❓メゾンシャルムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンシャルムの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。メゾンシャルムに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区メゾンシャルム

メゾンシャルムはいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

静岡県浜松市中央区領家2丁目31-7

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

1,262 万円 66.21m²の部屋

〜

1,781 万円 66.21m²の部屋

簡単
1分

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メゾンシャルムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

メゾンシャルムの売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(6社)
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(64件)

メゾンシャルムの売却に強い不動産会社 6社

メゾンシャルムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンシャルムから近い順に表示しています

しずなび株式会社

物件から: 約1.8㎞

静岡県浜松市中央区砂山町325-20　水谷ビル3F
JR東海道本線浜松駅徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

代表者加藤　拓也
免許番号静岡県知事(08)第010306号

ハウスドゥ　浜松東　株式会社アクア

物件から: 約2.3㎞

静岡県浜松市中央区神立町118-16
遠州鉄道助信駅徒歩26分
バス西塚町下車徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

代表者宮崎　涼太
免許番号静岡県知事(02)第013998号

遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜松店

物件から: 約2.6㎞

静岡県浜松市中央区八幡町１５−５
JR東海道本線浜松駅徒歩12分
遠州鉄道八幡駅徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

代表者丸山　晃司
免許番号静岡県知事(16)第1059号

株式会社Earnest

物件から: 約3.9㎞

静岡県浜松市中央区原島町290-5
JR東海道本線天竜川駅徒歩29分

安心してお任せください。

＊ベストな選択をご提案いたします＊
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
１、豊富な売却実績
２、ズバ抜けた販売能力
３、真っすぐ的確なアドバイス
４、早期売却・買取可能
５、自社で住宅の建築、販売をしている会社
６、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

代表者牧野　裕介
免許番号静岡県知事(01)第014411号

株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

物件から: 約4.1㎞

静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
遠州鉄道助信駅徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり！

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

センチュリー21中央不動産浜松店

物件から: 約9.5㎞

静岡県浜松市浜名区小松3180番地
遠州鉄道遠州小松駅徒歩10分
JR東海道本線浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

代表者桔川　渉
免許番号国土交通大臣(1)第10621号

6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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メゾンシャルムは売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

1,262万円66.21m²の部屋19万円 / m²

〜

1,781万円66.21m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区領家)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (浜松市中央区領家 / 専有面積：70m² )	変化割合
築25年(現在)	1,663万円	100％
築30年(5年後)	1,426万円	85.7％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築25年)	1,262万円	100％
5年後(築30年)	1,082万円	85.7％

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区領家の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,262万円 (66.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。

このマンション	周辺のマンション
19万円 / m²	24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

66.21m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,262万円
買取	757万円〜 1,010万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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メゾンシャルムは貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日

