価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市尾浜町3丁目32-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,569万円 61.6m²の部屋 25万円 / m²
〜1,966万円 66m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南塚口パーク・マンションA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 61.00m² | 3DK / 8階 | 2024年1月〜2024年4月 |
2,290万円 | 61.00m² | 3DK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,730万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,830万円 | 66.00m² | 3DK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,928万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
1,880万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
1,977万円 | 66.00m² | 3DK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
1,580万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年11月 |
1,050万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年11月 |
1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,050万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年4月 |
1,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
1,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
1,190万円 | 61.60m² | 3DK / 3階 | 2010年3月 |
1,190万円 | 61.60m² | 3DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,569万円 |
買取 | 941万円 〜 1,255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.31万円 61.6m²の部屋
〜8.3万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
南塚口パーク・マンションA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 南塚口パーク・マンションA棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目32-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【小学校】尼崎市立名和小学校まで259m
【周辺】【中学校】尼崎市立大成中学校まで725m
【周辺】【幼稚園】しもさかべ幼稚園 まで1721m
【周辺】【幼稚園】尼崎市立大西保育所まで1681m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 尾浜店まで203m
【周辺】【ショッピングセンター】あまがさきキューズモールまで1517m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 塚口店まで951m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 尾浜町店まで200m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 尼崎東七松店まで1398m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 南塚口店まで1469m
【周辺】【総合病院】兵庫県立尼崎総合医療センターまで1783m
【周辺】【郵便局】尼崎尾浜郵便局まで156m
【周辺】【市役所・区役所】尼崎市役所 本庁まで1885m
【周辺】【公園】尾浜公園まで712m
築年月(築年数) | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 122戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
南塚口パーク・マンションB棟 | 1,102万円 〜 1,903万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21-25 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全74戸 |
甲東プラザ | 813万円 〜 1,020万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目15-10 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
立花グリーンハイツ1号棟 | 1,343万円 〜 1,568万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-1 |
1979年3月(築46年) 地上15階 / 全212戸 |
立花グリーンハイツ2号棟 | 1,512万円 〜 2,072万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-2 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全809戸 |
松俊ハイツ | 918万円 〜 1,168万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目10-25 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
立花グリーンハイツ3号棟 | 1,276万円 〜 1,695万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-3 |
1979年8月(築45年) 地上7階 / 全116戸 |
立花グリーンハイツ4号棟 | 1,516万円 〜 1,907万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-4 |
1979年8月(築45年) 地上7階 / 全212戸 |
シャトルヨネ | 405万円 〜 674万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目9-18 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全50戸 |
立花グリーンハイツ5号棟 | 1,529万円 〜 1,799万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-5 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全99戸 |
立花グリーンハイツ6号棟 | 1,503万円 〜 2,350万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-6 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全76戸 |
立花グリーンハイツ7号棟 | 1,221万円 〜 1,820万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目3-1 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全58戸 |
南塚口ハイツ | 1,403万円 〜 1,824万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目2-16 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
第二不二マンション | 974万円 〜 1,822万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目18-10 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全14戸 |
ハイツホリウチ | 1,267万円 〜 1,580万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目22-30 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
橘公園ハウス | 969万円 〜 1,132万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目5-3 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全35戸 |
サンマンション塚口第1 | 1,546万円 〜 2,682万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目12-1 |
1978年7月(築46年) 地上7階 / 全73戸 |
塚口アーバンライフ | 1,878万円 〜 2,421万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目21-8 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全29戸 |
サンマンション塚口第3 | 1,522万円 〜 3,799万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目12-2 |
1978年6月(築46年) 地上7階 / 全75戸 |
サンマンション塚口第2 | 2,031万円 〜 2,783万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目11-1 |
1979年7月(築45年) 地上7階 / 全147戸 |
塚口さんさんタウン2番館 | 2,310万円 〜 4,097万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1-2 |
1978年6月(築46年) 地上16階 / 全120戸 |
村田マンション | 994万円 〜 1,296万円 | 兵庫県尼崎市次屋2丁目18-1 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ塚口 | 1,979万円 〜 3,397万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目5-31 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全33戸 |
ロダン塚口 | 1,011万円 〜 1,204万円 | 兵庫県尼崎市塚口町3丁目1-3 |
1979年1月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
高田マンション | 817万円 〜 981万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目35-1 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルミ尼崎 | 1,266万円 〜 1,641万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目8-12 |
1976年2月(築49年) 地上7階 / 全101戸 |
塚口レジデンス | 1,353万円 〜 1,702万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-10 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
水上マンション | 484万円 〜 1,691万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通1丁目3-1 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浜マンション | 949万円 〜 1,765万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目15-5 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
橋本第2マンション | 1,225万円 〜 1,475万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目10-1 |
1979年6月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
萬年青ハイツ | 790万円 〜 1,654万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目3-23 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください