ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市ベレッツア尼崎

ベレッツア尼崎はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市神田北通4丁目101

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,779 万円 76.25m²の部屋

3,701 万円 86.21m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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ベレッツア尼崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベレッツア尼崎の売却に強い不動産会社 13社

ベレッツア尼崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベレッツア尼崎から近い順に表示しています

株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
1.0
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
2.2
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
2.3
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
2.8
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
3.8
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社住まいのコンパス
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
5.5
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

売主様に寄り添った売却特化型の不動産会社

阪神間を中心に売買仲介、直接買取に特化した不動産会社です。阪急「武庫之荘」駅より徒歩2分の立地に店舗がございます。主に、売主様の不動産売却に特化をしておりますので、「高く売りたい」「早く売りたい」といったお客様のご要望に沿ったご売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
5.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
5.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.8
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社アイエスハウズ
物件から
7.2
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
8.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
20.1
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベレッツア尼崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ベレッツア尼崎4階2,780万円

売出し中

価格2,780万円

66.1m² 3LDK 北東
4階

ベレッツア尼崎4階12.0万円

賃貸募集中

賃料12万円

86.21m² 3LDK

ベレッツア尼崎は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,779万円76.25m²の部屋36万円 / m²

3,701万円86.21m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市神田北通)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(尼崎市神田北通 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,920万円 100%
築25年(4年後) 2,761万円 94.6%
築30年(9年後) 2,561万円 87.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,779万円 100%
4年後(築25年) 2,628万円 94.6%
9年後(築30年) 2,438万円 87.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市神田北通の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,779万円 (76.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベレッツア尼崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,898万円 76.00m² 2LDK / 7階 2023年5月〜2023年6月
2,998万円 76.00m² 2LDK / 7階 2023年4月
3,098万円 76.00m² 2LDK / 7階 2022年12月〜2023年3月
2,530万円 86.00m² 3LDK / 6階 2022年11月〜2022年12月
2,480万円 76.00m² 3LDK / 7階 2022年10月〜2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,779万円
買取 1,668万円 〜 2,224万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベレッツア尼崎は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.9万円76.25m²の部屋

14.3万円86.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ベレッツア尼崎周辺の中古マンション価格推移情報

ベレッツア尼崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.61%、 2年前→1年前:1.76%、 1年前→今年:3.29%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ベレッツア尼崎
所在地 兵庫県尼崎市神田北通4丁目101
交通
  • 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩9分
  • 阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】現地

    【外観】現地

  • 【外観】現地

    【外観】現地

  • 【外観】現地

    【外観】現地

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】【現地】 

    【エントランス】【現地】 

  • 【エントランス】エントランスは広々した吹き抜けづくりの空間となります。

    【エントランス】エントランスは広々した吹き抜けづくりの空間となります。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【小学校】尼崎市立竹谷小学校まで605m

    【周辺】【小学校】尼崎市立竹谷小学校まで605m

  • 【周辺】【中学校】尼崎市立中央中学校まで1825m

    【周辺】【中学校】尼崎市立中央中学校まで1825m

  • 【周辺】【総合病院】近藤病院まで242m

    【周辺】【総合病院】近藤病院まで242m

  • 【周辺】【スーパー】デイリーカナート尼崎店まで616m

    【周辺】【スーパー】デイリーカナート尼崎店まで616m

  • 【周辺】【保育園】南清水保育園まで650m

    【周辺】【保育園】南清水保育園まで650m

  • 【周辺】【幼稚園】梅園幼稚園まで485m

    【周辺】【幼稚園】梅園幼稚園まで485m

  • 【周辺】【公園】梅の木公園まで1001m

    【周辺】【公園】梅の木公園まで1001m

  • 【周辺】【郵便局】尼崎難波郵便局まで333m

    【周辺】【郵便局】尼崎難波郵便局まで333m

  • 【周辺】【高校】兵庫県立尼崎西高等学校まで2773m

    【周辺】【高校】兵庫県立尼崎西高等学校まで2773m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】つるやゴルフ尼崎店まで3261m

    【周辺】【ショッピングセンター】つるやゴルフ尼崎店まで3261m

  • 【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 尼崎道意町店まで1757m

    【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 尼崎道意町店まで1757m

築年月(築年数) 2004年2月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月25日]

ベレッツア尼崎の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイクオリティ神田 673万円 〜 1,120万円 兵庫県尼崎市神田南通1丁目23-1 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
JEWELCOURT神田 597万円 〜 1,018万円 兵庫県尼崎市神田北通6丁目162 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全23戸
シエテ神田北 726万円 〜 1,249万円 兵庫県尼崎市神田北通6丁目182 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全24戸
ステイツ尼崎西難波ガーデンズ 2,084万円 〜 3,007万円 兵庫県尼崎市西難波町4丁目7-17 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全128戸
ドミトリー神田 753万円 〜 1,167万円 兵庫県尼崎市神田南通3丁目73 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイツアルペン春 902万円 〜 1,152万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目20-5 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
リベール尼崎西難波 2,602万円 〜 3,589万円 兵庫県尼崎市西難波町4丁目5-20 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全40戸
スヴニール/イグレック 1,159万円 〜 1,459万円 兵庫県尼崎市開明町3丁目6 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全34戸
ハイクォリティ東山 668万円 〜 1,113万円 兵庫県尼崎市西本町北通4丁目115 2002年12月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ尼崎ファインステイ 1,961万円 〜 2,311万円 兵庫県尼崎市東難波町4丁目19-25 2004年10月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
尼崎ヒルズ 1,107万円 〜 1,387万円 兵庫県尼崎市開明町2丁目10 2003年10月(築21年)
地上9階 / 全32戸
アーバネックス尼崎東難波 1,323万円 〜 2,281万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目27-17 2004年6月(築21年)
地上11階 / 全64戸
グランドハイツ旭 2,324万円 〜 3,054万円 兵庫県尼崎市西本町2丁目30 2003年6月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
尼崎イスティー 2,142万円 〜 4,160万円 兵庫県尼崎市昭和通2丁目6-30 2002年11月(築22年)
地上13階 / 全121戸
ルネセントラルタワー 2,298万円 〜 7,578万円 兵庫県尼崎市西大物町12-55 2003年6月(築22年)
地上36階 / 全294戸
ピアントレ 1,789万円 〜 2,601万円 兵庫県尼崎市昭和通2丁目6-23 2002年2月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
メゾンみわ 1,251万円 〜 1,677万円 兵庫県尼崎市西難波町5丁目3-5 2005年7月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
グランコート尼崎西パークサイドアベニュー 2,200万円 〜 2,910万円 兵庫県尼崎市崇徳院3丁目2 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全77戸
パレ尼崎マスターズプレイス 2,427万円 〜 3,053万円 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目33-70 2003年12月(築21年)
地上10階 / 全78戸
レスタージュ橘通り緑彩館 2,189万円 〜 3,569万円 兵庫県尼崎市東難波町2丁目16-1 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全214戸
エーベル立花 2,069万円 〜 2,594万円 兵庫県尼崎市七松町3丁目8-5 2005年5月(築20年)
地上6階 / 全22戸
セルヴァ尼崎フォーシーズン 2,624万円 〜 4,107万円 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目2-10 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全245戸
ワコーレルシア尼崎 2,017万円 〜 2,997万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目12-10 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全25戸
メルベーユ立花 1,006万円 〜 1,302万円 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-6 2003年5月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレント 848万円 〜 1,282万円 兵庫県尼崎市七松町1丁目8-2 2005年4月(築20年)
地上8階 / 全35戸
オークヒルズ立花 2,362万円 〜 2,961万円 兵庫県尼崎市三反田町2丁目17-25 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全23戸
リヴァール立花 875万円 〜 2,141万円 兵庫県尼崎市七松町2丁目6-17 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
コスモ・ザ・パークス尼崎立花 2,158万円 〜 3,043万円 兵庫県尼崎市大庄北1丁目14-60 2003年4月(築22年)
地上9階 / 全106戸
クレセールTWO 1,517万円 〜 1,835万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目6-13 2004年5月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
アルス武庫川パークランド 1,827万円 〜 3,502万円 兵庫県尼崎市元浜町1丁目26-1 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全162戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベレッツア尼崎の売り時ですか?
ベレッツア尼崎がある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で9.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.61%、2年前→1年前:1.76%、1年前→今年:3.29%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日