この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市神田南通3丁目73
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
753 万円 22.26m²の部屋
〜1,167 万円 26.8m²の部屋
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ドミトリー神田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
22.26m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
753万円22.26m²の部屋34万円 / m²
〜1,167万円26.8m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市神田南通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市神田南通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 663万円 | 100% |
築25年(3年後) | 636万円 | 95.8% |
築30年(8年後) | 589万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 753万円 | 100% |
3年後(築25年) | 722万円 | 95.8% |
8年後(築30年) | 669万円 | 88.8% |
このマンションと、尼崎市神田南通の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
753万円 (22.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 753万円 |
買取 | 452万円 〜 603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.89万円22.26m²の部屋
〜6.49万円26.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミトリー神田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミトリー神田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2023年5月〜2024年4月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
4.8万円 / 月 | 22.26m² | 1DK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.2万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
5.2万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.2万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 6階 | 2020年3月 |
5万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
4.7万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
4.8万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年6月 |
5万円 / 月 | 26.80m² | 1DK / 4階 | 2017年9月〜2018年4月 |
5万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
5万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.3万円 / 月 | 26.80m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
5.3万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
5万円 / 月 | 26.80m² | 1DK / 3階 | 2015年8月〜2016年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 7階 | 2015年12月〜2016年3月 |
4.7万円 / 月 | 22.26m² | 1DK / 7階 | 2015年12月〜2016年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4.8万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 5階 | 2016年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.26m² | 1DK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
5万円 / 月 | 26.80m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2015年9月 |
4.7万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
4.7万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
4.7万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年12月 |
4.7万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
4.9万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 6階 | 2014年11月 |
4.9万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 7階 | 2014年10月 |
4.7万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 7階 | 2014年9月 |
4.9万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 7階 | 2014年6月〜2014年8月 |
4.9万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 5階 | 2014年6月 |
4.7万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.7万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.2万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年10月 |
4.8万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年10月 |
4.8万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 2階 | 2012年12月 |
4.8万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 5階 | 2010年11月〜2012年8月 |
5.2万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 3階 | 2011年6月〜2012年3月 |
5.2万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4.8万円 / 月 | 26.80m² | 1DK / 5階 | 2011年6月〜2012年2月 |
5万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2012年1月 |
4.7万円 / 月 | 22.26m² | 1DK / 7階 | 2011年11月〜2012年1月 |
4.9万円 / 月 | 26.80m² | 1DK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5.2万円 / 月 | 26.80m² | 1DK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5.2万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
5.4万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
5.4万円 / 月 | 26.80m² | 1DK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
4.8万円 / 月 | 22.26m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5万円 / 月 | 23.50m² | 1DK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.1万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 6階 | 2011年1月 |
5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 4階 | 2010年6月〜2010年12月 |
5.2万円 / 月 | 26.80m² | 1DK / 3階 | 2010年12月 |
5.5万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
4.8万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
5.3万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 7階 | 2010年10月 |
5.2万円 / 月 | 26.80m² | 1DK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
5.3万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 7階 | 2010年4月〜2010年6月 |
5万円 / 月 | 22.26m² | 1DK / 7階 | 2010年4月 |
5.2万円 / 月 | 26.80m² | 1DK / 6階 | 2010年4月 |
5.2万円 / 月 | 26.80m² | 1DK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
4.8万円 / 月 | 22.26m² | 1DK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
5.2万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 5階 | 2009年1月〜2009年4月 |
5万円 / 月 | 22.26m² | 1DK / 7階 | 2009年3月〜2009年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2009年2月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2009年2月 |
5万円 / 月 | 22.26m² | 1DK / 7階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドミトリー神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.61%、 2年前→1年前:1.76%、 1年前→今年:3.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドミトリー神田 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市神田南通3丁目73 |
交通 |
|
【外観】尼崎市ドミトリー神田の外観。
【周辺】スーパースーパー玉出 尼崎店まで303m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマートイノウエ竹谷店まで68m
【周辺】ディスカウントショップスギ薬局阪神尼崎店まで469m
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
JEWELCOURT神田 | 597万円 〜 1,018万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目162 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
シエテ神田北 | 726万円 〜 1,249万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目182 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
ステイツ尼崎西難波ガーデンズ | 2,084万円 〜 3,007万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目7-17 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全128戸 |
ベレッツア尼崎 | 2,780万円 〜 3,702万円 | 兵庫県尼崎市神田北通4丁目101 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
ハイクオリティ神田 | 673万円 〜 1,120万円 | 兵庫県尼崎市神田南通1丁目23-1 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランコート尼崎西パークサイドアベニュー | 2,200万円 〜 2,910万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院3丁目2 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全77戸 |
アルテ尼崎 | 1,911万円 〜 2,880万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通5丁目70 |
2001年6月(築24年) 地上12階 / 全42戸 |
エンゼルクレッセ西難波 | 2,344万円 〜 3,180万円 | 兵庫県尼崎市西難波町5丁目8-20 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全49戸 |
ハイクォリティ東山 | 668万円 〜 1,113万円 | 兵庫県尼崎市西本町北通4丁目115 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツアルペン春 | 902万円 〜 1,152万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目20-5 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スヴニール/イグレック | 1,159万円 〜 1,459万円 | 兵庫県尼崎市開明町3丁目6 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全34戸 |
スカイコーポ21 | 630万円 〜 919万円 | 兵庫県尼崎市中在家町3丁目405 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
尼崎ヒルズ | 1,107万円 〜 1,387万円 | 兵庫県尼崎市開明町2丁目10 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
パレ尼崎ファインステイ | 1,961万円 〜 2,311万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目19-25 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ旭 | 2,324万円 〜 3,054万円 | 兵庫県尼崎市西本町2丁目30 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバネックス尼崎東難波 | 1,323万円 〜 2,282万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目27-17 |
2004年6月(築21年) 地上11階 / 全64戸 |
アービング尼崎東難波公園 | 2,191万円 〜 3,200万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目27-6 |
2001年8月(築24年) 地上11階 / 全28戸 |
ユニーブル東難波リバーサイド | 2,665万円 〜 3,403万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目20-5 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全46戸 |
尼崎イスティー | 2,142万円 〜 4,160万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目6-30 |
2002年11月(築22年) 地上13階 / 全121戸 |
ルネセントラルタワー | 2,309万円 〜 7,615万円 | 兵庫県尼崎市西大物町12-55 |
2003年6月(築22年) 地上36階 / 全294戸 |
ピアントレ | 1,789万円 〜 2,601万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目6-23 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パレ尼崎マスターズプレイス | 2,427万円 〜 3,053万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目33-70 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全78戸 |
レピア東難波 | 2,330万円 〜 3,177万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-45 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全59戸 |
メルベーユ立花 | 1,006万円 〜 1,302万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-6 |
2003年5月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルス武庫川パークランド | 1,827万円 〜 3,502万円 | 兵庫県尼崎市元浜町1丁目26-1 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全162戸 |
コスモ・ザ・パークス尼崎立花 | 2,158万円 〜 3,043万円 | 兵庫県尼崎市大庄北1丁目14-60 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全106戸 |
リヴァール立花 | 875万円 〜 2,141万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目6-17 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ立花 | 2,362万円 〜 2,961万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目17-25 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全23戸 |
セルヴァ尼崎フォーシーズン | 2,624万円 〜 4,107万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目2-10 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全245戸 |
サンシャイン立花 | 2,569万円 〜 3,975万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目1-2 |
2004年6月(築21年) 地上13階 / 全34戸 |
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