ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市西京区ファネージオ

ファネージオはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区桂乾町14-6

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,700 万円 38.72m²の部屋

2,070 万円 39.59m²の部屋

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1分

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ファネージオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファネージオの売却に強い不動産会社 9社

ファネージオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファネージオから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 桂店
物件から
0.8
  • 京都府京都市西京区桂南巽町133-2-101 桂オーエスプラザビル1F
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

地域に密着した不動産会社です。

当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
1.1
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
稲生不動産有限会社
物件から
1.1
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
1.4
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 俊二
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9672号
株式会社Youハウジング
物件から
3.7
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.7
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
6.6
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社乙訓不動産
物件から
8.3
  • 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字葛原3
  • 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩7分

不動産歴20年以上のベテラン社長が対応

乙訓地域(西京区・長岡京市・向日市・乙訓郡大山崎町・亀岡市)を中心に地域密着型の不動産売却を行っている会社です。

「お客様に正直に!」をモットーに親切・丁寧にお客様に寄り添った売却・買取のご提案をしております。

不動産の売却・相続・買取・お住み替え等、不動産でお悩みの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者島 宏史
  • 免許番号京都府知事(01)第014594号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
8.5
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファネージオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ファネージオ1階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.5万円

38.72m² 1LDK

ファネージオは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,700万円 38.72m²の部屋 44万円 / m²

2,070万円 39.59m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市西京区桂乾町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市西京区桂乾町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築19年(現在) 1,653万円 100%
築20年(1年後) 1,629万円 98.5%
築25年(6年後) 1,506万円 91.1%
築30年(11年後) 1,382万円 83.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,700万円 100%
1年後 (築20年) 1,675万円 98.5%
6年後 (築25年) 1,548万円 91.1%
11年後 (築30年) 1,421万円 83.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市西京区桂乾町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,700万円 (38.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,700万円
買取 1,020万円 〜 1,360万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファネージオは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.86万円 38.72m²の部屋

7.88万円 39.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ファネージオ周辺の中古マンション価格推移情報

ファネージオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.62% 、 2年前→1年前:2.92% 、 1年前→今年:-0.42%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファネージオ
所在地 京都府京都市西京区桂乾町14-6
交通
  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩15分
  • 阪急嵐山線 / 上桂駅 徒歩10分
  • 【外観】地上7階建てのマンションです。