6.31万円66.21m²の部屋

〜

7.35万円66.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンシャルムの賃料掲載履歴（64件）

メゾンシャルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンシャルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.1万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2023年5月〜2023年12月
6.4万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2023年1月〜2023年10月
6.4万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2023年1月〜2023年7月
6.4万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2023年1月〜2023年7月
6.7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2022年1月〜2022年12月
6.7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2022年4月〜2022年12月
6.1万円 / 月	66.21m²	3LDK / 1階	2021年5月〜2021年11月
6.4万円 / 月	66.21m²	3LDK / 3階	2020年7月〜2021年5月
6.4万円 / 月	66.21m²	3LDK / 1階	2020年11月〜2021年5月
6.4万円 / 月	66.21m²	3LDK / 2階	2020年1月〜2020年6月
6.4万円 / 月	66.21m²	3LDK / 1階	2020年2月
6.1万円 / 月	66.21m²	3LDK / 1階	2020年1月
6.7万円 / 月	66.21m²	3LDK / 2階	2019年3月〜2019年12月
6.4万円 / 月	66.21m²	3LDK / 1階	2019年3月〜2019年12月
6.4万円 / 月	66.21m²	3LDK / 1階	2018年4月〜2018年10月
6.4万円 / 月	66.21m²	3LDK / 3階	2016年6月〜2018年5月
6.4万円 / 月	66.21m²	3LDK / 1階	2017年10月〜2018年4月
6.7万円 / 月	66.21m²	3LDK / 4階	2017年8月〜2018年1月
6.4万円 / 月	66.21m²	3LDK / 1階	2016年10月〜2017年7月
6.7万円 / 月	66.21m²	3LDK / 2階	2016年8月〜2016年9月
6.7万円 / 月	66.21m²	3LDK / 4階	2016年7月〜2016年8月
6.7万円 / 月	66.21m²	3LDK / 2階	2014年9月〜2016年1月
6.7万円 / 月	66.21m²	3LDK / 4階	2015年4月〜2015年12月
6.6万円 / 月	66.21m²	3LDK / 1階	2014年3月〜2015年10月
6.7万円 / 月	66.21m²	3LDK / 4階	2014年3月〜2015年1月
6.7万円 / 月	66.21m²	3LDK / 4階	2013年12月〜2014年1月
6.6万円 / 月	66.21m²	3LDK / 1階	2012年6月〜2013年1月
6.9万円 / 月	66.21m²	3LDK / 3階	2012年12月〜2013年1月
7.5万円 / 月	66.21m²	3LDK / 2階	2012年8月〜2012年11月
6.7万円 / 月	66.21m²	3LDK / 3階	2012年11月
6.9万円 / 月	66.21m²	3LDK / 2階	2012年7月〜2012年10月
6.8万円 / 月	66.21m²	3LDK / 1階	2012年7月〜2012年9月
6.9万円 / 月	66.21m²	3LDK / 3階	2012年7月
6.9万円 / 月	66.21m²	3LDK / 2階	2012年7月
7.5万円 / 月	66.21m²	3LDK / 2階	2012年6月
6.9万円 / 月	66.21m²	3LDK / 3階	2012年4月〜2012年5月
6.9万円 / 月	66.21m²	3LDK / 1階	2012年4月〜2012年5月
8.4万円 / 月	66.21m²	3LDK / 4階	2012年5月
6.9万円 / 月	66.21m²	3LDK / 2階	2012年5月
6.8万円 / 月	66.21m²	3LDK / 1階	2012年5月
7.5万円 / 月	66.21m²	3LDK / 2階	2012年4月
6.9万円 / 月	66.21m²	3LDK / 2階	2011年7月〜2012年3月
6.6万円 / 月	66.21m²	3LDK / 1階	2012年2月〜2012年3月
6.8万円 / 月	66.21m²	3LDK / 1階	2011年12月
6.9万円 / 月	66.21m²	3LDK / 3階	2011年6月〜2011年9月
8.4万円 / 月	66.21m²	3LDK / 4階	2011年7月〜2011年9月
6.8万円 / 月	66.21m²	3LDK / 1階	2011年7月〜2011年9月
7.5万円 / 月	66.21m²	3LDK / 2階	2011年2月〜2011年6月
7.2万円 / 月	66.21m²	3LDK / 1階	2011年4月〜2011年6月
7.5万円 / 月	66.21m²	3LDK / 3階	2011年6月
8.4万円 / 月	66.21m²	3LDK / 4階	2011年3月〜2011年5月
7.5万円 / 月	66.21m²	3LDK / 3階	2011年4月〜2011年5月
7.5万円 / 月	66.21m²	3LDK / 3階	2011年2月〜2011年4月
6.8万円 / 月	66.21m²	3LDK / 1階	2010年12月〜2011年3月
6.9万円 / 月	66.21m²	3LDK / 3階	2011年3月
8.3万円 / 月	66.21m²	3LDK / 4階	2010年12月〜2011年2月
6.9万円 / 月	66.21m²	3LDK / 2階	2010年10月〜2011年1月
7.5万円 / 月	66.21m²	3LDK / 2階	2010年12月〜2011年1月
7.5万円 / 月	66.21m²	3LDK / 3階	2010年8月〜2010年10月
7.5万円 / 月	66.21m²	3LDK / 2階	2010年4月〜2010年9月
7.5万円 / 月	66.21m²	3LDK / 3階	2009年12月〜2010年6月
8.3万円 / 月	66.21m²	3LDK / 4階	2010年4月〜2010年6月
6.9万円 / 月	66.21m²	3LDK / 2階	2009年12月〜2010年3月
8.4万円 / 月	66.21m²	3LDK / 4階	2009年5月〜2009年10月

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メゾンシャルム周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンシャルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年11月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）

静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	メゾンシャルム
所在地	静岡県浜松市中央区領家2丁目31-7
交通	JR東海道本線 / 浜松駅徒歩28分 JR東海道本線 / 浜松駅バス15分領家郵便局下車徒歩5分

【外観】
【駐車場】
【周辺】浜松いわた信用金庫向宿支店 817m
【周辺】静岡銀行名塚支店 806m
【周辺】浜松領家郵便局 392m
【周辺】FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 頭陀 857m
【周辺】杏林堂薬局名塚店 804m
【周辺】ウエルシア浜松参野町店 735m

