この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市西京区桂乾町14-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,700 万円 38.72m²の部屋
〜2,070 万円 39.59m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ファネージオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
38.72m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,700万円 38.72m²の部屋 44万円 / m²
〜2,070万円 39.59m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市西京区桂乾町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市西京区桂乾町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,653万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,629万円 | 98.5% |
築25年(6年後) | 1,506万円 | 91.1% |
築30年(11年後) | 1,382万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,700万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,675万円 | 98.5% |
6年後 (築25年) | 1,548万円 | 91.1% |
11年後 (築30年) | 1,421万円 | 83.6% |
このマンションと、京都市西京区桂乾町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,700万円 (38.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,700万円 |
買取 | 1,020万円 〜 1,360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.86万円 38.72m²の部屋
〜7.88万円 39.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファネージオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.62% 、 2年前→1年前:2.92% 、 1年前→今年:-0.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファネージオ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市西京区桂乾町14-6 |
交通 |
|
【外観】地上7階建てのマンションです。
【外観】奥行きの広いロビーです。
【周辺】病院「シミズ病院」清水病院です。
【周辺】スーパー「ショップ五条」日々のお買いもの煮に便利です。
【周辺】ドラックストア「ドラッグユタカ」調剤師のいる薬局です。
【周辺】郵便局「郵便局」手紙やゆうパックを出したい時に。
【周辺】スーパー「西友」食品、ファッション、日用品が揃います。
【周辺】病院「桂病院」内科、小児科、眼科などある病院です。
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」ちょっとしたお買い物に。
【周辺】その他周辺「ミスタードーナツ」ミスタードーナツ
築年月(築年数) | 2005年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Tsukamoto | 842万円 〜 1,229万円 | 京都府京都市西京区桂千代原町55-10 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全26戸 |
アネックス桂 | 1,155万円 〜 1,333万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町32-1 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
チェルシー桂 | 1,006万円 〜 1,275万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町126 |
2005年6月(築19年) 地上5階 / 全10戸 |
アーバンロイヤル | 813万円 〜 1,649万円 | 京都府京都市西京区川島粟田町50-2 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
アメニティ桂 | 1,348万円 〜 2,838万円 | 京都府京都市西京区桂野里町5-39 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
ティンクルコート桂イースト | 1,872万円 〜 3,634万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-56 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全13戸 |
アブティール桂西口 | 729万円 〜 1,375万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町16-5 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
レヴェンテ桂 | 1,549万円 〜 1,887万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町157 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
ソーシア桂 | 708万円 〜 1,234万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町124-14 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
桂レヂデンス | 927万円 〜 1,421万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町38 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全7戸 |
サンクスパレ桂 | 1,345万円 〜 1,725万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町1-81 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
グランディア上桂 | 1,349万円 〜 1,604万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町221 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
アクアヒルズ | 973万円 〜 1,446万円 | 京都府京都市西京区樫原盆山16-9 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全108戸 |
ネバーランド桂離宮南 | 2,400万円 〜 3,286万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町91 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全81戸 |
ネバーランド西京極 | 2,493万円 〜 2,998万円 | 京都府京都市右京区西京極河原町35-1 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全72戸 |
グラン・リヴィエール西京極 | 1,404万円 〜 4,488万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町6-2 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
メゾン・ドゥ・ユキ | 2,217万円 〜 2,701万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町16 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
グランシエル桂part2 | 1,824万円 〜 2,710万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町48 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
クオリカ西京極マンション | 1,164万円 〜 1,529万円 | 京都府京都市右京区西京極東向河原町9 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全21戸 |
プリモレガーロ西京極 | 1,320万円 〜 2,232万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町72 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エストレーラ | 1,515万円 〜 3,213万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町71-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
コモド16 | 1,161万円 〜 1,529万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町122 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルティス西京極 | 1,261万円 〜 1,944万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町44 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
サンモール西京極 | 2,029万円 〜 3,128万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町2 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
アスヴェル京都西京極 | 1,323万円 〜 1,872万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町10 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全39戸 |
レジデンス西京極 | 1,348万円 〜 1,713万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町27 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
シャルレ桂坂 | 822万円 〜 1,556万円 | 京都府京都市西京区大枝塚原町3-152 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・コート葛野西通 | 2,013万円 〜 3,213万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町16 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
グランエターナ京都西京極 | 1,191万円 〜 1,587万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町65 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全72戸 |
ライオンズマンション京都雅館 | 2,824万円 〜 3,631万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町22 |
2006年5月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
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