兵庫県尼崎市潮江1丁目30-25
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,975 万円 48.48m²の部屋
〜2,694 万円 56.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【周辺】アル・プラザあまがさきまで590m
2/6
【周辺】ファミリーマート潮江五丁目店まで212m
3/6
【周辺】ウエルシア 尼崎潮江店まで132m
4/6
【周辺】ユニクロあまがさきキューズモール店まで545m
5/6
【周辺】尼崎市立下坂部小学校まで992m
6/6ハリスフラッツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハリスフラッツの売却に役立つ情報をチェック！
ハリスフラッツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.1万円 |
50m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,975万円 （41万円 / m²） 48.48m²の部屋
〜2,694万円 （48万円 / m²） 56.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(尼崎市潮江)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,785万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,705万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,975万円 |
| 3年後(築30年) | 95.5％ | 1,886万円 |
このマンションと、尼崎市潮江の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,975万円 (48.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 45万円 / m² |
ハリスフラッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,975万円 |
| 買取 | 1,185万円 〜 1,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.88万円 / 月 48.48m²の部屋
〜
10.67万円 / 月 56.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハリスフラッツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハリスフラッツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2025年8月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.64m² | 3DK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 48.48m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.64m² | 3DK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.64m² | 3DK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.64m² | 3DK / 5階 | 2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.64m² | 3DK / 2階 | 2015年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.64m² | 3DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 48.48m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.64m² | 3DK / 5階 | 2015年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 4階 | 2014年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.48m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.48m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 10万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アミング潮江ウエスト1番館22-1号棟 | 1,538万円 〜 3,688万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目22-1 |
1999年9月（築27年） 地上10階 / 全95戸 |
| アミング潮江ウエスト2番館16-1号棟 | 2,261万円 〜 3,935万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目16-1 |
1999年9月（築27年） 地上19階 / 全105戸 |
| クリスタルプラザ | 957万円 〜 1,506万円 | 兵庫県尼崎市浜3丁目1-36 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティコート尼崎 | 2,062万円 〜 3,069万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目10-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| 藤和シティホームズ尼崎駅前 | 2,891万円 〜 3,772万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目2-3 |
1998年9月（築28年） 地上14階 / 全143戸 |
| メロディーハイム尼崎 | 2,504万円 〜 4,261万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-20 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全49戸 |
| クラージュ・ジョアリート | 3,840万円 〜 5,114万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-11 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全34戸 |
| ランテルナ尼崎 | 2,730万円 〜 3,779万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目2-7 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ尼崎 | 2,326万円 〜 3,148万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目14-1 |
1998年5月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサベルデイケダ3 | 2,094万円 〜 2,518万円 | 兵庫県尼崎市下坂部3丁目17-3 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コレット坂部 | 1,937万円 〜 2,580万円 | 兵庫県尼崎市下坂部2丁目2-8 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルゼフィール金楽寺町1号棟 | 1,452万円 〜 2,647万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目4-20 |
1998年8月（築28年） 地上10階 / 全170戸 |
| エーベル尼崎次屋 | 2,072万円 〜 2,391万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目15-15 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| エーベル尼崎尾浜 | 1,944万円 〜 2,360万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目29-26 |
1998年12月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| ロイヤルオーク尼崎 | 2,311万円 〜 3,156万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目22-8 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォワイエセレスト | 1,822万円 〜 2,667万円 | 兵庫県尼崎市久々知2丁目17-1 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルゼフィール金楽寺町2号棟 | 2,081万円 〜 3,249万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目4-30 |
1998年8月（築28年） 地上10階 / 全170戸 |
| レジデンス・サーティ | 1,769万円 〜 2,136万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目14-15 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ | 1,732万円 〜 2,614万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目3-1 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全129戸 |
| アクシス常光寺 | 2,298万円 〜 2,745万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目26-26 |
1998年5月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボナール常光寺 | 2,326万円 〜 2,849万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目1-10 |
2001年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズナイガイ塚口 | 2,180万円 〜 3,805万円 | 兵庫県尼崎市上坂部2丁目24-20 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全90戸 |
| ハイムグランツ | 2,000万円 〜 2,345万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目14-20 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| レックスガーデン塚口 | 1,767万円 〜 3,419万円 | 兵庫県尼崎市上坂部2丁目23-1 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全74戸 |
| プランドールYAHEI | 1,879万円 〜 2,828万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1-27 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| レピア東難波 | 2,394万円 〜 3,236万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-45 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全59戸 |
| フレアージュ塚口 | 2,468万円 〜 4,182万円 | 兵庫県尼崎市上坂部3丁目11-1 |
2001年2月（築25年） 地上13階 / 全415戸 |
| ブラン南塚口 | 1,824万円 〜 2,412万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-55 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| アービング尼崎長洲公園 | 1,760万円 〜 2,992万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-7 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全46戸 |
| ドルフアヴェニュー長洲公園 | 1,942万円 〜 2,857万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-30 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全30戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ハリスフラッツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ハリスフラッツから近い順に表示しています
売却特化型で「売主様ファースト」を提供！
当社は、大阪市を拠点に不動産の売買・買取の専門会社です。
通常の物件売却はもちろん、相続での売却や任意売却、連棟住宅、老朽化物件、共有名義などの特殊な物件も取り扱っております。
経験豊富な専属スタッフがお客様に最適な売却プランをご提案いたします。
まずは、お悩みやご不安なことご相談ください。
社員画像
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハリスフラッツ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市潮江1丁目30-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/10
2LDK 2階
2/10
2LDK 3階
3/10
3DK 3階
4/10
2LDK 3階
5/10
2LDK 4階
6/10
2LDK 4階
7/10
2LDK 5階
8/10
3DK 5階
9/10
2LDK 5階
10/10| 築年月（築年数） | 1999年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
