価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目4-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
596 万円 45.96m²の部屋
〜755 万円 45.96m²の部屋
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不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。
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不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
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私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
596万円 45.96m²の部屋 13万円 / m²
〜755万円 45.96m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー杭瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 45.96m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 680万円 | 45.96m² | 3DK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 580万円 | 45.96m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 596万円 |
| 買取 | 358万円 〜 477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.46万円 45.96m²の部屋
〜6.14万円 45.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャトー杭瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトー杭瀬 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目4-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】尼崎市立 浦風小学校 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】尼崎市立 小田中学校 徒歩 約23分（約1800m）
【周辺】宮前公園 徒歩 約2分（約95m）
【周辺】ヨッテ杭瀬 徒歩 約3分（約220m）
【周辺】デイリーカナートイズミヤ杭瀬店 徒歩 約3分（約225m）
| 築年月（築年数） | 1977年8月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社徳丸工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 佃コーポ3号棟 | 843万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-3 |
1979年7月（築45年） 地上7階 / 全68戸 |
| 佃コーポ2号棟 | 1,339万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-2 |
1979年7月（築45年） 地上7階 / 全83戸 |
| 佃コーポ1号棟 | 645万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-1 |
1979年7月（築45年） 地上7階 / 全83戸 |
| ハイツユソーキ | 634万円 〜 809万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-24 |
1979年8月（築45年） 地上6階 / 全30戸 |
| 高田マンション | 817万円 〜 981万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目35-1 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ・イケダ | 1,095万円 〜 1,348万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目10-1 |
1977年7月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 浜マンション | 949万円 〜 1,765万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目15-5 |
1976年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイシンコーポ | 1,336万円 〜 1,718万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目3-10 |
1977年7月（築47年） 地上6階 / 全16戸 |
| プラザ歌島A棟 | 2,151万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8-1 |
1976年5月（築49年） 地上8階 / 全480戸 |
| プラザ歌島B棟 | 1,624万円 〜 2,426万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8-2 |
1976年5月（築49年） 地上8階 / 全111戸 |
| プラザ歌島C棟 | 1,883万円 〜 2,611万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8-3 |
1976年1月（築49年） 地上7階 / 全480戸 |
| プラザ歌島D棟 | 1,819万円 〜 2,527万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8-4 |
1976年6月（築48年） 地上8階 / 全480戸 |
| アイビーハイツ野里 | 1,670万円 〜 2,477万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目4-3 |
1978年11月（築46年） 地上10階 / 全154戸 |
| ドルミ尼崎 | 1,266万円 〜 1,641万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目8-12 |
1976年2月（築49年） 地上7階 / 全101戸 |
| 八代ハイツ | 1,073万円 〜 2,074万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目4-43 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 姫里スカイハイツ | 783万円 〜 1,980万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目5-8 |
1977年4月（築48年） 地上11階 / 全53戸 |
| 村田マンション | 994万円 〜 1,296万円 | 兵庫県尼崎市次屋2丁目18-1 |
1978年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野里ハイツ | 769万円 〜 1,077万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-1 |
1976年2月（築49年） 地上8階 / 全33戸 |
| 清光ハイツ | 767万円 〜 1,378万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-25 |
1975年11月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 塚本ニューコーポ | 1,224万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目22-7 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 村本マンション | 708万円 〜 1,363万円 | 大阪府大阪市淀川区田川1丁目13-21 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南塚口パーク・マンションA棟 | 1,569万円 〜 1,966万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目32-4 |
1978年2月（築47年） 地上8階 / 全122戸 |
| 南塚口パーク・マンションB棟 | 1,102万円 〜 1,903万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21-25 |
1978年2月（築47年） 地上8階 / 全74戸 |
| 立花グリーンハイツ4号棟 | 1,516万円 〜 1,907万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-4 |
1979年8月（築45年） 地上7階 / 全212戸 |
| ブールバール塚本 | 1,141万円 〜 2,502万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目3-25 |
1977年6月（築47年） 地上7階 / 全29戸 |
| 立花グリーンハイツ3号棟 | 1,276万円 〜 1,695万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-3 |
1979年8月（築45年） 地上7階 / 全116戸 |
| 立花グリーンハイツ2号棟 | 1,512万円 〜 2,072万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-2 |
1979年3月（築46年） 地上9階 / 全809戸 |
| 立花グリーンハイツ1号棟 | 1,343万円 〜 1,568万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-1 |
1979年3月（築46年） 地上15階 / 全212戸 |
| 橘公園ハウス | 969万円 〜 1,132万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目5-3 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| ドエル南塚口B棟 | 883万円 〜 1,037万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目11-2 |
1975年11月（築49年） 地上5階 / 全92戸 |
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