    【外観】地上7階建てのマンションです。

  • 【外観】奥行きの広いロビーです。

    【外観】奥行きの広いロビーです。

  • 【周辺】病院「シミズ病院」清水病院です。

    【周辺】病院「シミズ病院」清水病院です。

  • 【周辺】スーパー「ショップ五条」日々のお買いもの煮に便利です。

    【周辺】スーパー「ショップ五条」日々のお買いもの煮に便利です。

  • 【周辺】ドラックストア「ドラッグユタカ」調剤師のいる薬局です。

    【周辺】ドラックストア「ドラッグユタカ」調剤師のいる薬局です。

  • 【周辺】郵便局「郵便局」手紙やゆうパックを出したい時に。

    【周辺】郵便局「郵便局」手紙やゆうパックを出したい時に。

  • 【周辺】スーパー「西友」食品、ファッション、日用品が揃います。

    【周辺】スーパー「西友」食品、ファッション、日用品が揃います。

  • 【周辺】病院「桂病院」内科、小児科、眼科などある病院です。

    【周辺】病院「桂病院」内科、小児科、眼科などある病院です。

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン」ちょっとしたお買い物に。

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン」ちょっとしたお買い物に。

  • 【周辺】その他周辺「ミスタードーナツ」ミスタードーナツ

    【周辺】その他周辺「ミスタードーナツ」ミスタードーナツ

築年月(築年数) 2005年9月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ファネージオの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Tsukamoto 842万円 〜 1,229万円 京都府京都市西京区桂千代原町55-10 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全26戸
アネックス桂 1,155万円 〜 1,333万円 京都府京都市西京区上桂前田町32-1 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全18戸
チェルシー桂 1,006万円 〜 1,275万円 京都府京都市西京区桂南巽町126 2005年6月(築19年)
地上5階 / 全10戸
アーバンロイヤル 813万円 〜 1,649万円 京都府京都市西京区川島粟田町50-2 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全11戸
アメニティ桂 1,348万円 〜 2,838万円 京都府京都市西京区桂野里町5-39 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全9戸
ティンクルコート桂イースト 1,872万円 〜 3,634万円 京都府京都市西京区桂野里町41-56 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全13戸
アブティール桂西口 729万円 〜 1,375万円 京都府京都市西京区川島玉頭町16-5 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全15戸
レヴェンテ桂 1,549万円 〜 1,887万円 京都府京都市西京区上桂東ノ口町157 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全25戸
ソーシア桂 708万円 〜 1,234万円 京都府京都市西京区川島北裏町124-14 2003年9月(築21年)
地上5階 / 全30戸
桂レヂデンス 927万円 〜 1,421万円 京都府京都市西京区川島北裏町38 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全7戸
サンクスパレ桂 1,345万円 〜 1,725万円 京都府京都市西京区桂木ノ下町1-81 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全20戸
グランディア上桂 1,349万円 〜 1,604万円 京都府京都市西京区上桂北村町221 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全40戸
アクアヒルズ 973万円 〜 1,446万円 京都府京都市西京区樫原盆山16-9 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全108戸
ネバーランド桂離宮南 2,400万円 〜 3,286万円 京都府京都市西京区桂北滝川町91 2004年8月(築20年)
地上7階 / 全81戸
ネバーランド西京極 2,493万円 〜 2,998万円 京都府京都市右京区西京極河原町35-1 2005年12月(築19年)
地上6階 / 全72戸
グラン・リヴィエール西京極 1,404万円 〜 4,488万円 京都府京都市右京区西京極橋詰町6-2 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全28戸
メゾン・ドゥ・ユキ 2,217万円 〜 2,701万円 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町16 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全14戸
グランシエル桂part2 1,824万円 〜 2,710万円 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町48 2004年4月(築21年)
地上5階 / 全20戸
クオリカ西京極マンション 1,164万円 〜 1,529万円 京都府京都市右京区西京極東向河原町9 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全21戸
プリモレガーロ西京極 1,320万円 〜 2,232万円 京都府京都市右京区西京極南大入町72 2006年8月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
エストレーラ 1,515万円 〜 3,213万円 京都府京都市右京区西京極南大入町71-2 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全19戸
コモド16 1,161万円 〜 1,529万円 京都府京都市右京区西京極午塚町122 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アルティス西京極 1,261万円 〜 1,944万円 京都府京都市右京区西京極新明町44 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全42戸
サンモール西京極 2,029万円 〜 3,128万円 京都府京都市右京区西京極午塚町2 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全30戸
アスヴェル京都西京極 1,323万円 〜 1,872万円 京都府京都市右京区西京極西池田町10 2007年8月(築17年)
地上10階 / 全39戸
レジデンス西京極 1,348万円 〜 1,713万円 京都府京都市右京区西京極東池田町27 2006年8月(築18年)
地上10階 / 全36戸
シャルレ桂坂 822万円 〜 1,556万円 京都府京都市西京区大枝塚原町3-152 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
グラン・コート葛野西通 2,013万円 〜 3,213万円 京都府京都市右京区梅津南広町16 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全32戸
グランエターナ京都西京極 1,191万円 〜 1,587万円 京都府京都市右京区西京極畔勝町65 2007年6月(築17年)
地上6階 / 全72戸
ライオンズマンション京都雅館 2,824万円 〜 3,631万円 京都府京都市右京区西京極東大丸町22 2006年5月(築18年)
地上10階 / 全27戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ファネージオがある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で18.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.62%、2年前→1年前:2.92%、1年前→今年:-0.42%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日