価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,649 万円 47.02m²の部屋
〜2,814 万円 71.46m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,649万円 47.02m²の部屋 35万円 / m²
〜2,814万円 71.46m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに尼崎ビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,280万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 1,980万円 | 47.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,298万円 | 59.85m² | 2LDK / 9階 | 2021年9月 |
| 2,298万円 | 59.85m² | 2LDK / 9階 | 2021年9月 |
| 2,290万円 | 59.85m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,180万円 | 71.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 1,690万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 1,880万円 | 59.85m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,390万円 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 1,780万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 2,380万円 | 71.46m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 2,790万円 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 2,790万円 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 1,380万円 | 47.02m² | 2DK / 10階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 1,320万円 | 47.02m² | 2DK / 10階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 1,580万円 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 1,150万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,649万円 |
| 買取 | 990万円 〜 1,320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.15万円 47.02m²の部屋
〜11.02万円 71.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
尼崎ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 尼崎ビューハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】バルコニーからの眺望
| 築年月（築年数） | 1985年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社高松組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ尼崎駅前通り | 2,129万円 〜 3,272万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目6-18 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全92戸 |
| 清和マンション | 1,682万円 〜 2,140万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7-6 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンドレスハイツ | 1,260万円 〜 1,635万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目23-10 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリーブハイツ尼崎 | 1,979万円 〜 2,467万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目3-40 |
1985年10月（築39年） 地上9階 / 全45戸 |
| ロジュマンヴェールB棟 | 588万円 〜 1,693万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目21-2 |
1985年12月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルネ尼崎 | 1,840万円 〜 2,243万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目36-5 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| ロジュマンヴェールA棟 | 595万円 〜 1,693万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目21-1 |
1985年12月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リダイ尼崎 | 1,130万円 〜 1,487万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目7-18 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コープ野村尼崎2号棟 | 1,497万円 〜 2,254万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目9-11 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全62戸 |
| ベル潮江 | 1,210万円 〜 1,391万円 | 兵庫県尼崎市潮江2丁目1-24 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| 倉本マンション | 1,369万円 〜 1,721万円 | 兵庫県尼崎市常光寺3丁目8-7 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村尼崎1号棟 | 1,747万円 〜 2,678万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目8-12 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全42戸 |
| メイゾン神崎 | 1,647万円 〜 2,172万円 | 兵庫県尼崎市浜3丁目10-34 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全27戸 |
| 浜ダイヤハイツ | 1,802万円 〜 2,161万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目11-17 |
1985年8月（築39年） 地上6階 / 全47戸 |
| 大物ハイツ | 1,268万円 〜 1,685万円 | 兵庫県尼崎市東大物町1丁目7-6 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツアワジヤ | 992万円 〜 1,595万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2-11 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション輝 | 887万円 〜 1,114万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目11-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール尼崎 | 1,990万円 〜 3,474万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目21-35 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全298戸 |
| ハイツ熊谷 | 664万円 〜 854万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目1-78 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 越智マンション | 1,070万円 〜 1,286万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目28-15 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン芝軒 | 1,736万円 〜 2,203万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町1丁目11-6 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 信濃マンション | 841万円 〜 1,644万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目17-1 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール杭瀬 | 1,993万円 〜 2,505万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目5-15 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ杭瀬 | 1,508万円 〜 2,521万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-24 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ塚口南 | 1,301万円 〜 1,559万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目9-8 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全49戸 |
| アメニティ宮前公園 | 948万円 〜 1,487万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-23 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス尼崎 | 536万円 〜 2,160万円 | 兵庫県尼崎市昭和通4丁目118 |
1986年6月（築38年） 地上8階 / 全76戸 |
| 森野ハイツ | 309万円 〜 368万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通4丁目57 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン兵庫 | 519万円 〜 1,998万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目10-13 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ21 | 469万円 〜 1,046万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通4丁目54 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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