ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県尼崎市ハイム武庫川東リヴィエール

ハイム武庫川東リヴィエールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,032万円 66.36m²の部屋

2,972万円 75.43m²の部屋

所在地 兵庫県尼崎市道意町6丁目3
交通
  • 阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩8分

ハイム武庫川東リヴィエール

外観

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ハイム武庫川東リヴィエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハイム武庫川東リヴィエールの売却に強い不動産会社 9社

ハイム武庫川東リヴィエールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイム武庫川東リヴィエールから近い順に表示しています

株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
1.4
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
3.0
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

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  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
4.0
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
4.1
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
きぼう不動産株式会社
物件から
5.6
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
ハウスドゥ!園田店 株式会社L.S
物件から
6.6
  • 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1−6
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩3分

尼崎市の不動産のご売却はお任せください!

【早期に現金化したい】【少しでも高く売りたい】【住み替え先を見つけてから引っ越ししたい】など様々なお客様のご要望にあわせた最適な売却プランをご提案致します。売却依頼から3カ月以内での成約率約90パーセント!結果重視の方ぜひ一度ご相談ください。

社員画像

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  • 代表者武中 千代
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10005号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
8.7
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

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  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
9.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21プラッツ不動産販売
物件から
10.9
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目13-41江坂NKビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分

経験豊富スタッフが対応します。中国語OK

阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。

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  • 代表者西山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第61344号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイム武庫川東リヴィエールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ハイム武庫川東リヴィエール3階1,980万円

売出し中

価格1,980万円

60.04m² 2LDK

ハイム武庫川東リヴィエールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,032万円 66.36m²の部屋 31万円 / m²

2,972万円 75.43m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市道意町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(尼崎市道意町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 2,232万円 100%
築30年(5年後) 2,067万円 92.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,032万円 100%
5年後 (築30年) 1,882万円 92.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市道意町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,032万円 (66.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム武庫川東リヴィエールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 60.00m² 2LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
2,180万円 60.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年12月
2,580万円 73.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年9月
2,398万円 70.28m² 3LDK / 5階 2021年3月〜2021年4月
1,680万円 70.28m² 3LDK / 5階 2021年1月
2,098万円 67.32m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年10月
1,948万円 73.45m² 3LDK / 1階 2018年8月〜2018年10月
1,998万円 73.45m² 3LDK / 1階 2018年2月〜2018年7月
1,680万円 70.28m² 3LDK / 3階 2018年2月
1,680万円 70.28m² 3LDK / 3階 2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,032万円
買取 1,219万円 〜 1,626万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイム武庫川東リヴィエールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.19万円 66.36m²の部屋

12.48万円 75.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ハイム武庫川東リヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報

ハイム武庫川東リヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 14.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.15% 、 2年前→1年前:5.25% 、 1年前→今年:1.41%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ハイム武庫川東リヴィエール
所在地 兵庫県尼崎市道意町6丁目3
交通
  • 阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩8分
  • 【外観】外観はシックなタイル貼りのスタイリッシュなフォルム♪敷地を包み込む豊かな植栽♪

