京都府京都市西京区御陵鴫谷15-7
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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京都グリーンフィールド桂坂の売却に役立つ情報をチェック！
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1,098万円 （31万円 / m²） 35.1m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(京都市西京区御陵鴫谷)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,044万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 973万円 | 93.2％ |
| 築25年(10年後) | 902万円 | 86.4％ |
| 築30年(15年後) | 830万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,098万円 |
| 5年後(築20年) | 93.2％ | 1,023万円 |
| 10年後(築25年) | 86.4％ | 948万円 |
| 15年後(築30年) | 79.5％ | 873万円 |
このマンションと、京都市西京区御陵鴫谷の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,098万円 (35.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 26万円 / m² |
京都グリーンフィールド桂坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で -0.48%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.17%、 2年前→1年前：-0.06%、 1年前→今年：2.84% ）
京都府の直近3年間の変動（9.74% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,098万円 |
| 買取 | 659万円 〜 878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.7万円 / 月 35.1m²の部屋
〜
8.52万円 / 月 45.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
京都グリーンフィールド桂坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京都グリーンフィールド桂坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 37.27m² | 1DK / 4階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.48m² | 1DK / 4階 | 2025年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.49m² | 1DK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 1階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 5階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.66m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 37.27m² | 1DK / 4階 | 2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 37.27m² | 1DK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.66m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 36.49m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 37.27m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.49m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.48m² | 1DK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.66m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.49m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.27m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 37.48m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 37.27m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 36.49m² | 1DK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.48m² | 1DK / 5階 | 2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.48m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.48m² | 1DK / 5階 | 2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.48m² | 1DK / 4階 | 2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.48m² | 1DK / 5階 | 2018年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.48m² | 1DK / 4階 | 2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 1階 | 2018年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.66m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.48m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.49m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 1階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.78m² | 1DK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.49m² | 1DK / 2階 | 2016年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.27m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 1階 | 2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 1階 | 2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 1階 | 2015年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 1階 | 2015年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.27m² | 1DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.49m² | 1DK / 4階 | 2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 1階 | 2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.27m² | 1DK / 5階 | 2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 37.48m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 37.27m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 1階 | 2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 37.27m² | 1DK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 37.48m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月 |
| 4万円 / 月 | 45.66m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 37.48m² | 1DK / 5階 | 2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 36.49m² | 1DK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.27m² | 1DK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.49m² | 1DK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 36.49m² | 1DK / 5階 | 2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 1階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.66m² | 1K / 1階 | 2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 37.27m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 36.49m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
| 5万円 / 月 | 37.27m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルレ11番館 | 896万円 〜 1,402万円 | 京都府京都市西京区樫原鴫谷4-1 |
2010年1月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャルレ12番館 | 1,128万円 〜 1,510万円 | 京都府京都市西京区樫原盆山4-18 |
2011年1月（築16年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャルレ1番館 | 825万円 〜 2,032万円 | 京都府京都市西京区大枝塚原町3-37 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レイリオン | 1,246万円 〜 1,735万円 | 京都府京都市西京区山田四ノ坪町12-8 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全10戸 |
| Fortune桂 | 1,085万円 〜 1,427万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町138-2 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全10戸 |
| プリオーレリベルタ | 1,334万円 〜 2,425万円 | 京都府京都市西京区川島東代町49-1 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全27戸 |
| グランレブリー桂part2 | 953万円 〜 1,284万円 | 京都府京都市西京区桂春日町67-1 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全44戸 |
| ジニア | 1,189万円 〜 1,709万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町4-1 |
2011年12月（築15年） 地上5階 / 全32戸 |
| カーサフィオーレ桂 | 1,468万円 〜 2,565万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町226 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全46戸 |
| ベル・アビタシオン | 1,429万円 〜 3,589万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町141 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエスト桂川 | 1,153万円 〜 1,531万円 | 京都府京都市南区久世上久世町358 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
| はなみずきコート嵐山松尾1番館 | 2,608万円 〜 4,109万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町8-1 |
2012年8月（築14年） 地上7階 / 全41戸 |
| Uluru東向日 | 1,793万円 〜 2,325万円 | 京都府向日市寺戸町西田中瀬1-1 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全30戸 |
| はなみずきコート嵐山松尾2番館 | 2,800万円 〜 4,042万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町8-11 |
2012年8月（築14年） 地上7階 / 全34戸 |
| はなみずきコート嵐山松尾3番館 | 3,106万円 〜 3,957万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町8-12 |
2012年12月（築14年） 地上7階 / 全27戸 |
| デ・エストレージャス | 1,503万円 〜 4,962万円 | 京都府京都市南区久世上久世町434 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全28戸 |
| グラン・コート西京極2 | 2,527万円 〜 4,369万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38 |
2010年7月（築16年） 地上7階 / 全66戸 |
| パデシオン西京極 | 2,663万円 〜 4,154万円 | 京都府京都市南区吉祥院大河原町33 |
2012年5月（築14年） 地上7階 / 全60戸 |
| 新星館 | 1,386万円 〜 2,315万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町17-21 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラフィーネ葛野 | 1,297万円 〜 1,703万円 | 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町8-2 |
2010年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イクスピリオド五条 | 1,162万円 〜 1,893万円 | 京都府京都市右京区西京極野田町2 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルビオン | 1,417万円 〜 1,960万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町15-2 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全53戸 |
| パデシオン西大路2番館 | 2,433万円 〜 3,670万円 | 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町91-9 |
2009年5月（築17年） 地上7階 / 全36戸 |
| ジオ西院天神川 | 3,053万円 〜 4,897万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町79 |
2012年8月（築14年） 地上7階 / 全81戸 |
| ヴァンヴェルデ西京極 | 1,292万円 〜 2,399万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町24-1 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全45戸 |
| リソシエ・ヴァリエ西院 | 3,045万円 〜 4,714万円 | 京都府京都市右京区西院清水町167 |
2012年6月（築14年） 地上7階 / 全26戸 |
| アトレ西院エルステージ | 3,004万円 〜 4,858万円 | 京都府京都市右京区西院月双町9-2 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全75戸 |
| レスペランス西小路 | 1,263万円 〜 1,614万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町21 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全48戸 |
| パラドール四条葛野大路 | 3,058万円 〜 4,256万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町59-1 |
2013年1月（築14年） 地上7階 / 全42戸 |
| パラドール嵯峨野 | 2,586万円 〜 3,675万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町25-2 |
2011年1月（築16年） 地上5階 / 全132戸 |
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マンション買取の4つのポイント
京都府京都市西京区御陵鴫谷がその所在地となる京都グリーンフィールド桂坂は、2011年3月に建てられました。同マンションは、地上6階建てのRC構造となっています。現地へのアクセスは、阪急京都本線の発着する桂駅から徒歩28分の道のりとなります。なお、近隣地域には山陰道（国道9号線）が通っており、施設については飲食店などがあります。
| マンション名称 | 京都グリーンフィールド桂坂 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市西京区御陵鴫谷15-7
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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15/15| 築年月（築年数） | 2011年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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