静岡県浜松市中央区領家2丁目31-7
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,229 万円 66.21m²の部屋
〜1,740 万円 66.21m²の部屋
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【外観】
1/8
【駐車場】
2/8
【周辺】浜松いわた信用金庫向宿支店 817m
3/8
【周辺】静岡銀行名塚支店 806m
4/8
【周辺】浜松領家郵便局 392m
5/8
【周辺】FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 頭陀 857m
6/8
【周辺】杏林堂薬局 名塚店 804m
7/8
【周辺】ウエルシア浜松参野町店 735m
8/8メゾンシャルムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾンシャルムの売却に役立つ情報をチェック！
メゾンシャルムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
66.21m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,229万円 （19万円 / m²） 66.21m²の部屋
〜1,740万円 （26万円 / m²） 66.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(浜松市中央区領家)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,720万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,518万円 | 88.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,229万円 |
| 4年後(築30年) | 88.2％ | 1,084万円 |
このマンションと、浜松市中央区領家の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,229万円 (66.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 25万円 / m² |
メゾンシャルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.68%、 2年前→1年前：2.27%、 1年前→今年：2.52% ）
静岡県の直近3年間の変動（6.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,229万円 |
| 買取 | 737万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.36万円 / 月 66.21m²の部屋
〜
7.38万円 / 月 66.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンシャルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンシャルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2018年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2013年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドール領家 | 1,192万円 〜 1,778万円 | 静岡県浜松市中央区領家2丁目13-20 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ173 | 463万円 〜 628万円 | 静岡県浜松市中央区参野町173 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ArtPATEK | 539万円 〜 758万円 | 静岡県浜松市中央区中島4丁目7-12 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンライフ楊子 | 1,415万円 〜 2,251万円 | 静岡県浜松市中央区楊子町1100-1 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全60戸 |
| パストラーレ | 569万円 〜 1,919万円 | 静岡県浜松市中央区中島2丁目8-8 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート本郷 | 1,153万円 〜 1,663万円 | 静岡県浜松市中央区本郷町1357-3 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| Dino中島 | 535万円 〜 750万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目31-4 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| アップル第3マンション | 348万円 〜 635万円 | 静岡県浜松市中央区植松町256-2 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| 十王マンション | 988万円 〜 1,392万円 | 静岡県浜松市中央区向宿1丁目11-3 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンテラス植松 | 516万円 〜 727万円 | 静岡県浜松市中央区植松町258-14 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンションカズ | 821万円 〜 1,012万円 | 静岡県浜松市中央区渡瀬町14 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブライトタウン植松 | 1,352万円 〜 2,418万円 | 静岡県浜松市中央区植松町86-73 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全56戸 |
| エイワマンション竜禅寺 | 448万円 〜 1,054万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町377-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全31戸 |
| ナイスアーバン浜松中央 | 1,147万円 〜 2,058万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町329-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| とおびろ | 594万円 〜 881万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町345-17 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウィスティリア飯田 | 1,451万円 〜 2,244万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町826-2 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全61戸 |
| パルコート佐藤 | 557万円 〜 743万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目13-2 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ハーモニア新町 | 2,134万円 〜 3,169万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-1 |
2000年1月（築26年） 地上15階 / 全96戸 |
| GRANDCOURTEAST25 | 2,261万円 〜 3,514万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町596 |
2001年2月（築25年） 地上14階 / 全95戸 |
| クリスタージュT&A | 1,182万円 〜 2,896万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町735 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| イトーピア海老塚センチュリーコート | 1,593万円 〜 2,661万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目12-21 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全44戸 |
| グリーンアベニュー | 1,126万円 〜 1,393万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町659-2 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・カリーノ | 1,476万円 〜 2,176万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目14-20 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アップル第7マンション | 708万円 〜 3,504万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目4-15 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全65戸 |
| グランドメゾン浜松 | 1,879万円 〜 3,420万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目15-16 |
2000年1月（築26年） 地上13階 / 全72戸 |
| KEIビルエスポワール板屋 | 706万円 〜 1,138万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町102-16 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| WisteriaE-one | 2,133万円 〜 3,832万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目13-25 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全60戸 |
| ピュアコート | 596万円 〜 742万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町96-37 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハウス神立 | 1,581万円 〜 1,936万円 | 静岡県浜松市中央区神立町127-1 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーステージ浜松タワー棟 | 1,429万円 〜 3,485万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目2-2 |
2000年3月（築26年） 地上21階 / 全131戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンシャルム |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区領家2丁目31-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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