兵庫県尼崎市下坂部2丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,010 万円 60.04m²の部屋
〜2,659 万円 68.28m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,010万円 60.04m²の部屋 33万円 / m²
〜2,659万円 68.28m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市下坂部)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市下坂部 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,625万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,506万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,010万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,918万円 | 95.5％ |
このマンションと、尼崎市下坂部の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,010万円 (60.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,010万円 |
| 買取 | 1,206万円 〜 1,608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.43万円 60.04m²の部屋
〜9.49万円 68.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コレット坂部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コレット坂部 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市下坂部2丁目2-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】尼崎市立下坂部小学校 300m
| 築年月（築年数） | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサベルデイケダ3 | 2,167万円 〜 2,582万円 | 兵庫県尼崎市下坂部3丁目17-3 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジオン若王寺 | 1,799万円 〜 2,284万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目7-3 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンデリオン | 1,972万円 〜 2,310万円 | 兵庫県尼崎市次屋2丁目1-18 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォワイエセレスト | 1,969万円 〜 2,404万円 | 兵庫県尼崎市久々知2丁目17-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| アダージオ若王寺 | 1,411万円 〜 2,513万円 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目36-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アヴェニール塚口 | 1,983万円 〜 2,745万円 | 兵庫県尼崎市久々知2丁目3-8 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パシフィックイン | 1,846万円 〜 2,364万円 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目8-5 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス・サーティ | 1,829万円 〜 2,192万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目14-15 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミング潮江ウエスト1番館22-1号棟 | 1,554万円 〜 3,713万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目22-1 |
1999年9月（築25年） 地上10階 / 全95戸 |
| ヴェール園田 | 1,719万円 〜 2,277万円 | 兵庫県尼崎市小中島3丁目10-30 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全70戸 |
| クリスタルプラザ | 983万円 〜 1,535万円 | 兵庫県尼崎市浜3丁目1-36 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハリスフラッツ | 2,036万円 〜 2,760万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目30-25 |
1999年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランシェ寺本 | 2,278万円 〜 2,860万円 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目3-19 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミング潮江ウエスト2番館16-1号棟 | 2,971万円 〜 5,150万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目16-1 |
1999年9月（築25年） 地上19階 / 全105戸 |
| グリーンコーポ園田 | 2,360万円 〜 3,047万円 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目25-1 |
1996年7月（築28年） 地上8階 / 全94戸 |
| サンライズナイガイ塚口 | 2,378万円 〜 3,458万円 | 兵庫県尼崎市上坂部2丁目24-20 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全90戸 |
| レックスガーデン塚口 | 2,656万円 〜 4,006万円 | 兵庫県尼崎市上坂部2丁目23-1 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全74戸 |
| ジーニスコート芝軒 | 2,114万円 〜 2,747万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目4-45 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェール尼崎 | 1,914万円 〜 4,539万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目11-1 |
1997年12月（築27年） 地上24階 / 全168戸 |
| アメニティコート尼崎 | 2,045万円 〜 3,029万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目10-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ尼崎 | 2,397万円 〜 3,224万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目14-1 |
1998年5月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルオーク尼崎 | 2,391万円 〜 3,250万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目22-8 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール御園 | 2,190万円 〜 2,687万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目22-10 |
1997年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポコドルチェ | 1,735万円 〜 2,164万円 | 兵庫県尼崎市小中島1丁目16-33 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランアムール | 1,538万円 〜 1,885万円 | 兵庫県尼崎市口田中2丁目7-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルガーデン | 1,377万円 〜 4,167万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町10-30 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイツ東塚口 | 3,110万円 〜 3,901万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目14-3 |
1998年6月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム西川 | 2,252万円 〜 2,725万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目13-31 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| レシオ西園田 | 1,943万円 〜 2,541万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目9-18 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ尼崎駅前 | 2,962万円 〜 3,842万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目2-3 |
1998年9月（築26年） 地上14階 / 全143戸 |
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