兵庫県尼崎市道意町6丁目4-25
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,031 万円 64.96m²の部屋
〜2,874 万円 65.16m²の部屋
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2,031万円 (31万円 / m²) 64.96m²の部屋
〜2,874万円 (44万円 / m²) 65.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.96m²の部屋の場合 | 65.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,031万円 | 2,874万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 73万6,230円 | 101万4,420円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 77万6,230円 | 105万4,420円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,953万3,015円 | 2,767万5,987円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(尼崎市道意町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,868万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 1,840万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 2,031万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5% | 2,001万円 |
このマンションと、尼崎市道意町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,031万円 (64.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 31万円 / m² |
メゾンドみずほ尼崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:2.55% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,031万円 |
| 買取 | 1,219万円 〜 1,625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.34万円 / 月 64.96m²の部屋
〜
9.71万円 / 月 65.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドみずほ尼崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドみずほ尼崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 64.96m² | 1LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 8万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 64.96m² | 1LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.96m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 9万円 / 月 | 64.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.96m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2019年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 214.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2010年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 6階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイム武庫川東リヴィエール | 1,881万円 〜 2,893万円 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目3 |
1999年6月(築27年) 地上10階 / 全56戸 |
| ガゼル藤沢 | 1,447万円 〜 2,032万円 | 兵庫県尼崎市道意町5丁目12 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ武庫川公園 | 2,025万円 〜 3,166万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目10-1 |
1998年2月(築29年) 地上13階 / 全47戸 |
| ARTFORTE | 691万円 〜 1,168万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目9 |
1997年11月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエール武庫川 | 2,096万円 〜 2,846万円 | 兵庫県尼崎市元浜町2丁目38-3 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
| フローリッシュ崇徳院 | 1,251万円 〜 1,692万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目117 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| ツィッギー崇徳院2 | 1,599万円 〜 2,597万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目50 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アプリーレ武庫川 | 2,027万円 〜 2,809万円 | 兵庫県西宮市池開町4-8 |
1997年10月(築29年) 地上5階 / 全36戸 |
| セルジュYS | 1,323万円 〜 2,221万円 | 兵庫県尼崎市宮内町1丁目34 |
1997年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館 | 2,678万円 〜 3,859万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目9-7 |
1999年6月(築27年) 地上8階 / 全213戸 |
| Y'sコート蘭びっく | 1,264万円 〜 2,309万円 | 兵庫県尼崎市浜田町5丁目44 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
| ロングライフ | 886万円 〜 1,593万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通9丁目249 |
1996年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ西宮武庫川館オーク館 | 2,396万円 〜 2,827万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目9-27 |
1998年10月(築28年) 地上10階 / 全213戸 |
| カサコモド | 1,431万円 〜 3,149万円 | 兵庫県西宮市笠屋町13-11 |
1997年8月(築29年) 地上9階 / 全26戸 |
| アーク大島 | 602万円 〜 799万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目92 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュライン武庫川 | 2,184万円 〜 2,994万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目6-1 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
| ソフィア武庫川 | 971万円 〜 1,135万円 | 兵庫県西宮市笠屋町13-6 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全48戸 |
| グリーントピア21セレーノ尼崎 | 1,747万円 〜 3,663万円 | 兵庫県尼崎市神田南通3丁目57-34 |
2000年3月(築27年) 地上11階 / 全55戸 |
| ベル・アーバニティ尼崎 | 1,588万円 〜 2,453万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目159-6 |
1996年11月(築30年) 地上10階 / 全32戸 |
| ネオデンクマール1号館 | 1,799万円 〜 2,566万円 | 兵庫県尼崎市建家町10 |
1998年2月(築29年) 地上9階 / 全32戸 |
| ネバーランド尼崎 | 879万円 〜 2,667万円 | 兵庫県尼崎市建家町1 |
2000年3月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
| グランピアイースト | 1,629万円 〜 2,720万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目21-8 |
1996年7月(築30年) 地上8階 / 全40戸 |
| グランピアウエスト | 1,626万円 〜 2,362万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目21-9 |
1996年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラスアテナ鳴尾 | 665万円 〜 908万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目3-34 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
| セレナ東甲子園 | 1,421万円 〜 1,927万円 | 兵庫県西宮市里中町2丁目8-5 |
1999年4月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
| レジェンダリー武庫川 | 821万円 〜 1,095万円 | 兵庫県西宮市小松北町1丁目2-16 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全84戸 |
| サンローゼン浜田 | 1,759万円 〜 2,185万円 | 兵庫県尼崎市浜田町3丁目20-2 |
1999年11月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
| パークヒルズ2 | 1,372万円 〜 1,648万円 | 兵庫県尼崎市浜田町2丁目88-1 |
1997年6月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| デルニエハイツ | 1,958万円 〜 2,912万円 | 兵庫県尼崎市西難波町2丁目27-14 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ西宮学文殿 | 2,059万円 〜 3,372万円 | 兵庫県西宮市学文殿町1丁目9-11 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
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阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。
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三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
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地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
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お客様の目線にたったご提案を致します
お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。
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関西全域、経験豊富スタッフが対応します。
大阪市内、京阪、阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので大阪府、兵庫県のエリアはお任せください。よろしくお願いいたします。
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仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
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売却時、仲介手数料50%off
弊社は、弊社代表が直接物件売却査定・自社買取査定を行います。どのように売却すれば少しでも高く売れるのか?その物件にあった最適な売却方法をご提案いたします。また、相続時などには遺品整理や墓じまい等も提携会社がございますのでまとめてご相談が可能です。
店舗内観
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドみずほ尼崎 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市道意町6丁目4-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月4日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県尼崎市道意町6丁目4-25【最寄り駅からのアクセス情報】
阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:1998年5月(築29年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーターほか