兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,933 万円 59.04m²の部屋
〜2,619 万円 59.04m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【周辺】【小学校】尼崎市立大島小学校まで875ｍ
1/11
【周辺】【中学校】尼崎市立大庄北中学校まで1120ｍ
2/11
【周辺】【幼稚園】認定こども園武庫愛の園幼稚園まで905ｍ
3/11
【周辺】【スーパー】平和堂フレンドマート尼崎水堂店まで209ｍ
4/11
【周辺】【ショッピングセンター】立花ジョイタウンまで967ｍ
5/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 尼崎水堂町店まで342ｍ
6/11
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 立花駅前店まで962ｍ
7/11
【周辺】【銀行】尼崎信用金庫立花支店まで962ｍ
8/11
【周辺】【郵便局】尼崎稲葉荘郵便局まで989ｍ
9/11
【周辺】【図書館】尼崎市立北図書館まで1300ｍ
10/11
【周辺】【警察】尼崎北警察署立花駅前交番まで977ｍ
11/11レスタージュたちばなの売却に役立つ情報をチェック！
レスタージュたちばなの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,180万円 |
59.04m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社アルク不動産 武庫之荘オフィス | ||||||
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,933万円 （33万円 / m²） 59.04m²の部屋
〜2,619万円 （44万円 / m²） 59.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.04m²の部屋の場合 | 59.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,933万円 | 2,619万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 70万3,890円 | 93万270円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 74万3,890円 | 97万270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,857万8,987円 | 2,521万5,156円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(尼崎市稲葉元町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,379万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,208万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,933万円 |
| 5年後(築30年) | 92.8％ | 1,794万円 |
このマンションと、尼崎市稲葉元町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,933万円 (59.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 40万円 / m² |
レスタージュたちばな周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.92%、 2年前→1年前：0.56%、 1年前→今年：2.31% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,933万円 |
| 買取 | 1,160万円 〜 1,546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.55万円 / 月 59.04m²の部屋
〜
10.93万円 / 月 59.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレ立花アンソレイユ | 1,028万円 〜 3,887万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目29-27 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全49戸 |
| パルコートグランオアシス | 2,549万円 〜 3,669万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目12-1 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全119戸 |
| コスモ・ザ・パークス尼崎立花 | 2,006万円 〜 3,064万円 | 兵庫県尼崎市大庄北1丁目14-60 |
2003年4月（築24年） 地上9階 / 全106戸 |
| フォートレス | 1,213万円 〜 1,916万円 | 兵庫県尼崎市大庄北2丁目22-11 |
2000年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ立花 | 966万円 〜 1,354万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-6 |
2003年5月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ立花 | 872万円 〜 1,497万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目6-26 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全40戸 |
| フェスタ立花北館 | 1,517万円 〜 3,510万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目2-1 |
2000年5月（築27年） 地上14階 / 全87戸 |
| リヴァール立花 | 833万円 〜 4,482万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目6-17 |
2002年8月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミールグラン甲子園口一丁目 | 3,694万円 〜 4,600万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目14-12 |
2001年9月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| セントラル甲子園口1丁目イプシオン | 3,566万円 〜 5,079万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目14-8 |
2003年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南武庫之荘アーバンライフ | 2,891万円 〜 5,548万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目12-1 |
2002年11月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローランド甲子園 | 1,890万円 〜 4,053万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町4-21 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション武庫之荘第2 | 2,520万円 〜 4,651万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目28-26 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全49戸 |
| フォルム甲子園口北町 | 3,571万円 〜 7,545万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町21-5 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全19戸 |
| ワコーレ武庫之荘アプローズ | 2,265万円 〜 3,682万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目22-23 |
2003年10月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| ロイヤルハイツタツミ | 1,436万円 〜 2,436万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目15-25 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| コナ・パラッツォ | 1,814万円 〜 3,777万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20-25 |
2002年9月（築25年） 地上10階 / 全104戸 |
| ブルーム2 | 1,851万円 〜 3,738万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目8-21 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレシオ甲子園口 | 4,112万円 〜 5,186万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-12 |
2001年7月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール甲子園一番町 | 1,992万円 〜 2,703万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町1-3 |
2001年1月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| アルカンシェル | 1,655万円 〜 2,247万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目8-6 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| KAISEI武庫之荘ノステール | 2,116万円 〜 4,094万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目1-24 |
2003年6月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| プリオーレ | 2,843万円 〜 3,557万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町1-28 |
2001年5月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| レジオン・ドヌール | 1,327万円 〜 2,876万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目2-17 |
2000年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム甲子園口二見町 | 3,348万円 〜 4,169万円 | 兵庫県西宮市二見町13-28 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全39戸 |
| プラネスーペリア甲子園1番町 | 3,733万円 〜 6,372万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町4-1 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全64戸 |
| プラマー3番館 | 1,065万円 〜 2,420万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目28-27 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全26戸 |
| セレッソコート甲子園口 | 3,185万円 〜 5,762万円 | 兵庫県西宮市松並町7-12 |
2001年4月（築26年） 地上7階 / 全68戸 |
| ステイツグラン甲子園口松並町 | 4,061万円 〜 6,197万円 | 兵庫県西宮市松並町6-18 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全84戸 |
| グランステイツ甲子園口 | 4,054万円 〜 5,673万円 | 兵庫県西宮市二見町13-31 |
2003年7月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レスタージュたちばな |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 9階
1/1| 築年月（築年数） | 2002年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月28日]
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【所在地】
兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目1-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2002年2月(築25年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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