この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市道意町5丁目12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,443 万円 46.08m²の部屋
〜1,918 万円 46.84m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ガゼル藤沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
46.84m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
46.84m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,443万円 46.08m²の部屋 31万円 / m²
〜1,918万円 46.84m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市道意町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市道意町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,226万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,170万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,443万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,377万円 | 95.4％ |
このマンションと、尼崎市道意町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,443万円 (46.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,443万円 |
| 買取 | 866万円 〜 1,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.98万円 46.08m²の部屋
〜8.02万円 46.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ガゼル藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガゼル藤沢 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市道意町5丁目12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】あすなろ保育園まで1138ｍ
【周辺】【幼稚園】尼崎市立竹谷幼稚園まで1590ｍ
【周辺】【小学校】尼崎市立竹谷小学校まで1671ｍ
【周辺】【小学校】尼崎市立 浜田小学校まで1735ｍ
【周辺】【中学校】尼崎市立大庄中学校まで1262ｍ
【周辺】【高校】兵庫県立尼崎西高等学校まで1676ｍ
【周辺】【その他】喫茶てんまで1054ｍ
【周辺】
【周辺】【その他】ミチイスポーツまで1187ｍ
【周辺】【スーパー】グルメシティ尼崎大庄店まで723ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ 武庫川店まで762ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 尼崎大庄西町店まで530ｍ
【周辺】【ドラッグストア】武庫川衛生薬局まで687ｍ
【周辺】【ドラッグストア】らいふ薬局武庫川店まで645ｍ
【周辺】【その他】オートバックス SA43道意店まで957ｍ
【周辺】【総合病院】島田クリニック検診部まで608ｍ
【周辺】【総合病院】大原病院まで1578ｍ
【周辺】【眼科】萩原眼科クリニック(医療法人社団)まで1498ｍ
【周辺】【郵便局】武庫川郵便局まで798ｍ
【周辺】【警察】尼崎信用金庫武庫川支店まで677ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージオーゼロワン | 680万円 〜 1,777万円 | 兵庫県尼崎市道意町5丁目27 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| ハイム武庫川東リヴィエール | 2,042万円 〜 2,972万円 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目3 |
1999年6月（築25年） 地上10階 / 全56戸 |
| メゾンドみずほ尼崎 | 2,033万円 〜 2,716万円 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目4-25 |
1998年5月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ARTFORTE | 717万円 〜 1,069万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目9 |
1997年11月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ武庫川公園 | 2,085万円 〜 2,890万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目10-1 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全47戸 |
| ネオディ武庫川 | 1,272万円 〜 1,713万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目17-4 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全29戸 |
| エステート武庫川 | 2,054万円 〜 2,443万円 | 兵庫県尼崎市元浜町2丁目48 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| ソシア武庫川 | 1,838万円 〜 2,609万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目33-36 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全44戸 |
| ルミエール武庫川 | 2,124万円 〜 2,561万円 | 兵庫県尼崎市元浜町2丁目38-3 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| フローリッシュ崇徳院 | 1,247万円 〜 1,599万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目117 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ツィッギー崇徳院2 | 1,597万円 〜 2,460万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目50 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Y'sコート蘭びっく | 1,206万円 〜 1,934万円 | 兵庫県尼崎市浜田町5丁目44 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| セルジュYS | 1,317万円 〜 2,087万円 | 兵庫県尼崎市宮内町1丁目34 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーク大島 | 568万円 〜 750万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目92 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロングライフ | 885万円 〜 1,513万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通9丁目249 |
1996年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュライン武庫川 | 2,274万円 〜 2,724万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目6-1 |
1997年9月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| アプリーレ武庫川 | 2,066万円 〜 2,531万円 | 兵庫県西宮市池開町4-8 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| グランピアイースト | 1,674万円 〜 2,473万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目21-8 |
1996年7月（築28年） 地上8階 / 全40戸 |
| ベル・アーバニティ尼崎 | 2,021万円 〜 2,411万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目159-6 |
1996年11月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| グランピアウエスト | 1,672万円 〜 2,170万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目21-9 |
1996年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレス尼崎 | 1,500万円 〜 1,885万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目4-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンローゼン浜田 | 1,702万円 〜 2,106万円 | 兵庫県尼崎市浜田町3丁目20-2 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークヒルズ2 | 1,300万円 〜 1,556万円 | 兵庫県尼崎市浜田町2丁目88-1 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオデンクマール1号館 | 1,795万円 〜 2,417万円 | 兵庫県尼崎市建家町10 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全32戸 |
| カサコモド | 1,531万円 〜 3,346万円 | 兵庫県西宮市笠屋町13-11 |
1997年8月（築27年） 地上9階 / 全26戸 |
| デルニエハイツ | 1,957万円 〜 2,728万円 | 兵庫県尼崎市西難波町2丁目27-14 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館 | 2,250万円 〜 2,911万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目9-7 |
1999年6月（築25年） 地上8階 / 全213戸 |
| レジェンダリー武庫川 | 852万円 〜 1,014万円 | 兵庫県西宮市小松北町1丁目2-16 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全84戸 |
| ジークレフ西宮武庫川館アビエス館 | 2,125万円 〜 2,716万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目9-27 |
1998年10月（築26年） 地上10階 / 全213戸 |
| ソフィア武庫川 | 1,033万円 〜 1,327万円 | 兵庫県西宮市笠屋町13-6 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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