29-27 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全49戸 |
ネオステージ立花北 | 2,231万円 〜 2,818万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目18-1 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全55戸 |
プラマー3番館 | 1,120万円 〜 2,376万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目28-27 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
ワコーレ立花ソフィール | 2,290万円 〜 3,239万円 | 兵庫県尼崎市大西町1丁目14-24 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全38戸 |
レスタージュたちばな | 2,067万円 〜 3,038万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目1-1 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全93戸 |
レピア東難波 | 2,356万円 〜 3,164万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-45 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全59戸 |
南武庫之荘アーバンライフ | 3,182万円 〜 5,033万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目12-1 |
2002年11月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレ武庫之荘アプローズ | 3,041万円 〜 3,995万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目22-23 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
パル・デ塚口 | 1,365万円 〜 2,154万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目16-1 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスト塚口フォレスト・コート | 2,234万円 〜 2,965万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目8-10 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全27戸 |
KAISEI武庫之荘ノステール | 2,114万円 〜 4,119万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目1-24 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
エスト塚口プリサージュ | 1,251万円 〜 1,658万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目9-7 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンゼルクレッセ西難波 | 2,356万円 〜 3,226万円 | 兵庫県尼崎市西難波町5丁目8-20 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全49戸 |
エルシセイコー3番館 | 843万円 〜 1,223万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目9-8 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ尼崎西難波ガーデンズ | 2,067万円 〜 3,007万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目7-17 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全128戸 |
ブルーム2 | 1,785万円 〜 3,696万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目8-21 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エーベル塚口参番館 | 2,249万円 〜 3,042万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-5 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
ファミール塚口サザンレジデンス | 2,259万円 〜 3,481万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目51-18 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全50戸 |
エスパス塚口 | 1,713万円 〜 3,658万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目14-25 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
アービング尼崎東難波公園 | 2,190万円 〜 3,230万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目27-6 |
2001年8月(築24年) 地上11階 / 全28戸 |
シエテ神田北 | 719万円 〜 1,244万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目182 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
コナ・パラッツォ | 1,744万円 〜 3,660万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20-25 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全104戸 |
JEWELCOURT神田 | 591万円 〜 1,014万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目162 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
CasaLaLuna | 1,109万円 〜 1,527万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目38-1 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
ドミトリー神田 | 746万円 〜 1,163万円 | 兵庫県尼崎市神田南通3丁目73 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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