    【外観】外観はシックなタイル貼りのスタイリッシュなフォルム♪敷地を包み込む豊かな植栽♪

  • 【エントランス】ガラス貼りの洗練されたエントランスホール♪建物の内側からも植栽が楽しめます♪

    【エントランス】ガラス貼りの洗練されたエントランスホール♪建物の内側からも植栽が楽しめます♪

  • 【エントランス】優美な曲線が印象的なエントランス♪

    【エントランス】優美な曲線が印象的なエントランス♪

  • 【駐車場】敷地内駐車場

    【駐車場】敷地内駐車場

  • 【地図】

    【地図】

築年月(築年数) 1999年6月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 アイサワ工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ハイム武庫川東リヴィエールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンドみずほ尼崎 2,014万円 〜 2,704万円 兵庫県尼崎市道意町6丁目4-25 1998年5月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ガゼル藤沢 1,429万円 〜 1,891万円 兵庫県尼崎市道意町5丁目12 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ武庫川公園 2,074万円 〜 2,925万円 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目10-1 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全47戸
ARTFORTE 726万円 〜 1,102万円 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目9 1997年11月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
フローリッシュ崇徳院 1,236万円 〜 1,592万円 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目117 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ツィッギー崇徳院2 1,584万円 〜 2,452万円 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目50 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アプリーレ西宮武庫川 960万円 〜 1,168万円 兵庫県西宮市武庫川町8-9 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全141戸
エル・セレーノ武庫川 1,075万円 〜 1,301万円 兵庫県西宮市小松東町3丁目1-10 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
アプリーレ武庫川 2,086万円 〜 2,589万円 兵庫県西宮市池開町4-8 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全36戸
アーク大島 593万円 〜 782万円 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目92 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館 2,236万円 〜 2,890万円 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目9-7 1999年6月(築25年)
地上8階 / 全213戸
グリーントピア21セレーノ尼崎 1,650万円 〜 3,870万円 兵庫県尼崎市神田南通3丁目57-34 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全55戸
シュライン武庫川 2,287万円 〜 2,781万円 兵庫県尼崎市大島1丁目6-1 1997年9月(築27年)
地上6階 / 全20戸
ジークレフ西宮武庫川館アビエス館 2,110万円 〜 2,695万円 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目9-27 1998年10月(築26年)
地上10階 / 全213戸
ジークレフ西宮武庫川館オーク館 2,393万円 〜 2,730万円 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目9-27 1998年10月(築26年)
地上10階 / 全213戸
カサコモド 1,535万円 〜 3,342万円 兵庫県西宮市笠屋町13-11 1997年8月(築27年)
地上9階 / 全26戸
ネオデンクマール1号館 1,773万円 〜 2,400万円 兵庫県尼崎市建家町10 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全32戸
プリンスハイツ鳴尾北 3,332万円 〜 5,211万円 兵庫県西宮市小松西町2丁目6-46 2000年10月(築24年)
地上7階 / 全93戸
ネバーランド尼崎 890万円 〜 2,704万円 兵庫県尼崎市建家町1 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全30戸
ソフィア武庫川 1,022万円 〜 1,320万円 兵庫県西宮市笠屋町13-6 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ネバーランド西宮鳴尾 2,652万円 〜 3,840万円 兵庫県西宮市笠屋町13-31 2001年5月(築23年)
地上11階 / 全40戸
プリオーレ22武庫川公園エッセンシエル 2,658万円 〜 3,424万円 兵庫県西宮市笠屋町21-14 2001年5月(築23年)
地上8階 / 全14戸
サンローゼン浜田 1,770万円 〜 2,184万円 兵庫県尼崎市浜田町3丁目20-2 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全16戸
パークヒルズ2 1,366万円 〜 1,631万円 兵庫県尼崎市浜田町2丁目88-1 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全12戸
デルニエハイツ 1,938万円 〜 2,714万円 兵庫県尼崎市西難波町2丁目27-14 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
レジェンダリー武庫川 861万円 〜 1,043万円 兵庫県西宮市小松北町1丁目2-16 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全84戸
サンシティ尼崎西難波 1,852万円 〜 2,935万円 兵庫県尼崎市西難波町4丁目8-17 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全146戸
スカイコーポ21 633万円 〜 919万円 兵庫県尼崎市中在家町3丁目405 2001年6月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
セレナ東甲子園 1,415万円 〜 1,827万円 兵庫県西宮市里中町2丁目8-5 1999年4月(築25年)
地上4階 / 全23戸
フォートレス 1,329万円 〜 1,828万円 兵庫県尼崎市大庄北2丁目22-11 2000年6月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ハイム武庫川東リヴィエールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイム武庫川東リヴィエールの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイム武庫川東リヴィエールの売り時ですか?
ハイム武庫川東リヴィエールがある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で14.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.15%、2年前→1年前:5.25%、1年前→今年:1.41%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日