築年月（築年数）	2000年1月(築25年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	12戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
グランドール領家	1,246万円〜 1,875万円	静岡県浜松市中央区領家2丁目13-20	2001年9月（築24年）地上4階 / 全12戸
ハイツ173	508万円〜 717万円	静岡県浜松市中央区参野町173	2000年6月（築25年）地上4階 / 全 - 戸
ArtPATEK	551万円〜 772万円	静岡県浜松市中央区中島4丁目7-12	2001年5月（築24年）地上4階 / 全16戸
アーバンライフ楊子	1,352万円〜 2,151万円	静岡県浜松市中央区楊子町1100-1	2001年5月（築24年）地上5階 / 全60戸
パストラーレ	582万円〜 1,962万円	静岡県浜松市中央区中島2丁目8-8	2000年7月（築25年）地上4階 / 全 - 戸
グランコート本郷	1,163万円〜 1,677万円	静岡県浜松市中央区本郷町1357-3	1998年11月（築27年）地上5階 / 全30戸
Dino中島	549万円〜 766万円	静岡県浜松市中央区中島1丁目31-4	2000年3月（築25年）地上4階 / 全20戸
アップル第3マンション	339万円〜 627万円	静岡県浜松市中央区植松町256-2	1998年3月（築27年）地上5階 / 全28戸
十王マンション	1,016万円〜 1,427万円	静岡県浜松市中央区向宿1丁目11-3	1998年3月（築27年）地上4階 / 全24戸
サンテラス植松	530万円〜 744万円	静岡県浜松市中央区植松町258-14	1999年5月（築26年）地上4階 / 全20戸
マンションカズ	766万円〜 1,083万円	静岡県浜松市中央区渡瀬町14	1998年2月（築27年）地上4階 / 全24戸
ブライトタウン植松	1,360万円〜 2,433万円	静岡県浜松市中央区植松町86-73	1999年8月（築26年）地上7階 / 全56戸
エイワマンション竜禅寺	459万円〜 1,077万円	静岡県浜松市中央区龍禅寺町377-1	1999年3月（築26年）地上5階 / 全31戸
ナイスアーバン浜松中央	1,085万円〜 1,934万円	静岡県浜松市中央区寺島町329-1	1998年2月（築27年）地上6階 / 全18戸
とおびろ	608万円〜 899万円	静岡県浜松市中央区砂山町345-17	1999年3月（築26年）地上5階 / 全30戸
ウィスティリア飯田	1,414万円〜 2,346万円	静岡県浜松市中央区飯田町826-2	2001年2月（築24年）地上10階 / 全61戸
パルコート佐藤	558万円〜 793万円	静岡県浜松市中央区佐藤2丁目13-2	2000年2月（築25年）地上6階 / 全25戸
ハーモニア新町	2,248万円〜 3,354万円	静岡県浜松市中央区中央3丁目7-1	2000年1月（築25年）地上15階 / 全96戸
GRANDCOURTEAST25	2,252万円〜 3,680万円	静岡県浜松市中央区板屋町596	2001年2月（築24年）地上14階 / 全95戸
クリスタージュT&A	1,251万円〜 3,501万円	静岡県浜松市中央区飯田町735	2000年4月（築25年）地上5階 / 全29戸
イトーピア海老塚センチュリーコート	1,609万円〜 2,683万円	静岡県浜松市中央区海老塚2丁目12-21	1999年3月（築26年）地上12階 / 全44戸
グリーンアベニュー	1,176万円〜 1,651万円	静岡県浜松市中央区飯田町659-2	1999年5月（築26年）地上4階 / 全 - 戸
カーサ・カリーノ	1,532万円〜 2,272万円	静岡県浜松市中央区海老塚2丁目14-20	2001年1月（築24年）地上4階 / 全 - 戸
アップル第7マンション	728万円〜 3,610万円	静岡県浜松市中央区海老塚1丁目4-15	2002年1月（築23年）地上10階 / 全65戸
グランドメゾン浜松	1,868万円〜 3,462万円	静岡県浜松市中央区中央1丁目15-16	2000年1月（築25年）地上13階 / 全72戸
KEIビルエスポワール板屋	684万円〜 1,109万円	静岡県浜松市中央区板屋町102-16	1999年5月（築26年）地上6階 / 全 - 戸
WisteriaE-one	2,096万円〜 3,838万円	静岡県浜松市中央区中央1丁目13-25	2002年1月（築23年）地上14階 / 全60戸
ピュアコート	679万円〜 945万円	静岡県浜松市中央区大蒲町96-37	2000年3月（築25年）地上4階 / 全12戸
パークハウス神立	1,637万円〜 2,103万円	静岡県浜松市中央区神立町127-1	2000年5月（築25年）地上5階 / 全 - 戸
イーステージ浜松タワー棟	1,445万円〜 3,593万円	静岡県浜松市中央区中央1丁目2-2	2000年3月（築25年）地上21階 / 全131戸

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静岡県の直近3年間の変動（11.45%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2024年11月9日