ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区ノーブルハウス

ノーブルハウスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区上桂前川町115

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,364 万円 35.4m²の部屋

1,607 万円 35.4m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ノーブルハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ノーブルハウスの売却に強い不動産会社 11社

ノーブルハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ノーブルハウスから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
0.5
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
1.6
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社日住サービス 桂店
物件から
1.6
  • 京都府京都市西京区桂南巽町133-2-101 桂オーエスプラザビル1F
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

地域に密着した不動産会社です。

当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
1.9
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 俊二
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9672号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.8
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社リンクホーム
物件から
2.9
  • 京都府京都市下京区西七条八幡町16-1 シルバンT-1
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩10分

訪問査定でわかる本当の価値!お任せ下さい

訪問査定だからわかる本当の価値!真剣に売却を希望されているお客様に対して真摯にご対応する為、お客様とお会いし物件をこの目で見て本当の価値を知っていただきたい!ぜひ弊社を訪問査定の一社にお加えください。宅地建物取引士とFPの両資格を持った業歴20年の専門家が担当致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 大奎
  • 免許番号京都府知事(01)第014318号
株式会社トマルバ
物件から
4.3
  • 京都府京都市中京区壬生相合町67-1 UNビル204
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩10分

「お手伝いできることはございませんか?」

弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者芦野 貴大
  • 免許番号京都府知事(01)第014809号
株式会社Youハウジング
物件から
4.9
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
6.0
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
6.8
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
9.1
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ノーブルハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ノーブルハウス3階6.3万円

賃貸募集中

賃料6.3万円

35.4m² ワンルーム

ノーブルハウスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,364万円35.4m²の部屋39万円 / m²

1,607万円35.4m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市西京区上桂前川町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市西京区上桂前川町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築21年(現在) 1,430万円 100%
築25年(4年後) 1,343万円 93.9%
築30年(9年後) 1,233万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,364万円 100%
4年後(築25年) 1,281万円 93.9%
9年後(築30年) 1,176万円 86.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市西京区上桂前川町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,364万円 (35.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,364万円
買取 819万円 〜 1,091万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ノーブルハウスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.9万円35.4m²の部屋

7.78万円35.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ノーブルハウスの賃料掲載履歴(2件)

ノーブルハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノーブルハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 35.00m² 1R / 3階 2024年7月〜2024年8月
6.3万円 / 月 35.00m² 1R / 1階 2024年4月〜2024年7月

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ノーブルハウス周辺の中古マンション価格推移情報

ノーブルハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20%、 2年前→1年前:-4.23%、 1年前→今年:2.68%

京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ノーブルハウス
所在地 京都府京都市西京区上桂前川町115
交通
  • 阪急嵐山線 / 上桂駅 徒歩9分
  • 阪急嵐山線 / 松尾大社駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2004年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ノーブルハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トルナーレ桂川 2,413万円 〜 2,978万円 京都府京都市西京区松室吾田神町116 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全17戸
コンフィアンサ桂 1,771万円 〜 2,660万円 京都府京都市西京区桂畑ケ田町240 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全20戸
エリーフラッツ上桂 1,154万円 〜 1,936万円 京都府京都市西京区松尾木ノ曽町51-5 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全48戸
ヴィヴィ・嵐山 942万円 〜 1,314万円 京都府京都市右京区梅津中村町15-1 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全35戸
アネックス桂 1,125万円 〜 1,323万円 京都府京都市西京区上桂前田町32-1 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全18戸
レヴェンテ桂 1,520万円 〜 1,887万円 京都府京都市西京区上桂東ノ口町157 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全25戸
ベルシャンブル 1,187万円 〜 1,741万円 京都府京都市右京区梅津堤下町2 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全17戸
ファネージオ 1,648万円 〜 2,039万円 京都府京都市西京区桂乾町14-6 2005年9月(築20年)
地上7階 / 全27戸
第一東久ハイツ 2,936万円 〜 3,690万円 京都府京都市右京区西京極午塚町115 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全21戸
Tsukamoto 857万円 〜 1,263万円 京都府京都市西京区桂千代原町55-10 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全26戸
グラン・コート嵐山 2,487万円 〜 3,077万円 京都府京都市右京区梅津罧原町5-1 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全61戸
サンモール西京極 2,029万円 〜 3,104万円 京都府京都市右京区西京極午塚町2 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全30戸
コモド16 1,164万円 〜 1,482万円 京都府京都市右京区西京極午塚町122 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全16戸
グラン・コート葛野西通 2,041万円 〜 3,201万円 京都府京都市右京区梅津南広町16 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全32戸
エストレーラ 1,514万円 〜 3,185万円 京都府京都市右京区西京極南大入町71-2 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全19戸
アルティス西京極 1,259万円 〜 1,926万円 京都府京都市右京区西京極新明町44 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全42戸
チェルシー桂 1,103万円 〜 1,402万円 京都府京都市西京区桂南巽町126 2005年6月(築20年)
地上5階 / 全10戸
アメニティ桂 1,417万円 〜 2,994万円 京都府京都市西京区桂野里町5-39 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全9戸
メゾン・ドゥ・ユキ 2,200万円 〜 2,659万円 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町16 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全14戸
パークホームズ桂 3,192万円 〜 5,514万円 京都府京都市西京区川島有栖川町20 2003年4月(築22年)
地上7階 / 全1戸
ティンクルコート桂イースト 1,963万円 〜 3,815万円 京都府京都市西京区桂野里町41-56 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全13戸
ヴァイタルハウス 1,151万円 〜 1,694万円 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-1 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全26戸
ネバーランド西京極 2,494万円 〜 3,074万円 京都府京都市右京区西京極河原町35-1 2005年12月(築19年)
地上7階 / 全72戸
リオ・デ・アリス 860万円 〜 1,224万円 京都府京都市西京区川島有栖川町54 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全11戸
カーサグラン洛西 1,152万円 〜 2,868万円 京都府京都市右京区西院西貝川町50 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全92戸
サンライト西京極 1,108万円 〜 1,611万円 京都府京都市右京区西京極西池田町6 2002年8月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ソーシア桂 758万円 〜 1,329万円 京都府京都市西京区川島北裏町124-14 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全30戸
クオリカ西京極マンション 1,157万円 〜 1,507万円 京都府京都市右京区西京極東向河原町9 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全21戸
シェルブリュー四条 2,892万円 〜 3,907万円 京都府京都市右京区西院東貝川町24 2003年11月(築21年)
地上10階 / 全36戸
フィオーレサイイン 1,072万円 〜 1,300万円 京都府京都市右京区西院月双町86 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ノーブルハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ノーブルハウスの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ノーブルハウスの売り時ですか?
ノーブルハウスがある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で7.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.20%、2年前→1年前:-4.23%、1年前→今年:2.68%)
京都府の直近3年間の変動(13.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日