兵庫県尼崎市神田北通4丁目101
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,184 万円 56.81m²の部屋
〜3,835 万円 86.21m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ベレッツア尼崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベレッツア尼崎の売却に役立つ情報をチェック!
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,184万円 (38万円 / m²) 56.81m²の部屋
〜3,835万円 (44万円 / m²) 86.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.81m²の部屋の場合 | 86.21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,184万円 | 3,835万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 78万6,720円 | 133万1,550円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 82万6,720円 | 137万1,550円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,101万2,924円 | 3,697万2,435円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(尼崎市神田北通)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,475万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 2,406万円 | 97.2% |
| 築30年(7年後) | 2,229万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 2,184万円 |
| 2年後(築25年) | 97.2% | 2,123万円 |
| 7年後(築30年) | 90.1% | 1,967万円 |
このマンションと、尼崎市神田北通の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,184万円 (56.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 41万円 / m² |
ベレッツア尼崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:2.55% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベレッツア尼崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 66.01m² | 2LDK / 10階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2,898万円 | 76.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,998万円 | 76.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 3,098万円 | 76.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,530万円 | 86.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,184万円 |
| 買取 | 1,311万円 〜 1,748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.7万円 / 月 56.81m²の部屋
〜
14.75万円 / 月 86.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベレッツア尼崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベレッツア尼崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 56.81m² | 1LDK / 13階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 86.21m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 12万円 / 月 | 86.21m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| JEWELCOURT神田 | 615万円 〜 1,105万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目162 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
| シエテ神田北 | 740万円 〜 1,341万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目182 |
2004年3月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
| ステイツ尼崎西難波ガーデンズ | 2,596万円 〜 3,915万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目7-17 |
2003年2月(築24年) 地上9階 / 全128戸 |
| ドミトリー神田 | 775万円 〜 1,289万円 | 兵庫県尼崎市神田南通3丁目73 |
2003年2月(築24年) 地上7階 / 全22戸 |
| ハイツアルペン春 | 958万円 〜 1,215万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目20-5 |
2004年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベール尼崎西難波 | 2,512万円 〜 3,630万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目5-20 |
2006年1月(築21年) 地上15階 / 全40戸 |
| スヴニール/イグレック | 1,240万円 〜 1,544万円 | 兵庫県尼崎市開明町3丁目6 |
2005年2月(築22年) 地上9階 / 全34戸 |
| ハイクォリティ東山 | 709万円 〜 1,173万円 | 兵庫県尼崎市西本町北通4丁目115 |
2002年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ尼崎ファインステイ | 2,423万円 〜 3,016万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目19-25 |
2004年9月(築22年) 地上8階 / 全55戸 |
| 尼崎ヒルズ | 1,183万円 〜 1,466万円 | 兵庫県尼崎市開明町2丁目10 |
2003年10月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
| アーバネックス尼崎東難波 | 1,394万円 〜 2,391万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目27-17 |
2004年6月(築22年) 地上11階 / 全64戸 |
| グランドハイツ旭 | 2,465万円 〜 3,206万円 | 兵庫県尼崎市西本町2丁目30 |
2003年6月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルネセントラルタワー | 2,495万円 〜 8,155万円 | 兵庫県尼崎市西大物町12-55 |
2003年6月(築23年) 地上36階 / 全294戸 |
| ピアントレ | 1,901万円 〜 2,736万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目6-23 |
2002年2月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| メゾンみわ | 1,280万円 〜 1,793万円 | 兵庫県尼崎市西難波町5丁目3-5 |
2005年7月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート尼崎西パークサイドアベニュー | 2,338万円 〜 3,232万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院3丁目2 |
2005年7月(築21年) 地上10階 / 全77戸 |
| ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートブライトタウン | 3,521万円 〜 4,129万円 | 兵庫県尼崎市西大物町12-58 |
2002年9月(築24年) 地上14階 / 全259戸 |
| パレ尼崎マスターズプレイス | 2,793万円 〜 4,072万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目33-70 |
2003年12月(築23年) 地上10階 / 全78戸 |
| レスタージュ橘通り緑彩館 | 2,194万円 〜 3,333万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目16-1 |
2005年3月(築22年) 地上11階 / 全214戸 |
| エーベル立花 | 2,154万円 〜 2,524万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目8-5 |
2005年5月(築21年) 地上6階 / 全22戸 |
| セルヴァ尼崎フォーシーズン | 2,699万円 〜 4,243万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目2-10 |
2003年2月(築24年) 地上13階 / 全245戸 |
| ワコーレルシア尼崎 | 1,920万円 〜 2,861万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目12-10 |
2006年2月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
| メルベーユ立花 | 1,074万円 〜 1,300万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-6 |
2003年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント | 902万円 〜 1,277万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目8-2 |
2005年4月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
| オークヒルズ立花 | 2,473万円 〜 2,899万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目17-25 |
2002年10月(築24年) 地上7階 / 全23戸 |
| リヴァール立花 | 930万円 〜 4,332万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目6-17 |
2002年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ・ザ・パークス尼崎立花 | 2,215万円 〜 2,922万円 | 兵庫県尼崎市大庄北1丁目14-60 |
2003年4月(築24年) 地上9階 / 全106戸 |
| クレセールTWO | 1,326万円 〜 1,613万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目6-13 |
2004年5月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルス武庫川パークランド | 1,828万円 〜 3,660万円 | 兵庫県尼崎市元浜町1丁目26-1 |
2002年2月(築25年) 地上11階 / 全1戸 |
| ワコーレコモード立花 | 2,606万円 〜 3,509万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-1 |
2005年11月(築21年) 地上11階 / 全46戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベレッツア尼崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベレッツア尼崎から近い順に表示しています
センチュリー加盟店 販売全国1位の実績
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!
社員画像
皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA
不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。
社員画像
尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ
住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪
社員画像
地域密着、購入希望者多数待機中です
阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。
社員画像
直接買取や残置物撤去などサービスが充実!
阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。
社員画像
お客様の目線にたったご提案を致します
お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。
専門スタッフのいる当社へまずご相談を!
ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!
社員画像
地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
関西全域、経験豊富スタッフが対応します。
大阪市内、京阪、阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので大阪府、兵庫県のエリアはお任せください。よろしくお願いいたします。
社員画像
仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
社員画像
あわせて読みたい
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベレッツア尼崎 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市神田北通4丁目101
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社森本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県尼崎市神田北通4丁目101【最寄り駅からのアクセス情報】
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:2004年2月(築23年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロックほか