京都府京都市西京区桂徳大寺北町4-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,204 万円 27.69m²の部屋
〜1,715 万円 32.82m²の部屋
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1,204万円 (43万円 / m²) 27.69m²の部屋
〜1,715万円 (52万円 / m²) 32.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(京都市西京区桂徳大寺北町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 693万円 | 100% |
築15年(1年後) | 684万円 | 98.7% |
築20年(6年後) | 637万円 | 91.9% |
築25年(11年後) | 590万円 | 85.1% |
築30年(16年後) | 543万円 | 78.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 1,204万円 |
1年後(築15年) | 98.7% | 1,188万円 |
6年後(築20年) | 91.9% | 1,106万円 |
11年後(築25年) | 85.1% | 1,024万円 |
16年後(築30年) | 78.2% | 942万円 |
このマンションと、京都市西京区桂徳大寺北町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,204万円 (27.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 35万円 / m² |
ジニア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 5.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:-0.86%、 1年前→今年:1.58% )
京都府の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,204万円 |
買取 | 723万円 〜 963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.68万円 / 月 27.69m²の部屋
〜
7.62万円 / 月 32.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジニアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジニアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 30.54m² | 1K / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
6.1万円 / 月 | 30.54m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
5.7万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
6万円 / 月 | 27.69m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 32.82m² | 1DK / 1階 | 2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.1万円 / 月 | 32.82m² | 1DK / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
5.4万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
5.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 30.54m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5.7万円 / 月 | 27.69m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6.3万円 / 月 | 32.82m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5.5万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5.9万円 / 月 | 30.54m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
6.1万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.7万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
5.4万円 / 月 | 27.69m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
6.2万円 / 月 | 30.67m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.6万円 / 月 | 27.69m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.4万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
6.9万円 / 月 | 32.82m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2021年1月 |
6.2万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 32.82m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 32.82m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
5.6万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
5.7万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
5.7万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
6.4万円 / 月 | 32.82m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
6.1万円 / 月 | 30.54m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.6万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
5.6万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
5.5万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
5.5万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
6.3万円 / 月 | 32.82m² | 1DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.6万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 2階 | 2019年8月 |
5.5万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
5.5万円 / 月 | 27.69m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.5万円 / 月 | 32.82m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5.7万円 / 月 | 27.69m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.6万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.6万円 / 月 | 27.69m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
5.6万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
6.1万円 / 月 | 32.82m² | 1DK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6万円 / 月 | 27.69m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.4万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
6.2万円 / 月 | 30.54m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5.4万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 30.54m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
6.1万円 / 月 | 30.54m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5.5万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5.6万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.5万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 30.67m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
5.7万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5.9万円 / 月 | 32.55m² | 1K / 5階 | 2018年5月 |
5.5万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 27.69m² | 1DK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.4万円 / 月 | 32.82m² | 1DK / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 32.82m² | 1DK / 4階 | 2017年9月〜2018年2月 |
5.6万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
5.6万円 / 月 | 27.69m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年12月 |
6万円 / 月 | 30.54m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
5.6万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
6万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年8月 |
6.3万円 / 月 | 32.82m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 32.82m² | 1DK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 32.55m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 27.69m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.1万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.4万円 / 月 | 32.82m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
5.5万円 / 月 | 27.69m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.1万円 / 月 | 32.82m² | 1DK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
6.1万円 / 月 | 32.82m² | 1DK / 1階 | 2015年9月〜2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 27.69m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
6万円 / 月 | 27.69m² | 1DK / 5階 | 2015年11月 |
6.2万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年10月 |
5.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年9月 |
6.2万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
5.6万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
5.7万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 27.69m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6.9万円 / 月 | 32.82m² | 1DK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
5.9万円 / 月 | 27.69m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 27.69m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
6.2万円 / 月 | 30.54m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年12月 |
6.3万円 / 月 | 32.82m² | 1DK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
5.7万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
5.5万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
5.6万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 32.82m² | 1DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年12月 |
6.4万円 / 月 | 32.82m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
5.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年11月 |
5.7万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年10月 |
5.7万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5.6万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
5.5万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.3万円 / 月 | 32.82m² | 1DK / 2階 | 2012年8月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサフィオーレ桂 | 1,488万円 〜 2,582万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町226 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全46戸 |
ベル・アビタシオン | 1,455万円 〜 3,645万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町141 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・コート西京極2 | 2,600万円 〜 4,293万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38 |
2010年7月(築15年) 地上7階 / 全66戸 |
レイリオン | 1,247万円 〜 1,722万円 | 京都府京都市西京区山田四ノ坪町12-8 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
新星館 | 1,393万円 〜 2,222万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町17-21 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
Fortune桂 | 1,006万円 〜 1,297万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町138-2 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
ジオ西院天神川 | 3,075万円 〜 4,710万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町79 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全81戸 |
アルビオン | 1,424万円 〜 1,880万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町15-2 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全53戸 |
パデシオン西京極 | 2,690万円 〜 4,009万円 | 京都府京都市南区吉祥院大河原町33 |
2012年5月(築14年) 地上7階 / 全60戸 |
はなみずきコート嵐山松尾3番館 | 2,888万円 〜 3,339万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町8-12 |
2012年12月(築13年) 地上7階 / 全27戸 |
はなみずきコート嵐山松尾2番館 | 2,846万円 〜 4,134万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町8-11 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全34戸 |
アメイジング桂 | 813万円 〜 1,357万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町126-1 |
2013年5月(築13年) 地上6階 / 全28戸 |
はなみずきコート嵐山松尾1番館 | 2,669万円 〜 4,238万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町8-1 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全41戸 |
アトレ西院エルステージ | 3,117万円 〜 4,816万円 | 京都府京都市右京区西院月双町9-2 |
2011年2月(築15年) 地上7階 / 全75戸 |
パラドール四条葛野大路 | 3,097万円 〜 4,117万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町59-1 |
2013年1月(築13年) 地上7階 / 全42戸 |
リソシエ・ヴァリエ西院 | 3,175万円 〜 4,692万円 | 京都府京都市右京区西院清水町167 |
2012年6月(築13年) 地上7階 / 全26戸 |
ヴァンヴェルデ西京極 | 1,298万円 〜 2,300万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町24-1 |
2010年3月(築16年) 地上6階 / 全45戸 |
ファインフラッツ京都西院 | 3,362万円 〜 4,681万円 | 京都府京都市右京区西院清水町14 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全72戸 |
リーベルノ | 1,061万円 〜 1,439万円 | 京都府京都市右京区太秦松本町14-2 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全37戸 |
プリオーレリベルタ | 1,358万円 〜 2,414万円 | 京都府京都市西京区川島東代町49-1 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全27戸 |
レスペランス西小路 | 1,269万円 〜 1,547万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町21 |
2010年3月(築16年) 地上6階 / 全48戸 |
D・マローネ桂 | 1,155万円 〜 1,490万円 | 京都府京都市西京区川島野田町28-1 |
2013年5月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リール苗町 | 1,561万円 〜 2,083万円 | 京都府京都市右京区山ノ内苗町28-7 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
クオリカ太秦 | 1,503万円 〜 4,046万円 | 京都府京都市右京区太秦下角田町9-1 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全49戸 |
桂南ザ・レジデンス | 2,600万円 〜 4,896万円 | 京都府京都市西京区下津林前泓町49-1 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全50戸 |
ティーエムインプレシオン | 1,314万円 〜 1,814万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町36 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全34戸 |
シャルレ12番館 | 1,137万円 〜 1,483万円 | 京都府京都市西京区樫原盆山4-18 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全10戸 |
カーサショウエイ | 1,668万円 〜 2,047万円 | 京都府京都市右京区西院小米町36-7 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
アイムマンション西院 | 1,802万円 〜 3,065万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
2010年4月(築16年) 地上6階 / 全22戸 |
レヴィア七条 | 1,238万円 〜 2,816万円 | 京都府京都市下京区西七条北月読町78-38 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全34戸 |
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ジニアは、京都府京都市西京区桂徳大寺北町にある地上5階建て・RC構造のマンションです。同マンションは、2011年12月に完成しました。なお、最寄駅に該当するのは阪急嵐山線の上桂駅で、現地からは歩いて10分ほどの距離があります。そのほか、桂駅も比較的近くにあり、阪急京都本線を利用することが可能です。近隣エリアには、スーパーや飲食店などがあります。
マンション名称 | ジニア |
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所在地 |
京都府京都市西京区桂徳大寺北町4-1
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交通 |
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築年月(築年数) | 2011年12月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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